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文档简介

第页共页婚前合伙购房协议书甲方：（姓名）（身份证号码）乙方：（姓名）（身份证号码）鉴于甲、乙双方自愿在婚前共同购买一套房产，并为了明确双方权益，经协商一致，特订立本协议。双方同意按照下列约定执行并遵守。一、购房基本信息1.1房产情况：购买房产位于（具体地址），房产的户型为（具体户型），房屋面积为（具体面积），房产证号码为（具体房产证号码）。1.2购房方式：甲方和乙方共同出资购买该房产，甲方出资比例为（具体比例），乙方出资比例为（具体比例）。1.3购房款项：房产总价为（具体金额），甲方应支付的金额为（具体金额），乙方应支付的金额为（具体金额）。二、购房资金来源2.1甲方购房资金来源详细说明：（甲方在此填写购房资金来源的具体情况，包括赠与、积蓄等）2.2乙方购房资金来源详细说明：（乙方在此填写购房资金来源的具体情况，包括赠与、积蓄等）三、购房权益分配3.1分配原则：甲、乙双方共同享有购房权益，按照出资比例确定权益份额。3.2权益内容：购房后，甲方和乙方共同享有该房产的产权及其收益，包括但不限于出租、转让等权益。3.3权益转让：如果甲、乙双方一方有意出售或转让其份额，应事先通知对方并经双方协商一致。若双方无法达成一致意见，未经对方同意，一方不得擅自将其份额转让给第三方。四、房产管理和维护4.1公共费用：甲、乙双方共同承担房产公共费用，包括但不限于物业费、维修费等。具体费用如有变动，双方应及时通知对方。4.2房产管理：甲、乙双方共同管理房产，并且在必要情况下，双方应共同协商决定房屋装修、维修等事宜。4.3买卖合同：如甲、乙双方决定将房产出售，应共同签署买卖合同，并根据出资比例分配出售款项。五、分居或离婚处理5.1分居处理：如甲、乙双方因工作、学习或其他原因分居，双方继续共同享有购房权益，但房产的使用权归居住的一方，未居住一方如有权益要求，应与居住方协商解决。5.2离婚处理：如甲、乙双方因离婚分家，房产所有权及权益分配由离婚协议或法院判决进行处理。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本协议的任何修改或补充，应经甲、乙双方书面确认。6.3甲、乙双方对本协议的解释和争议解决，应协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方签名：

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