房租出租合同范文

第页共页房租出租合同范文房屋租赁合同本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下各方于____年____月____日签订：甲方（出租方）：姓名/公司名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：经甲、乙双方友好协商，就甲方拟将其拥有并合法使用的位于______________（具体房屋地址）的房屋出租给乙方，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋面积：____________平方米1.2房屋用途：出租住宅/商用办公/商铺（请划掉不适用的选项）1.3房屋配置及家具情况：____________（具体描述）第二条租期2.1本次租赁合同的租期为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租期届满后，如果双方未终止合同并达成新的租赁协议，本合同将自动续期____年/月。2.3双方一致同意提前____天通知对方是否续约或终止本合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（￥）____元整3.2租金调整：续租时，租金可协商调整，但不得超过____%。3.3租金支付方式：租金支付以____为周期，乙方每月在____号之前将租金支付至甲方指定的账户。3.4每笔款项支付前，甲方需提供乙方房屋租赁合同相关证据，包括有效的出租发票、甲方纳税证明等。第四条房屋维修4.1甲方应保证房屋处于良好的居住状态，补充并维修以下设施：__________（具体描述）。4.2对于非乙方人为损坏的设施，由甲方负责修理或更换。4.3乙方有义务妥善使用该房屋及设施，在日常使用中如遭受损坏需立即通知甲方，并由乙方承担修复费用。第五条房屋使用5.1乙方不得将本房屋转租或以任何形式出借给第三方。5.2乙方承诺在使用本房屋期间不从事任何违法、违规活动，不干扰社区居民的正常生活。5.3乙方不得改变房屋的结构、以及在房屋墙面、地面等处进行任何改动。5.4乙方不得擅自改装或更换本房屋内的设施及家具。第六条管理费及公用设施费用6.1管理费：每月管理费为人民币（￥）____元整，乙方应及时支付给甲方。6.2公用设施费用：乙方应按照实际使用情况支付电费、水费等公用设施费用。第七条保证金7.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付_____个月的租金作为保证金。保证金将用于履行租赁合同期间的各项义务，如乙方按时支付租金、维护房屋设施等。7.2租赁期满后，如果乙方履行完毕在本合同项下的所有义务，甲方将全额退还保证金。第八条合同终止8.1本合同租期届满后，如果双方未终止合同并达成新的租赁协议，本合同将自动续期____年/月。8.2乙方违反本合同规定的，甲方有权解除合同并收回房屋，同时不退还乙方已支付的租金及保证金。8.3在以下情况下，双方同意终止合同：a)甲方以书面形式提前____天通知乙方终止合同；b)乙方以书面形式提前____天通知甲方终止合同；c)因不可抗力因素导致房屋无法继续居住。第九条违约责任9.1乙方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任，并支付违约金。违约金的金额为每天人民币（￥）____元整。9.2乙方如有恶意破坏或违法违规行为，甲方有权解除合同，收回房屋并追究其法律责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同未尽事宜由双方协商解决，签订合同附件或补充协议。11.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：