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文档简介

第页共页正规房屋租赁合同新版本范本《房屋租赁合同》甲方（出租人）：（出租人姓名/名称）乙方（承租人）：（承租人姓名/名称）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方经友好协商并在平等自愿的基础上，达成以下协议，共同遵守：第一条出租物和租赁用途1.1甲方将其所有位于（出租房屋所在地址）的（房屋类型），共（房屋总面积）平方米，具体房屋的构造及面积详见附件一，出租给乙方使用。1.2乙方租赁此房屋的用途为（住宅/商用/办公等），不得擅自改变房屋用途或转租、转借给他人使用。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币（￥）（大写）元整，（租金支付方式如：每月/按季度/按半年等）支付。2.2乙方应在每月的（租金支付日期）前支付当月租金，逾期支付的，每日按应支付租金的（逾期利率）计算违约金。第三条押金3.1乙方在签订本合同时，应支付人民币（￥）（大写）元整的押金给甲方作为对房屋及其配件设施的正常使用情况进行保证。3.2乙方在租期届满正常退还房屋时，甲方应当无欠有息归还全部押金给乙方。第四条房屋维修责任4.1在租赁期间，如发生房屋设施损坏、维修等情况，由乙方负责及时通知甲方，并由双方共同商定维修的方式、费用及时间。4.2因乙方故意损坏或过失导致的房屋设施损坏，由乙方承担维修费用。4.3甲方应保证其房屋及其配件设施在租赁期内处于正常使用状态，否则由甲方承担维修费用。第五条房屋交付和退还5.1出租房屋交付后，乙方应对房屋及其配件设施进行清点并签署验收确认单。5.2乙方在租赁期届满或提前解约时，应按照甲方要求将房屋返回给甲方，并在退还前对房屋及其配件设施进行清点确认，确保房屋及其配件设施完好无损。5.3若乙方在租赁期间擅自更改房屋及其配件设施，甲方有权要求乙方恢复原状或扣除相应费用。第六条违约责任6.1如果乙方违反本合同约定，未按时支付租金或违反合同其他条款的，甲方有权要求乙方支付相应违约金并承担相应法律责任。6.2若乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权采取法律手段对其进行追偿，并保留解除合同的权利。第七条合同解除7.1本合同自甲方和乙方签字之日起生效，租期为（租期），自（起始日期）起至（终止日期）止。7.2甲方和乙方都有权在租期届满前30天书面通知对方终止本合同，提前解除合同的一方应向对方支付违约金，并应在房屋交付之日起30天内迁离出房屋。第八条其他约定事项8.1本合同未约定的事项，双方可根据法律法规和友好协商的原则进行协商解决，达成一致后作出补充合同。8.2本合同一式（合同份数）份，甲方和乙方各执（合同份数）份作为凭

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