工业厂房租赁合同简单范本_第1页
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文档简介

第页共页工业厂房租赁合同简单范本工业厂房租赁合同甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方就甲方将其拥有的工业厂房出租给乙方一事，经友好协商，达成以下协议，以利双方权益的保护，共同遵守以下条款并签订合同。第一条工业厂房的租赁内容1.甲方同意向乙方出租位于_____________地址的工业厂房，面积约为_________平方米（以下简称“工业厂房”）。2.工业厂房的租赁期限为_________年，自签订合同之日起计算。3.工业厂房的租金为每月人民币_________元，租金每月预付，乙方需在每个月的____号之前将租金支付给甲方。4.乙方在租赁期间可根据生产经营需要对工业厂房进行合理的装修和改造，但需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第二条保证金及其他费用1.乙方需向甲方支付人民币_________元的保证金，作为对租金逾期、违约及修缮费用的赔偿。租赁合同终止且无违约行为后，甲方将全额退还保证金给乙方。2.甲方负责支付工业厂房的物业管理费、保底水电费。乙方负责支付超过保底水电费的用量费用和其他相关费用（如燃气费用等）。3.乙方若违约，甲方有权利立即解除合同，并有权扣除相应的保证金作为违约金，乙方不得要求返还。第三条使用及维护1.乙方承诺合法使用工业厂房，不得将其用于违法行为或损害甲方权益的活动。2.乙方需保证工业厂房的安全与卫生，负责日常的设备、设施维修，若因乙方过失或不当使用造成工业厂房损坏，乙方有无条件的赔偿责任。3.甲方有权随时进入工业厂房检查乙方的使用情况，并提前通知乙方，乙方应积极配合。第四条租赁合同终止1.租赁期届满，双方协商一致可续签合同，若无一致意见，则合同终止。2.乙方提前______个月书面通知甲方，甲方同意解除合同，则合同终止。3.乙方在租赁期间未按合同约定支付租金连续____个月，甲方有权解除合同，并扣除相应违约金。第五条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方都同意通过友好协商解决，协商不成的，任一方都可向合同履行地法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，并签订补充协议。甲方（出租方）：_________________签字/盖章日期：_________________

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