2023年物业安全责任书

2023年物业安全责任书物业平安责任书1

甲方：x县xX中心卫生院

乙方：xx

依照《中华人民共和国消防法》等法律规定，为保障各承租人的合法权益，确保本院小区及承租人的人身和财产平安，结合小区的实际状况，甲、乙双方签订消防平安责任如下：

一、甲方的消防平安职责：

1、向乙方传达消防法律法规、规章制度和消防平安留意事项。

2、维护小区范围内公共区域的消防平安，加强消防平安巡查工作。

3、甲方在必要时，经事先通知，可对乙方的承租房屋内进行消防平安检查。如发觉乙方的承租房屋内存有消防平安隐患，有权刚好进行整改。在任何时候，如遇火灾等紧急状况，甲方有权不经通知而进入乙方承租区域内实行合理的方式进行灭火，且不担当因灭火过程中应急处置而对乙方所造成的损失。

4、对小区的消防设施、设备、器材等进行检查和保养，发觉问题刚好处置。

5、协作公安机关、消防部门及其他执法机关对消防违法犯罪案件进行调查取证等工作。

二、乙方的消防平安责任：

1、仔细学习、贯彻、执行《中华人民共和国消防法》和其他消防法规。

2、乙方人员必需遵守国家及省市的各项消防管理规定及小区的各项消防平安制度。

3、负责建立健全承租房屋的消防平安制度和措施，制定消防平安岗位责任制，落实承租区域消防责任。

4、自觉接受甲方的消防平安检查。

5、在结束营业前负责切断承租房屋内的电源。

6、不得在小区内存放易燃、易爆等危急品。

三、其他：

1、此责任书经双方签字盖章后生效。

2、此责任书的未尽事宜或因国家及本市有关法规发生变更，甲、乙双方可共同协商修改责任内容。

3、甲、乙双方租赁合约终止，此责任书自动解除。

甲方(盖章)

乙方：

xx年xx月xx日

物业平安责任书2

为确保平安，贯彻"预防为主"的工作方针，依据"谁主管、谁负责"的原则，北京zz业物业管理有限责任公司（以下简称甲方）与员工（以下简称乙方）签订本责任书。

一、甲方的平安责任：

1、公司定期对员工进行交通、消防、治安及设备操作规程等平安方面的教化、培训和考核。

2、公司依据岗位工作要求供应必要的平安防护措施。

3、由主管部门定期对司机、电工、电气焊工、锅炉工等危急工种人员进行教化、考核，经考核二次成果不合格者下岗。

4、定期对设备设施进行平安检测，保证设备设施处于完好状态。

二、乙方的平安责任：

1、仔细学习并遵守国家有关法律法规，严格遵守公司制定的各项平安规章制度，主动帮助部门负责人做好日常平安及防火工作，杜绝平安责任事故的发生。

2、仔细参与公司支配的平安学问培训，驾驭"三知、三能、三会"学问及技能，接受考核，考核成果合格者方可上岗。

3、严格执行操作规程，主管级人员应对操作过程进行全程监控，杜绝人身及设备事故；通过平安楼梯和设备层应留意头部和脚下的平安，防止摔、碰伤。

4、常常对自己的工作岗位进行防火及设备平安自检，发觉火灾隐患及担心全因素刚好上报部门负责人并实行有效限制措施。

5、工作区域发生火情要刚好报警，并主动参与扑救工作。必要时引导居民从消防平安通道疏散。其它区域发生火情时应坚守岗位，稳定居民的心情，精确完成上级下达的各项指令。

6、对发觉的各类刑事、治安案件和设备事故现场，要实行有效措施加以爱护，快速向平安部门报告。

7、提高辨别是非的实力，不信谣，不传谣。发觉担心定因素刚好向部门负责人反映。

8、严格遵守交通法规和食品卫生法规，留意个人卫生，防止传染性疾病发生。

9、在职期间不仔细履行上述职责，给公司造成不良影响者赐予过失单直至解除劳动合同。给公司造成损失的要进行赔偿。因违章操作发生人身事故后果自负。对模范遵守者，赐予表彰或嘉奖。

10、其它补充事项：

xxx

物业平安责任书3

甲方：XXXX物业管理(湖南)有限公司(简称甲方)

