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文档简介

第页共页济南市二手房屋买卖交易合同范本甲方（卖方）：（个人或法定代表人姓名或单位名称）乙方（买方）：（个人或法定代表人姓名或单位名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售的位于济南市（具体地址）的二手住房进行交易，达成如下合同，以兹共同遵守：第一条房屋基本情况房屋面积：（平方米）房屋楼层及标号：（例如5层/共20层）房屋结构：（例如普通住宅、别墅等）房屋权属证明：房屋所有权证（或不动产权证书）、土地使用权证书等房屋主要附属设施：（例如独立卫生间、阳台等）房屋现状及装修情况：（例如毛坯、简装修等）第二条交易价格及结算方式1.房屋的交易总价为：（大写）人民币（小写）________________元。2.甲方应于本合同签订之日起三日内将价款转至乙方指定账户。3.乙方应在收到房屋所有权证（或不动产权证书）及其他有关资料之日起三日内办理过户手续，并支付甲方尚欠款项。第三条过户手续1.甲乙双方应共同办理二手房产权过户手续。2.过户费用由乙方承担，具体费用为____________元。3.如因乙方原因导致过户手续未能顺利办理，乙方应负责解决产生的问题，并承担由此引发的一切费用。第四条房屋交付与验收1.房屋交付时间：本合同签订后，双方协商确定的日期。2.甲方应当将房屋及其附属物交付给乙方，乙方予以验收。验收不合格的，乙方有权提出书面意见，并要求甲方予以修复。3.乙方自接受交付之日起，对房屋享有所有权及占有权。第五条保留权利1.乙方购买房屋后，甲方保留以下权利：（1）在房屋交付前，在指定的日期和时间，进入房屋进行检查和维修；（2）在房屋交付之日起__个月内，以相同价格预先购回该房屋；（3）无论构成什么原因，都有权在限制性转让期间内，在购房者以外的第三方之间转让房屋，但需提前以书面形式通知乙方。2.乙方应予以配合，并保证甲方的权利不受损害。第六条交房手续费1.甲方应负责办理房屋交房手续，包括但不限于交房批准手续、验收等。2.交房过程中产生的相关费用，由甲方承担。第七条合同的生效与履行1.本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。2.如需对本合同内容作出修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出补充合同。3.合同生效前，各方以书面形式已达成的协议条款将并入本合同，并具有同等法律效力。第八条违约责任1.若甲乙双方任何一方不履行本合同约定的义务，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方应及时采取补救措施，减轻损失。第九条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交有管辖权的人民法院解决。第十条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自签订之日起即成立，签订时未尽事宜由双方协商解决。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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