资产评估自考题

资产评估自考题-2（总分：100.00，做题时间：90分钟）一、 {{B}}第一部分选择题{{/B}}（总题数：0,分数：0.00）二、 {{B}}单项选择题{{/B}}（总题数：30,分数：30.00）清算价格一般 A.高于现行市场价格B.低于现行市场价格C.等于现行市场价格D.不确定（分数：1.00）A.丿C.D.解析：［解析］清算价格是指在非公开市场上限制拍卖的价格,清算价格一般低于现行市场价格。答案为B资产评估机构和人员应当特别了解有关评估对象的 A.资产类型B.权利受限状况C.经营范围D.财务和经营状况（分数：1.00）A.丿C.D.解析：［解析］资产评估机构和人员应当了解评估对象及其权益基本状况,特别是评估对象权利受限状况答案为B。资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性? A. 资产勘查与现场调查B. 编制和提交资产评估报告书C. 收集资产评估资料D. 资产评估工作档案归档分数：1.00）A.B.C.解析：［解析］资产评估工作档案归档环节是资产评估基本程序之一，体现了资产评估服务的专业性和特殊性。答案为Do采用市场法评估资产价值时，评估值的评定应参照相同或相似资产的 A.市场价格B.重置成本C.收益现值• D.清算价格（分数：1.00）丿B.C.D.解析：［解析］运用市场法评估资产的价值时，因市场条件差异和参照物不同，应采取不同的方式。一般地说，在市场上如能找到与被评估资产完全相同的参照物，就可以把参照物价格直接作为被评估资产的评估价值。答案为Ao更新重置成本和复原重置成本使用的价格是 A.更新重置成本使用的是历史价格，复原重置成本使用的是现时价格B.更新重置成本使用的是现时价格，复原重置成本使用的是历史价格C.更新重置成本和复原重置成本使用的都是现时价格D.更新重置成本和复原重置成本使用的都是历史价格（分数：1.00）A.B.丿D.解析：［解析］复原重置成本计算的是以现时价格复原购建这项全新资产所发生的支出，更新重置成本是指以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本，二者都采用现时成本计算。答案为Co某资产至评估时已使用5年，根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作8小时，该资产实际每天工作6.5小时（一年按360天计算）。由此计算资产利用率为 A.81.25%B.82.25%C.83%D.85.56%(分数：1.00)丿B.C.D.解析：[解析]资产利用率=[*]X100%=[(6.5X360)F(8X360)]X100%=81.25%。答案为A。一台机器设备，重置成本为300万元，已使用5年，估计修复费用30万元，该机器的评估值为 A.270万元B.330万元C.290万元D.300万元（分数：1.00）丿B.C.D.解析：［解析］成新率=l-［ A.1+成新率B.1-成新率］=（l-30F300）X100%=90%，被评估资产评估值=重置成本X成新率=300X90%=270（ A.1+成新率B.1-成新率对机器设备进行鉴定的目的是确定被评估对象的 A.重置成本B.存在状态C.成新率D.功能型贬值（分数：1.00）A.丿C.D.解析：［解析］对机器设备进行鉴定的目的是通过确定评估对象的存在状态，为价值判断提供依据。答案为Bo机器设备的重置成本中的直接费用包括 A. 各种管理费用B. 安装调试费C. 勘察设计费D. 投资方向调节税（分数：1.00）A.丿C.D.解析：［解析］与重置机器设备相关的运杂费、基础费、安装费、资金成本和税金等属于直接费用，勘察设计费、管理费、联合试运转费、投资方向调节税属于间接费用。答案为Bo机器设备的实体性贬值率等于 C.成新率TD.l/成新率（分数：1.00）A.丿C.D.解析：［解析］机器设备的实体性贬值的计算公式为：实体性贬值=重置成本X实体性贬值率=重置成本X（1-成新率）。可见，实体性贬值率=1-成新率。答案为Bo以下土地资产价格类型中，属于一级市场价格范畴的是 • A.基准地价B.出租价格C.抵押价格D.转让价格（分数：1.00）丿B.C.D.解析：［解析］一级市场是政府垄断市场，与其相对应的价格包括基准地价、标定地价、土地使用权出让底价。答案为Ao下列说法中错误的是 A.国有土地可以依法确定给全民所有制单位或者集体所有制单位使用，但任何个人和单位都不拥有城市国有土地的所有权B.按照土地管理法的有关规定，以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定的外，均有土地使用期限的限制C.