乙方：XXXX园号楼号房业主(简称乙方)

依照《中华人民共和国消防法》、《湖南省治安管理条例》和《长沙市消防条例》等法律规定的精神，维护本区域的平安和正常社会秩序，确保XXX各业主、住户的人身和财产平安，结合XXX的状况，甲、乙双方签订消防、平安责任事项如下：

一甲方的消防和治安平安责任：

1、负责向乙方宣扬公安、消防等部门的指示及规定。

2、负责维护物业管理区域内公共区域的治安秩序和消防平安，加强平安限制及巡察工作。

3、为维护XXX整体平安，甲方在必要时，可对乙方房间进行消防平安检查;在火灾、爆水、出现

其他险情等紧急状况下，甲方有权不经乙方同意进入其室内进行灭火和抢险，且不必担当因应急处理而造成乙方或住户损失的赔偿责任。

4、发生消防和治安事务时，协作公安机关、国家平安及其它执行机关对违法犯罪案件进行调查取证等工作，并爱护现场。

5、根据有关法规，甲方履行平安检查职责，并组织平安检查，如发觉乙方区域内存有平安隐患，应督促进行整改，使治安、消防符合法规要求。

6、负责定期对XXX公共消防设施、设备、器材进行检查和保养、使其始终保持有效，发觉问题刚好处置。

二乙方的消防和治安平安责任：

1、乙方负责其所属产权物业内的消防和治安平安，乙方有义务支持和协作甲方做好XXX的消防和治安工作。

2、乙方严禁携带易燃、易爆、剧毒、腐蚀性和放射性等危急品进入XXX，携带大物品外出，应到客户服务中心办理出门手续，经甲方开具放行条后可携物外出。

3、发生消防或治安事务，乙方应刚好向119、110或向客户服务中心报案，同时启用房屋内的“紧急按钮”，并爱护好现场。

4、乙方机动车、非机动车需到甲方办理停车手续，并遵守停车场(库)的各项管理制度，按已获准运用位置停放车辆，珍贵物品和钱物需随身携带勿放在车内，车辆及财物毁损灭失责任自负。

5、为了XXX的公共秩序和人员的平安，乙方人员必需遵守怡海星城的各项平安管理制度。

三其它

1、以上责任书经双方签字后生效;甲、乙双方自觉履行。

2、本责任书的未尽事宜或因国家及长沙市有关法规发生变更，甲、乙双方可共同协商修改责任。

3、此责任书的有效期为：在甲方拥有对XXXX物业管理权期间内有效。

4、此责任书一式二份，由甲、乙双方各持一份

甲方(盖章)：

xx年x月x日

乙方：

代表人：

业主签字：

xx年x月x日

物业平安责任书4

依据《中华人民共和国平安生产法》、《中心企业平安生产监督管理暂行方法》、《建设工程平安生产条例》和有关平安生产法规、条例，实行“平安第一、预防为主、防治结合”的平安生产方针，根据华润集团、上市公司、北京大区平安生产管理的要求，坚持“管生产必需管平安”和“谁主管、谁负责”的平安生产原则，保障xx北京大区的平安生产经营和从业人员的健康与平安；履行安委会办公室平安管理职责。xx（北京）xx公司工程管理部/平安分管领导是该部门平安生产工作的第一责任人，全面负责组织开展本部门各环节的平安生产工作，履行自己的平安生产职责，接受x（北京）xx公司及上级公司的监督考核。本《平安生产责任书》将作为评价该单位平安生产工作的基本依据。

一、平安生产限制目标

1、不发生人身死亡的一般及以上事故（事故分级见备注1）；

2、不发生火灾事故；

3、一般事故重伤人数不超过1人；

4、一般事故干脆经济损失不超过30万元；

5、不发生踩踏并导致人员重伤事务；

6、电梯故障困人超过1小时的事务不超过2次/年；

7、不发生内部供电系统故障造成的大面积停电事故；

8、不发生对集团、上市公司、北京大区市场形象、社会形象，造成重大负面影响的平安生产事务。

二、工作要求

（一）总体工作要求

1、坚持“平安第一、预防为主、综合治理”的平安生产方针，实行《中华人民共和国平安生产法》，在新建、扩建和改建工程中执行平安卫生设施与主体工程同时设计、同时施工、同时验收投产的“三同时”原则。在日常管理中，执行在生产工作安排、布置、检查、总结、评比的同时，安排、布置、检查、总结、评比平安工作的“五同时”原则，为实现股东价值和员工价值化的集团使命供应必要的保障。

