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第页共页商品房租赁合同的样本租赁合同甲方（出租方）：（出租方的名称）乙方（承租方）：（承租方的名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就甲方将其所有的房产出租给乙方，乙方则同意租赁该房产，并承担相应的租金和责任等事项，达成如下租赁合同：第一条房产信息1.1甲方将位于（具体地址）的房产租赁给乙方，房产的具体面积为（具体面积），房间结构为（房间结构），以及该房产内部的设施、装修标准、家具家电等详细情况如下：（具体设施、装修标准、家具家电描述）1.2乙方确认已经对房产的状况、设施、装修标准、家具家电等进行了认真查看，并对相关情况表示满意。第二条租赁期限2.1租赁期限为（具体租赁期限），自合同签订之日起生效，到期之日终止。2.2在租赁期限届满前，乙方有权提前（具体天数）通知甲方是否继续租赁，甲方应尊重乙方的意见，并按照双方协商的条件进行新的租赁合同的签订。第三条租金及支付方式3.1租金金额为每月人民币（具体金额）元，共计人民币（具体金额）元。租金应当在每月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户。3.2乙方应当按照合同约定的时间和金额，将租金支付至甲方指定的账户，并及时提供相关支付凭证。3.3乙方未按照合同约定的方式和时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的具体数额为每天应付租金的（具体比例）。第四条使用及维修责任4.1乙方在租赁期限内享有合法合理使用房产的权利，但不得进行损坏、改造、改变用途等行为，否则应承担相应的违约责任。4.2乙方应当妥善保护房产及内部设施、装修标准、家具家电等，如有损坏应当及时向甲方报备，并承担修理或更换的费用。4.3甲方应确保房产的设施、装修标准、家具家电等处于良好状态，并承担日常维修、保养的责任，如需进行大额修缮，甲乙双方协商解决。第五条违约责任5.1如因甲方原因造成房产无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，并按照乙方的要求进行赔偿。5.2如因乙方原因造成房产损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任，并按照甲方的要求修缮或更换。5.3一方未履行合同义务的，应当按照合同约定履行或赔偿，如给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。第六条合同变更与解除6.1甲乙双方在履行合同过程中，如有需要对合同内容进行变更，应通过书面形式达成一致后，方可生效。6.2如乙方需解除租赁合同，应提前（具体天数）通知甲方，并按照双方协商的方式和条件支付相应的违约赔偿。第七条法律适用与争议解决7.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2本合同的解释、变更及争议的解决应通过友好协商的方式解决，协商不成时，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并可通过书面形式进行补充和变更。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并具

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