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文档简介

第页共页商品购房合同甲方：（买方）姓名：身份证号码：联系地址：乙方：（卖方）公司名称：法定代表人：联系地址：鉴于甲方有意购买乙方所售商品房，双方通过友好协商达成以下合同：第一条商品房基本情况1.1商品房的名称：1.2商品房所在地址：1.3商品房的建筑面积：1.4商品房的用途：1.5商品房所有权的性质：1.6商品房的产权证号：第二条商品房价格2.1商品房总价为（大写）：2.2商品房总价为（小写）：2.3支付方式：甲方需在此合同签订之日起，支付房屋总价的___%作为首付款，其余款项甲方将在物权移交之日前支付。第三条商品房权益3.1商品房的产权由乙方保证为合法、合规产权，并在购房款项支付完成后办理产权过户手续。3.2商品房存在担保物权情况的，乙方应提供担保人、担保物的相关信息，保证担保物权在办理过户手续时完全解除。3.3商品房的其他权益情况如下（如有）：第四条商品房交付与验收4.1商品房的交付时间为购房款项支付完毕之日起___日内。4.2乙方应向甲方交付商品房的所有权证明文件、相关权属证明文件以及其他相关手续和材料。4.3甲方应在商品房交付之日起___日内对商品房进行验收，如发现严重质量问题或损坏情况，甲方有权退还商品房，并要求乙方解决问题或赔偿损失。第五条纠纷解决5.1双方在履行合同过程中出现纠纷时，首先应进行友好沟通，协商解决争议。5.2若友好协商仍不能解决争议，双方应提交给所在地有管辖权的人民法院处理。第六条合同解除与违约责任6.1在双方友好协商一致的情况下，本合同可以解除，并解除后双方相互没有其他任何权益和义务。6.2任何一方在未经对方同意的情况下单方面解除本合同或违反本合同的约定，应赔偿对方因此遭受的实际损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用和利息等。第七条其他事项7.1本合同未尽事宜由双方另行协商确定。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：签字：

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