2、依据上市公司《xx平安生产管理组织建设规定》的要求，健全完善平安生产的领导机构、监督机构、保障机构。

3、全面推动北京大区城市公司、物业公司及基层单位开展平安生产管理体系建设工作，在符合集团和上市公司的“华润特色的价值创建型平安生产管理体系”基础上，建设北京大区管控型体系，建立和完善平安生产的组织体系、制度体系、责任体系、教化体系、风险限制体系、监督保障体系、文化体系和评价体系等，建立起规范化、科学化、标准化的预防管理机制。

4、对发生的担心全事务，严格执行国务院493号令颁布的《生产平安事故报告和调查处理条例》，坚持“四不放过”原则，按集团《平安生产与职业健康信息传递与报告制度》和上市公司的有关规定刚好报送平安生产与职业健康信息。

5、落实平安生产责任制，按经营管理权归属、平安生产监督管理机构与保障机构责任划分，层层签订平安生产责任书，分解落实平安生产目标及责任，形成横向到边、纵向究竟的平安生产责任体系，并加强考核。

6、健全平安生产考核机制，建立平安生产奖惩制度，将平安生产业绩纳入各级企业经营业绩考核之中，并严格执行。

7、开展多种形式的平安宣扬和教化培训，做好各级各类人员的平安培训和特种作业人员持证上岗工作。

8、督促各单位加强应急管理，开展重大危急源的辨识和评估工作，建立健全各项应急预案，并动态修编和演练，完善救援组织。监督城市公司、基层单位确保应急救援所必需的人力、物力和财力，并依据实际状况，督促各城市公司和基层单位组织开展消防演练。演练刚好进行总结评估，对发觉的问题刚好修订预案，并建立演练和评估记录。

9、履行监督检查职责，并督促和指导物业公司及各项目、华兆公司等相关责任单位开展日常平安检查；执行主责部门巡检等工作策划方案，每季度开展一次平安生产大检查；结合地域、季节、行业等特点，定期开展专项检查，做好隐患排查治理等工作。

10、督促各单位落实《职业病防治法》，降低和消退职业健康危害及风险，开展危害识别、评估和限制，持续改善作业场所的环境，爱护从业人员的健康。

11、落实《建设工程平安生产条例》及《xx平安管理要求》，编制年度平安生产工作安排，开展合规性的评价工作，对工程建设打算阶段、竣工验收移交阶段加强平安管理，防止出现真空地带。

12、督促各单位加强对外委施工的现场平安管理，重点加强大型机械、消防管理、高空作业、及园区/周边深基坑、高支模等施工（殃及）本单位，危急性较大的工程管理，做好起吊设施的检查、高空作业的规范。督促外委建立工程应急救援预案，并联合公司/项目进行演练，保障平安管理系统的有效并持续改进。

13、督促各单位加强对开盘售楼/物业项目入住的现场消防及应急管理，防止发生火灾事故及人员踩踏事务。

14、督促各单位加强住宅物业管理阶段的.平安管理，特殊是物业的消防管理、电梯管理、儿童游乐设施管理、泳池管理、租户平安管理等，物业公司将出租区经营、商业物业（商业部分合同托付）托付管理等纳入平安管理范畴，要求责任部门落实平安监管职责。

15、督促公司及项目加强消防管理、大型群众性活动、节假日期间、特种设备，物业服务单位需将出租区域纳入平安管理范畴。

16、督促各单位落实消防法规的要求，保障本单位的消防符合规定，确定消防工作的归口管理人员，建立健全各项消防平安制度和保障消防平安的操作规程，并公布执行。对易燃易爆危急物品的生产、运用、储存或者销毁实行严格的消防平安管理。组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，制定符合本单位实际的灭火和应急疏散预案，并实施演练。

