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第页共页房屋出租合同协议书通用版范本出租方（以下简称甲方）：【甲方信息】承租方（以下简称乙方）：【乙方信息】根据《中华人民共和国合同法》相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有并愿意出租乙方，乙方愿意承租甲方位于【房屋地址】的房屋达成如下协议：第一条出租房屋基本情况1.甲方拥有并合法所有由《不动产登记证书》或其他合法权属证明所证明的该房屋的所有权。2.房屋的详细信息如下：【房屋详细信息】第二条承租房屋用途1.乙方承租该房屋的用途为居住，不得使用该房屋从事任何违法活动。2.乙方不得擅自改变房屋的用途，不得转租、转借房屋。3.乙方不得擅自改变房屋的结构，不得进行任何未经允许的装修。第三条租金、押金及支付方式1.乙方每月应向甲方支付租金【金额】元，并于每月【日期】之前支付。2.乙方应当支付的押金为【金额】元，该押金在合同期满后，无任何欠款及损害赔偿时，由乙方返还给乙方。3.乙方应当以银行转账（或支付宝、微信等线上支付方式）的方式支付租金与押金。第四条房屋维修及保养1.甲方应当保证房屋的安全性能，保证房屋的主要设备、设施处于正常工作状态。2.如因房屋设备设施自然磨损导致需要修理的，由乙方承担费用。3.如因乙方过错导致需要修理的，由乙方承担费用。4.乙方有义务对房屋内设施设备进行日常维护保养，保持干净整洁，如有损坏、遗失，由乙方承担费用。第五条租赁期限1.租赁期限为【开始日期】至【结束日期】，共计【租期】个月。2.如乙方需要继续租赁房屋，应提前【时间】书面通知甲方，并经甲方同意。第六条解除合同1.甲乙双方一方违反合同规定，严重影响合同履行的，对方有权解除该合同，剩余租金不退还。2.在租赁期限届满之前，任何一方提前一个月书面通知对方，即可解除合同。第七条损害赔偿如因任何一方的原因导致违约，对方有权要求损害赔偿，赔偿金额由双方友好协商或依法确定。第八条争议解决如在履行本合同过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定事项1.甲方应向乙方提供该房屋的所有相关证明文件。2.乙方不得非法占用公共空间，不得干扰邻居的正常生活和休息。3.本合同如有其他未尽事宜，可由双方另行协商决定。第十条合同生效1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日生效。2.本合同的补充、修改或解除协议应采用书面形式，并需甲乙双方签字盖章生效，具有同等法律效力。甲方（签字）：

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