以划拨方式取得的土地使用权不得单独设定抵押权，依法取得了房屋所有权连同该房屋占用范围内的划拨土地使用权，可以设定抵押权D.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当不迟于届满前一年申请续期，除社会公共利益需要收回该幅土地，否则应当予以批准（分数：1.00）A.丿C.D.解析：［解析］按照土地管理法的有关规定，以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定的外，没有土地使用期限的限制。答案为Bo在运用市场法对土地使用权评估时，以下不属于需要修正的个别因素的是 A.宗地形状B.宗地周边环境C.宗地面积D.容积率（分数：1.00）A.丿C.D.解析：［解析］在运用市场法对土地使用权评估时，个别因素修正的内容主要包括土地使用年限、容积率临街宽度、临街深度、面积、形状、地形、地质等。答案为Bo在估算土地增值收益时，其中有一种方法为：土地增值收益=（土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润）X增值收益率。其中的增值收益率一般为 A.15%〜20%之间B.20%〜25%之间C.25%〜30%之间D.30%〜35%之间（分数：1.00）A.丿C.D.解析：［解析］土地增值收益的计算公式为：土地增值收益=（土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润）X增值收益率，其中，收益率一般在20%〜25%之间。答案为Bo一项技术专利在一个企业使用的同时，并不影响转让给其他企业使用，体现了无形资产的 A.附着性B.共益性C.积累性D.替代性（分数：1.00）A.丿C.D.解析：［解析］无形资产具有共益性，它可以作为共同财富，由不同的主体同时共享，一项技术专利在一个企业使用的同时，并不影响转让给其他企业使用。答案为Bo边际分析法和约当投资分成法是用于确定无形资产 的理论依据。A.销售收入分成率B.销售成本分成率C.利润分成率D.以上均不正确（分数：1.00）A.B.丿D.解析：［解析］边际分析法和约当投资分成法是用于确定无形资产利润分成率的理论依据。进行具体评估时，评估人员应根据市场交易信息资料、经验分析测定利润分成率。答案为C。导致我国企业账簿上反映的无形资产成本不完整的原因是 在当期生产费用中列支，而不是先对科研成果进行费用资本化处理，再按无形资产折旧或摊销的方法从生产经营费用中补偿。A.科研费用B.商标权C.专利权D.非专利技术（分数：1.00）丿B.C.D.解析：［解析］在企业生产经营过程中，科研费用一般都比较均衡地发生，并且比较稳定地为生产经营服务，我国现行财务制度一般把科研费用从当期生产经营费用中列支，因而造成了无形资产成本的不完整性。答案为A。以下属于流动资产的是 A.专利权B.各项存款C.长期投资D.土地使用权（分数：1.00）A.丿C.D.解析：［解析］各项存款属于企业的流动资产，专利权、长期投资和土地使用权属于企业的非流动资产。答案为B。在对低值易耗品进行评估时，最好采用 A.市场法B.收益法C.成本法D.分段测定法分数：1.00）A.B.丿D.解析：［解析］低值易耗品的评估，最好采用成本法进行评估，低值易耗品评估值=全新成本价值X成新率。答案为Co一般情况下用来确定可上市交易的债券的评估值的依据是 A.上市当天的开盘价B.上市当天的收盘价C.评估基准日的开盘价D.评估基准日的收盘价（分数：1.00）A.B.C.丿解析：［解析］可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的收盘价确定评估值。答案为D。股份公司在发行股票时的出售价格是股票的 A. 票面价格B. 发行价格C. 账面价格D. 市场价格（分数：1.00）A.丿C.D.解析：［解析］发行价格是指股份公司在发行股票时的出售价格，发行价格主要有面额发行、溢价发行、折价发行。答案为Bo如果整体企业评估值高于单项资产评估汇总的价值，则超过的部分是企业 的价值。A.商誉B.专利技术C.商标权D.利润分数：1.00)丿B.C.解析：［解析］如果整体企业评估值高于单项资产评估汇总的价值，超过的部分则是企业商誉的价值。答案为A。某企业2005年外购一项无形资产账面值为40万元，2006年进行评估，已知该项无形资产购置时的物价指数为110%，评估时的物价指数为130%，则该项无形资产的重置成本为 A.27.97 万元B.33.85 万元C.47.27 万元D.57.2万元（分数：1.00）A.B.丿D.解析：［解析］无形资产的重置成本=无形资产的账面价值X（评估时的物价指数F购置时的物价指数）=40X（130%F110%）=47.27（万元）。答案为C。我国目前的行业文件规定，企业整体评估应采用 A.