17、督促制定有关设备（包括特种设备）修理、保养的平安管理制度及平安操作规程，建立健全设备（包括特种设备）台账，并贯彻实施。

18、督促物业项目/相关单位加强对各种机械、电梯、电气和动力等设备（包括特种设备及外委管理）的管理，加强设备定期检查和保养，使之保持良好状态。

19、督促相关单位确保机器设备的平安防护装置齐全、灵敏、有效，凡安装、改装、修理、搬迁机器设备时，平安防护装置必需完整有效，方可移交运行。

20、落实消防法规的要求，保障本部门的消防符合规定，确定消防工作的归口管理人员，建立健全各项消防平安制度和保障消防平安的操作规程，并公布执行。对易燃易爆危急物品的生产、运用、储存或者销毁实行严格的消防平安管理。组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，制定符合本部门实际的灭火和应急疏散预案，并实施演练。

21、组织对职工进行平安思想、平安管理和平安技术的教化。协同其它部门，定期组织平安考核等工作；完成集团及物业公司领导交付的其它相关平安工作。

（二）依据上级公司对平安工作的总体要求，结合所负责实际状况，还应推动完成以下详细工作

1、制定并完善大区平安生产的各项规章制度，负责大区平安工作总体规划的详细实施。

2、帮助物业公司体系建立、推动部门，完成物业公司平安管理体系的运行督导、维护，持续推动平安管理工作的不断改进。

3、指导物业公司各项目/华兆公司及基层单位的平安管理工作，督导、落实公司各项平安管理制度。

4、督促、检查各部门/单位平安生产责任目标的落实状况。

5、重大隐患的整改跟进工作。

6、会同其它部门，组织召开季度平安会议。

7、推动落实上市公司的各项平安管理规章制度及要求。

8、做好办公区域的消防平安管理。

9、建立健全平安投入保障制度，完善和改进平安生产条件，按规定提取平安费用，专项用于平安生产，并建立项目级平安费用台账。

10、完成公司（如：经理办公会、专项平安活动）交付的其它平安工作。

三、评价方法及问责

依据国家《生产平安事故报告和调查处理条例》、《中心企业平安生产监督管理暂行方法》及集团、上市公司、北京大区、北京公司、物业公司有关规定，对于乙方未依法履行本责任书平安生产管理职责，导致责任事故发生的（事故分级见备注1），依照下列规定予以惩罚：

1、凡责任书执行期内发生一起较大及以上平安生产责任事故，平安生产责任人撤职、降薪，扣除全部年终奖金，三年内不得享受晋升职位和薪资提升；取消相关责任人、责任单位当年有关评优的资格，业绩合同扣50分。

2、凡责任书执行期内发生一起死亡一般平安生产责任事故的，平安生产责任人降职、降薪，扣除年终奖金50%，二年内不得享受晋升职位和薪资提升；取消相关责任人、责任单位当年有关评优的资格，业绩合同扣20分。

3、凡责任书执行期内发生一起超出一人重伤的一般平安生产责任事故的，由物业公司上报大区安委会，赐予通报指责，平安生产责任人扣除年终奖金20%，一年内不得享受晋升职位和薪资提升；取消相关责任人、责任单位当年有关评优的资格，业绩合同扣10分。

4、凡责任书执行期内发生一起重伤一人的一般平安生产责任事故的，由物业公司上报大区安委会，赐予通报指责，平安生产责任人扣除年终奖金10%，一年内不得享受晋升职位和薪资提升；取消相关责任人、责任单位当年有关评优的资格，业绩合同扣5分。

5、凡责任书执行期内发生一起经济损失超过50万元的一般平安生产责任事故，由物业公司上报大区安委会，赐予通报指责，平安生产责任人扣除年终奖金10%，一年内不得享受晋升职位和薪资提升；取消相关责任人、责任单位当年有关评优的资格，业绩合同扣5分。

6、凡责任书执行期内未按规定时间报送事故，以及瞒报的、谎报的，视详细状况，由物业公司上报大区安委会，赐予通报指责，并根据事故等级对责任人加倍扣除年终奖金（扣完为止）、降职、降薪、业绩合同扣分等惩罚措施。

