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第页共页旧房购房合同范本房屋购买合同甲方（自然人或法人）：住址：电话：乙方（自然人或法人）：住址：电话：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，双方就甲方出售房屋的事宜，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1\t房屋详细信息：\t地址：\t房屋面积：\t房屋产权证号：\t房屋现状：改造中/二手房/其他（请注明）1.2\t房屋权属情况：\t房屋权属人：\t房屋使用权人：1.3\t房屋售价：\t售价总额：\t首付款金额：\t贷款金额：\t贷款银行（如有）：第二条房屋权属交割2.1\t甲方应当提供以下资料及过户手续，确保房屋所有权得以顺利过户给乙方：\t（1）房屋产权证书及复印件；\t（2）房屋相关审批文件及复印件；\t（3）物业管理相关文件及复印件；\t（4）其他相关文件及复印件。2.2\t乙方应当配合房屋过户手续的办理，提供相关资料及费用。2.3\t房屋交割日期为本合同签订之日起的___天内完成，双方应当共同办理过户手续。第三条房屋贷款事宜3.1\t如乙方需要办理房屋贷款，甲方应当协助办理相关手续，提供必要的文件资料。3.2\t房屋贷款的具体金额及还款方式应当在双方协商一致的基础上确定，并在本合同中明确注明。3.3\t如乙方无力取得房屋贷款，房屋交易不成立，甲方应退还乙方已支付的购房定金。第四条房屋交付与验收4.1\t房屋的交付标准以房屋交付验收单为准。乙方应在收到房屋交付通知后，按照约定时间到指定地点验收房屋。4.2\t房屋验收合格后，甲方应提供相关化验报告、验收证书、使用手册等。4.3\t如房屋存在质量问题或不符合约定条件，乙方有权要求甲方返修、更换或退款。第五条房屋税费5.1\t房屋过户所需的税费由甲方承担，包括但不限于契税、增值税等。5.2\t房屋过户产生的其他费用由乙方承担，包括但不限于过户手续费、公证费等。第六条其他约定6.1\t甲方保证房屋的权属清晰，不存在任何纠纷。6.2\t甲方保证所出售的房屋没有设定限制权利、担保物权、质权等任何其他不利于乙方的约定。6.3\t乙方购买房屋的目的是为了自住或自己合法使用，不得将房屋用于非法活动、违法用途。第七条违约责任7.1\t若一方违反本合同之约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于付款违约金、补偿损失等。7.2\t合同变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第八条争议解决8.1\t双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2\t如无法协商一致，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第九条合同生效9.1\t本合同生效日期为最后一方当事人签字或盖章之日。9.2\t本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等

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