资产基础法B.成本法C.收益法D.市场法（分数：1.00）丿B.C.D.解析：［解析］我国企业价值评估长期以来采用资产基础法，说明资产基础法有一定的适用性。答案为A以下可以作为企业进行会计记录的依据和作为支付评估费用依据的是 A. 资产评估委托书B. 资产评估报告书C. 资产评估工作底稿D. 资产评估协议书（分数：1.00）A.丿C.D.解析：［解析］资产评估报告的运用包括：（1）作为产权交易作价的基础材料；（2）作为企业进行会计记录的依据；（3）作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料；（4）作为支付评估费用的依据。答案为B。有关国家评估准则中规定，项目复核人与项目负责人所承担的责任应 A.不同B.相同C.不明确D.由上级主管部门决定（分数：1.00）A.丿C.D.解析：［解析］注册资产评估师、项目负责人、项目复核人、法定代表人都应在资产评估报告书上签字，承担出具报告的法律责任。项目负责人、项目复核人应对整个评估结果负责。答案为B。按有关规定，凡在中国境内执业的资产评估机构，在接受客户委托、完成评估项目后所出具的资产评估报告书应有资产评估机构法定代表人和至少 名注册资产评估师签字。TOC\o"1-5"\h\zA.1B.2C.3•D.4（分数：1.00）A.丿C.D.解析：［解析］资产评估后出具的资产评估报告书，应有资产评估机构法定代表人（或合伙人）和至少两名注册资产评估师签字。答案为B。在我国资产评估业发展初期作用非常明显的是 A.行业自治管理B.行业自律管理C.政府行政管理• D.政府监管下的行业自律管理（分数：1.00）A.B.丿D.解析：［解析］由于我国长期以来实行计划经济，政府行政管理在我国资产评估业发展初期作用非常明显答案为C。资产评估业发展初期，资产评估的行政主管部门是 A.国家注册评估协会B.国家国有资产管理局

C.国务院D.国家财政部（分数：1.00）A.丿C.D.解析：［解析］在资产评估业发展初期，我国的资产评估管理是纯粹的政府管理，国家国有资产管理局是资产评估的行政主管部门。答案为Bo我国资产评估业长期以来不统一，处于多头管理的原因是 A.体制不健全B.缺乏相应的资产评估法规C.资产评估立项确认制度混乱D.旧体制惯性（分数：1.00）A.B.C.丿解析：［解析］由于存在旧体制的惯性，我国资产评估业长期以来不统一，处于多头管理状态。答案为D。三、{{B}}多项选择题{{/B}}（总题数：10,分数:10.00）以下属于资产评估程序中资产勘查与现场调查对象的有 A.不动产B.其他实务资产C.企业价值D.股权E.无形资产（分数：1.00）TOC\o"1-5"\h\z丿丿丿丿丿解析：［解析］资产评估机构和人员应当对评估对象进行必要的勘察，包括对不动产和其他实务资产进行必要的现场勘查，对企业价值、股权和无形资产等非实物性资产，也应当根据评估对象的具体情况进行必要的现场调查。答案为ABCDE。一般来说，折现率包括 资本化率无风险利率资本化率无风险利率C.风险报酬率D.本金化率E.通货膨胀率(分数：1.00)A.TOC\o"1-5"\h\z丿丿D.丿解析：［解析］一般来说，折现率应包含无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率。答案为BCE通常采用的估算机器设备重置成本的方法有 A.使用年限法B.重置核算法C.预决算调整法D.物价指数法E.规模经济效益指数法(分数：1.00)A.TOC\o"1-5"\h\z丿C.丿丿解析：［解析］机器设备重置成本的估算通常包括以下三种方法：(1)重置核算法；(2)物价指数法；(3)规模经济效益指数法。答案为BDE。土地使用权评估的原则有 A.最有效使用原则B.替代原则C.变动原则D.贡献原则E.供需原则(分数：1.00)TOC\o"1-5"\h\z丿丿丿丿丿解析：［解析］土地使用权评估的原则是：(1)替代原则；(2)最有效使用原则；(3)变动原则；(4)供需原则(5)贡献原则。答案为ABCDE。国外从广义的角度把无形资产分为 综合型无形资产B.促销型无形资产C.销售型无形资产D. 制造型无形资产E. 金融型无形资产（分数：1.00）A.TOC\o"1-5"\h\z丿丿丿丿解析：［解析］国外对于无形资产分类方法，从广义的角度，将无形资产分为促销/销售型无形资产、制造型无形资产和金融型无形资产等。答案为BCDE。在商业企业以投资为目的评估商品存货时，以下说法正确的有 A. 应该以卖出价为依据B. 应该以买入价为依据C. 应该以卖出/买入的中间价为依据D. 以不包含增值税的价格为依据E. 以包含增值税的价格为依据（分数：1.00）A.丿C.丿E.