7、凡责任书执行期内发生干脆导致我司人员轻伤的平安生产事故，由物业公司上报大区安委会，赐予通报指责，取消相关责任人、责任单位当年有关评优的资格，业绩合同扣2分。

8、凡责任书执行期内所管辖范围内部供电系统故障造成的大面积停电、设备损害事故，视详细状况，由物业公司上报大区安委会，赐予通报指责，平安生产责任人年终奖金扣除10—20%，降职、降薪等惩罚措施；取消相关责任人、责任单位当年有关评优的资格，业绩合同扣5—10分；

9、凡责任书执行期内发生电梯故障困人超过1小时的事务超过2次（1年内），由物业公司上报大区安委会，赐予通报指责，取消相关责任人及责任单位当年有关评优的资格，业绩合同扣2分。

10、凡责任书执行期内发生非我方责任的平安生产事故，但事故导致我司生产、运营单位停工、停业超过3天以上或间接经济损失50万元以上的，视详细状况，由物业公司上报大区安委会，赐予通报指责，平安生产责任人扣除年终奖金5—10%；取消相关责任人、责任单位当年有关评优的资格，业绩合同扣2—5分。

11、凡责任书执行期内相关方发生非我方责任的死亡事故，视详细状况，由物业公司上报大区安委会，赐予通报指责，取消事发单位及平安责任人当年有关评优的资格，业绩合同扣2—5分。

12、凡责任书执行期内相关方发生非我方责任的平安生产事故，但事故给公司造成肯定的不良影响，视详细状况，由物业公司上报大区安委会，赐予通报指责，取消相关责任人、责任单位当年有关评优的资格，业绩合同扣2—5分。

13、凡责任书执行期内发生对集团、上市公司、北京大区市场形象、社会形象，造成重大负面影响的平安生产事务（见备注2），视详细状况，由物业公司上报大区安委会，赐予通报指责，平安生产责任人扣除年终奖金10—30%，降职、降薪等惩罚措施，一年内不得享受晋升职位和薪资提升；取消相关责任人、责任单位当年有关评优的资格，业绩合同扣10—20分。

14、凡责任书执行期内发生除上述状况以外的火灾或其它事故、事务，导致公司相关单位被政府主管部门通报、惩罚的，由物业公司上报大区安委会，赐予通报指责，取消相关责任人、责任单位当年有关评优的资格，业绩合同扣2—5分。

15、凡责任书执行期内集团、上市公司、大区平安内审，对本平安生产责任书中“工作要求”执行状况较差，视详细状况，由物业公司上报大区安委会，赐予通报指责，平安生产责任人年终奖金扣除5—10%；取消相关责任人、责任单位当年有关评优的资格，业绩合同扣2—5分。

16、凡责任书执行期内发生事故，未到达上报上级公司要求的，由物业公司安委会赐予通报指责，取消相关责任人、责任单位当年有关评优的资格，业绩合同扣2—5分。

17、责任书执行期内连续发生事故，将依据事故等级加倍惩罚；事故同时出现人员伤亡及财产损失，按事故严峻及影响程度的上限惩罚。

18、政府主管部门对相关责任人的行政罚款由其本人担当。

19、相关责任人在事故后离职，将按上一年度奖金及工资水平一次扣除相关比例的奖金。

20、上述惩罚并不免除事故责任人相关法律责任及公司可能实行的其它如解除劳动合同等惩罚措施。

21、华润集团、上市公司安委会依据事故性质对发生事故的单位及其有关责任人规定进行惩罚的，根据集团、上市公司安委会的相关规定进行惩罚，但对同一事故不重复进行惩罚。

本责任书经双方签字后生效，执行期自签订之日起至下次签订平安责任书之日止。本责任书一式两份，双方各执一份。双方责任人如有调整，接任人为当然责任人。

xxx

20xx年xx月xx日

物业平安责任书5

依据《中华人民共和国消防法》及有关法律、法规的规定，为明确防火平安责任，确保本物业不发生火险和消退火灾隐患，特订立本责任书，并约定业主xxx先生/小姐为龙韵雅苑xx幢xxx单元xxx层xxx房住宅的防火平安责任人，履行如下防火平安责任。

