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第页共页承包房屋租赁合同范文合同编号：【合同编号】出租方：【出租方姓名】承租方：【承租方姓名】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，出租方与承租方经友好协商，就出租方出租房屋给承租方的相关事项达成如下协议，并共同签订本《房屋租赁合同》（以下简称“本合同”）：第一条租赁房屋的基本信息1.出租方拥有并合法使用位于【出租房屋所在地址】的房屋一套，房屋面积约为【房屋面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】。该房屋符合国家有关建筑、卫生、环保等相关法律法规的要求。2.承租方经实地考察并确认，同意以租赁方式获得该房屋并承担相关权利和义务。第二条租赁期限1.本次租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限满后，如双方继续履行，则按照双方协商一致达成的新合同进行。2.承租方如需提前解除本合同，需提前【提前解除通知期限】向出租方提出书面通知，并承担相应的违约责任。3.承租方在租赁期满后可与出租方继续协商续租，若达成一致，应在租赁期满前【协商续租期限】达成续租协议，并重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金：本次租赁期内，承租方每月应向出租方支付租金【租金金额】元。2.支付方式：租金以每月【支付方式】支付，支付时间为每月【支付时间】日，支付方式为【支付方式】。3.如承租方未按时支付，则需支付逾期违约金，逾期违约金为每天租金金额的百分之【逾期违约金比例】。第四条押金1.承租方应在【起效日】前向出租方支付押金【押金金额】元。租期结束时，经出租方确认无任何违约行为后，押金将在【结算期限】内无息返还给承租方。2.如承租方违约，出租方有权扣除相应金额后返还押金。第五条房屋维修责任1.在租赁期内，出租方负责房屋的日常维护和修理，确保房屋及附属设备能正常使用。2.如因承租方的原因导致房屋及附属设备损坏，则承租方应承担损坏修理费，并委托出租方进行修复。3.在租赁期满后若出租方需要对房屋进行大修或改建，应提前【提前通知期限】书面通知承租方，并协商处理方式。第六条合同解除与违约责任1.任何一方未按本合同规定履行其职责的，都应当承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。2.出租方有权解除本合同，收回房屋并扣除押金的权利，如承租方存在如下违约情况：2.1不按时支付租金，并逾期【逾期时间】日未支付；2.2未经出租方同意，转租或将房屋用于非法活动；2.3在租赁期内严重损坏房屋设施；2.4其他严重违反合同约定的行为。3.承租方有权解除本合同，退还房屋并获得押金的权利，如出租方存在如下违约情况：3.1未按时提供房屋；3.2在租赁期内严重不履行维修职责；3.3其他严重违反合同约定的行为。第七条纠纷解决方式1.双方因本合同履行发生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，应通过诉讼解决。2.本合同的效力、解释、履行和纠纷解决均适用中华人民共和国法律法规。第八条其他约定事项1.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。2.本合同自双方签字后生效，合同期限内不得擅自解除。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。出租方（签名）：

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