解析：［解析］市场法是按不含价外税的可接受市场价格，扣除相关费用后计算被评估产成品评估值的方法其中商业企业一般以买进价为依据。在对企业以投资为目的进行产成品评估时，由于产成品在新的企业中按市价销售后，流转税金和所得税等就要流出企业，追加的销售费用也应得到补偿。答案为BD。股票有多种价格，包括 • A.票面价格B.账面价格C.外在价格D.内在价格E.上市价格（分数：1.00）TOC\o"1-5"\h\z丿丿C.丿E.解析：［解析］股票的价格包括票面价格、发行价格、账面价格、清算价格、内在价格和市场价格。答案为ABD。A.企业全部资产价值B.企业所属行业的收益C. 市场竞争因素D. 企业的经营管理水平E. 企业的外部环境(分数：1.00)TOC\o"1-5"\h\z丿丿丿丿丿解析：［解析］进行企业的整体价值评估时，应考虑的因素包括：(1)企业全部资产价值：(2)企业的获利能力；(3)企业的外部环境。其中，影响企业的获利能力的因素包括企业所属行业的收益、市场竞争因素、企业的资产结构和负债比例、企业的经营管理水平，它们也是进行企业的整体价值评估时应考虑的因素。答案为ABCDE。企业盈利能力分析的指标有 A.投资报酬率B.销售利润率C.每股利润D.每股股利E.市盈率(分数：1.00)TOC\o"1-5"\h\z丿丿丿丿丿解析：［解析］企业盈利能力分析的指标主要包括：(1)投资报酬率；(2)销售利润率；(3)每股利润；(4)每股股利；(5)市盈率。答案为ABCDE。注册资产评估师制度建立的作用是 A. 有利于促进资产评估人员的执业准入控制，规范资产评估行业人员管理B. 为资产评估机构和人员摆脱政府行政部门干预，独立、客观、公正地执业打下良好的基础C. 强化了注册资产评估师的责任，增强其风险意识D. 有利于与国际惯例接轨E. 有利于提高资产评估人员素质执业水平，从而推进我国评估行业的发展分数：1.00)丿丿丿丿解析：[解析]我国实行注册资产评估师制度的作用是：(1)有利于促进资产评估人员的执业准入控制，规范资产评估行业人员管理；(2)有利于提高资产评估人员素质和执业水平，从而推进我国评估行业的发展；(3)强化了注册资产评估师的责任，增强其风险意识；(4)有利于与国际惯例接轨，通过与其他国家对评估师资格的对等管理等加强与国际评估市场的联系；(5)为资产评估机构和人员摆脱政府行政部门干预，独立客观、公正地执业打下良好基础。答案为ABCDE。四、 {{B}}第二部分非选择题{{/B}}(总题数：0,分数：0.00)五、 {{B}}名词解释题{{/B}}(总题数：2,分数:6.00)土地使用权(分数：3.00)正确答案：(土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利。)解析：低值易耗品(分数：3.00)正确答案：(低值易耗品是指单项价值在规定限额以下或使用期限不满一年,但能多次使用而基本保持其实物形态的劳动资料。)解析：六、{{B}}简答题{{/B}}(总题数：2,分数:14.00)简述资产评估程序包括的主要环节。(分数：7.00)正确答案：((1)明确资产评估业务基本事项；(2)签订资产评估业务约定书；(3)编制资产评估计划；(4)资产勘查与现场调查；(5)收集资产评估资料；(6)评定估算；(7)编制和提交资产评估报告书；(8)资产评估工作档案归档。)解析：简述计算机软件价值评估的特殊性。(分数：7.00)正确答案：((1)可行性研究报告和软件技术鉴定书是其价值评估的重要依据。(2)权属关系必须要清晰。(3)计算机软件的新颖性、创造性和实用性是评估中应予关注的核心内容。(4)计算机软件价值评估有别于商誉与商标等无形资产的价值评估,通常是在有一定的经济行为发生时．如有交易(或使用)对象、有一定的生产规模和明确的用途,才进行价值评估。(5)计算机软件评估一般是针对具体的软件应用者、软件的使用范围、使用规模以及用途等加以评定估算。而且,是自行研制开发还是引进的,是多次转让还是一次性转让,其价值都可能不同。此外,计算机软件技术的实施效果,往往还取决于接受方的环境,伴有一定的风险。)解析：七、{{B}}计算题{{/B}}(总题数：4,分数:40.00)某企业进行股份制改组,根据企业过去经营情况和未来市场情况,预测其未来5年收益额分别是13万元、14万元、11万元、12万元和15万元。根据银行利率及经营风险情况确定其折现率和资本化率分别为10%和11%。试采用年金资本化法确定该企业的评估价值。(分数：10.00)正确答案：(解：首先将未来5年的收益额折现求和：[*](1)求取年金：由[*]得A=49.1617X0.2638=12.9689（万元）（2）确定该企业的评估价值：评估价值=[*]=117.9（万元）因此，该企业的评估值为117.9万元。）解析：某企业转让浮法玻璃生产全套技术，经初步测算已知资