一、防火平安责任人应履行以下义务：

1.建立以本住宅防火平安责任人、全体住宅运用人员共同参加的防火平安小组，仔细贯彻执行政府和消防法规和政策。

2.制定本住宅在紧急状态下的疏散方案，对住宅运用人员进行培训。

3.配备必需的消防灭火器材，定期检查维护，并在有效期结束前或运用后刚好更换须要的材料，正确运用灭火器材、家用电器和燃气器具。

4.须常常对住宅运用人员进行宣扬教化，强化防火意识，驾驭防火学问、逃命自救技能学问。不得运用或储存易燃、易爆等危急物品。

5.定期对本住宅范围内的防火工作进行检查，主动协作消防主管部门和本物业管理处对住宅消防工作的检查监督。协作燃气公司定期开展燃气器具及平安用气检查。

6.不得损坏或擅自挪用、拆除、停用公共消防设施及器材，不得堵塞、圈占消火栓，不得擅自动用消防水源，不得占用防火、疏散天面，不得堵塞、占用消防通道或公共通道、场地等。

7.有义务参与和组织住宅运用人员参加消防主管部门和本物业管理处组织的消防演习及宣扬活动。

8.组织扑救初始火灾和指导平安疏散，火灾发生时应听从现场指挥员的统一指挥。

9.爱护火灾事故现场，协作消防主管部门调查火灾的缘由。

10.履行国家规定的有关防火平安责任人所应有的权力和义务，并担当相应的法律责任。

二、其它事宜：

1.对发觉防火平安责任人没有履行上述职责造成火灾或存在火险隐患等状况的，本物业管理处有权追究责任人责任，按有关规定予以处理，或申报消防主管部门惩罚。

2.本责任书自签订之日起生效。住户须要更换本住宅防火责任人的(如出租或借住他人)，必需另行签订消防平安责任书，更换责任人未重新签订责任书的，其前任住宅防火负责人必需担当责任。

3.本责任书一式贰份，责任人和本物业管理处各执壹份，具同等法律效力。

责任人(签字)：_____

日期：年月日

物业平安责任书6

甲方：xx物业管理（湖南）有限公司（简称甲方）

乙方：xx园号楼号房业主（简称乙方）

依照《中华人民共和国消防法》、《湖南省治安管理条例》和《长沙市消防条例》等法律规定的精神，维护本区域的平安和正常社会秩序，确保___各业主、住户的人身和财产平安，结合___的状况，甲、乙双方签订消防、平安责任事项如下：

一甲方的消防和治安平安责任：

1、负责向乙方宣扬公安、消防等部门的指示及规定。

2、负责维护物业管理区域内公共区域的治安秩序和消防平安，加强平安限制及巡察工作。

3、为维护xx整体平安，甲方在必要时，可对乙方房间进行消防平安检查；在火灾、爆水、出现

其他险情等紧急状况下，甲方有权不经乙方同意进入其室内进行灭火和抢险，且不必担当因应急处理而造成乙方或住户损失的赔偿责任。

4、发生消防和治安事务时，协作公安机关、国家平安及其它执行机关对违法犯罪案件进行调查取证等工作，并爱护现场。

5、根据有关法规，甲方履行平安检查职责，并组织平安检查，如发觉乙方区域内存有平安隐患，应督促进行整改，使治安、消防符合法规要求。

6、负责定期对xx公共消防设施、设备、器材进行检查和保养、使其始终保持有效，发觉问题刚好处置。

二乙方的消防和治安平安责任：

1、乙方负责其所属产权物业内的消防和治安平安，乙方有义务支持和协作甲方做好xx的消防和治安工作。

2、乙方严禁携带易燃、易爆、剧毒、腐蚀性和放射性等危急品进入xx，携带大物品外出，应到客户服务中心办理出门手续，经甲方开具放行条后可携物外出。

3、发生消防或治安事务，乙方应刚好向119、110或向客户服务中心报案，同时启用房屋内的“紧急按钮”，并爱护好现场。

4、乙方机动车、非机动车需到甲方办理停车手续，并遵守停车场（库）的各项管理制度，按已获准运用位置停放车辆，珍贵物品和钱物需随身携带勿放在车内，车辆及财物毁损灭失责任自负。

