房屋管理委托合同

第页共页房屋管理委托合同甲方：__________________(以下简称“业主”)住址：__________________身份证号码：__________________乙方：__________________(以下简称“管理公司”)住址：__________________法定代表人：__________________鉴于，甲方系房屋所有人，拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）权利；乙方为房屋物业管理服务公司，具有提供房屋管理服务的资质和能力；为明确双方权利义务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成以下合同：第一条服务内容1.甲方委托乙方对房屋进行全面管理，包括但不限于以下内容：(1)维修管理：对房屋内外各种设施设备进行维修保养，保证其正常使用；(2)安全管理：对房屋周边环境进行巡查，保证居民生活安全；(3)环境卫生管理：对房屋周边环境进行清洁保洁，保持良好卫生状况；(4)公共设施管理：对小区内的公共设施进行维护和管理，保持其良好使用状态；(5)物业费管理：负责物业费的收取和使用，确保物业费的合理支出；(6)其他管理事项：根据甲方的要求，进行其他合理管理服务。2.管理公司应按照相关法律法规和行业规范，履行管理职责，维护甲方权益，提高房屋的使用价值。第二条服务期限本合同的服务期限为_______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。在服务期限届满前，甲方或乙方有权提前三个月书面通知对方终止合同。第三条收费标准与支付方式1.管理公司向甲方收取的服务费为每月人民币_______元。2.甲方应按月向乙方支付上述服务费，具体支付方式为________。3.若甲方未按时支付服务费，乙方有权暂停提供管理服务，直至甲方支付完毕；同时，甲方应承担由此产生的滞纳金。第四条管理责任1.管理公司应按时、按质、按量提供房屋管理服务，保障甲方的合法权益。2.在提供管理服务过程中，如管理公司导致甲方利益损失的，应承担相应的赔偿责任。3.对于居民因管理公司的过失造成的人身伤害或财产损失，管理公司应承担相应的赔偿责任。但对于不可抗力因素造成的损失，管理公司不承担责任。第五条甲方义务1.甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息和相关证件，确保乙方能够正常履行管理职责。2.甲方应按时支付管理费用，同时积极配合管理公司的工作，提供必要的协助。第六条保密条款本合同签订后，双方应对彼此知悉的商业秘密、人员隐私以及管理工作涉及的房屋信息等保密，不得向第三方披露。第七条违约责任1.若任何一方严重违反本合同规定的义务，使对方遭受经济损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.本合同的解除应以书面形式通知对方，通知期限为十五个工作日。第八条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并且具有法律约束力。甲方(业主):乙方(管理公司):签字：______________