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文档简介

第页共页北京房屋租赁合同甲方（出租方）：_____________________（详细地址：____________________）乙方（承租方）：_____________________（详细地址：____________________）鉴于甲方是该房屋的合法所有人，有权租赁；乙方依法可以租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋名称：1.2房屋地址：1.3房屋面积：1.4房屋格局：1.5房屋性质（住宅/商铺/办公等）：1.6用途（居住/商业/办公等）：第二条租赁期限2.1租赁期限自_____年____月____日起，至_____年____月____日止，共租赁_____个月。2.2若乙方需要续租，需提前____个月书面通知甲方，并经双方协商确定相关事项。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币______元，按月支付。3.2租金支付方式：乙方每月应在每月_____日前将房屋租金支付至甲方指定的银行账户。如遇节假日，支付日期顺延至第一个工作日。3.3若乙方未按时支付租金，每日按照总租金金额的______%支付违约金。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币______元。4.2终止租赁关系后，如乙方履行了本合同的一切义务，房屋及物品无损坏、遗失等情况，甲方应在______天内退还押金。第五条房屋的维修及改造5.1在租赁期限内，如因房屋质量问题导致租赁权益受损，甲方应承担修缮责任，并由甲方支付相关费用。5.2乙方在租赁期限内，未征得甲方同意不得擅自改变房屋结构或进行其他大规模改造。第六条房屋的使用权6.1在租赁期限内，乙方享有房屋的使用权和居住权。6.2乙方不得擅自将租赁房屋转租、出借给他人居住。第七条房屋的日常管理7.1乙方需要遵守甲方的房屋管理规定，如房屋内禁止养宠物、禁止吸烟等。7.2乙方需自行负责房屋内部的日常清洁和卫生维护，保持房屋和周边环境的整洁、卫生。7.3甲方有权定期或不定期检查房屋及物品的使用情况，如发现损坏或遗失，乙方应承担修缮或赔偿的责任。第八条合同的解除/终止8.1本合同履行过程中，任何一方均有权向对方提出解除合同的要求，但应提前______天书面通知对方。8.2任何一方合同解除后应保持房屋处于原状，并在______天内归还房屋钥匙。8.3任何一方严重违反合同规定，对方有权解除本合同，并无需提前通知。第九条合同争议解决9.1甲方和乙方应友好协商解决因本合同引起的一切争议，协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同终止之日。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。10.3本合同的修改、补充以及附件的增加、减少等事宜，应经双方协商一致，并以书面形式确认。甲方（出租方）：_________

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