5、为了___的公共秩序和人员的平安，乙方人员必需遵守怡海星城的各项平安管理制度。

三其它

1、以上责任书经双方签字后生效；甲、乙双方自觉履行。

2、本责任书的未尽事宜或因国家及长沙市有关法规发生变更，甲、乙双方可共同协商修改责任。

3、此责任书的有效期为：在甲方拥有对____物业管理权期间内有效。

4、此责任书一式二份，由甲、乙双方各持一份

甲方（盖章）：乙方：

代表人：业主签字：

年月日年月日

物业平安责任书7

为了进一步做好学校消防平安工作，落实消防平安责任，学校与全体员工签订消防平安责任书。

1、学校建立消防平安工作责任制，成立由校长负总责的消防平安领导小组，落实消防工作领导责任。

学校与老师签订平安责任书，严格考核，并实行责任追究制。

2、学校要贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，履行消防平安责任，保障消防平安。每年学校要对老师进行一次消防平安培训，每学期都要对消防设施进行安检，每学期要进行至少两次消防平安疏散演练。

3、各处室负责人，要当好兼职消防平安员，切实把防火工作放在心上。要养成良好的用电习惯，管好本部门的电，不胡拉乱接，不超负荷运用或不关电源。要教化老师在办公区内禁使明火，避开火灾事故的发生。

各室负责人对本室的消防平安负责。

4、各位教工均为学校开展消防平安学问教化的责任人，特殊是班主任应主动协作学校做好学生消防平安学问教化工作。

班级每学期要至少进行2次消防主题班会。

班级每学期要出至少1期消防主题的板报或手抄报。

班级每年要主动参加学校开展的“五个一”活动，即：上一堂消防课。实行一次演讲或征文竞赛。组织参观一次消防队站。观摩一次消防灭火演戏或举办一次消防运动会。组织一次消防演练。指导学生驾驭消防平安学问和逃命自救技能。

班级每学期都要向学校上交必要的消防平安教化资料，以作为学校考核班级的依据之一。

5、各位教工都应遵守学校制定的火灾处理和救援预案，执行消防平安工作制度，提高防火灾的警惕性和在发生火灾时的逃命自救和救援学生的实力。

6、对于学校配备的消防设施，设备，各教职工必需驾驭运用要领，操作规程,确保发生火灾时人人都能参加,使消防平安救援工作真正做到召之即来，战之能胜。对不参加学校进行的消防培训，不会使消防器材的，不得参加学校任何先进的评比。

7、后勤人员要保证消防疏散通道畅通，确保灭火器材齐备、完好、有效。要定期组织消防检查，刚好消退平安隐患。

8、学校任何工作人员，都应视学校消防平安如生命。任何不负责任造成平安事故者，学校都将追究相应责任。

责任人：xx

20xx年xx月xx日

物业平安责任书8

平安生产工作关系企业改革、发展、稳定大局，关系企业员工生命平安和身体健康，各级领导必需始终坚持把平安生产摆在重要的位置。依据《平安生产法》规定和公司的要求，为进一步落实平安生产责任制，严格执行各类平安管理制度，杜绝发生各类重大事故。执行国家有关平安生产、消防、综合治理、道路交通等一系列法律、法规中关于重特大平安事故行政责任追究的规定和平安生产“谁主管谁负责的原则”，对发生事故的单位(部门)除按责任书要求在年度绩效考核中进行考核外，还将按《中国电信集团平安生产责任管理方法》的规定追究事故干脆责任人责任的同时追究相关领导责任。现上海交达德律风物业有限公司(甲方)与责任单位(部门)责任人订立20xx年度平安生产承包责任如下:

1、工伤死亡率为0(每发生一起扣3--10分、加扣经营(管理)者绩效收入1000元--3000元)。

2、工伤重伤率为0(每发生一起扣l--3分、加扣经营(管理)者绩效收入500无一1000元)。

3、火灾事故为0(每发生一起扣l--5分，加扣经营(管理)者绩效收入300无一1500元)。

4、重特大刑事、通信案件为0(每发生一起扣1--3分，加扣经营(管理)者绩效收入500元-1500元)。

5、设备事故为O(包括通信设备)(每发生一起扣l-3分，加扣经营(管理)者绩效收入500元-1500元)。

6、食物中毒为0(按中华人民共和国平安生产法和工伤保险条例中的有关规定纳入工伤考核指标)。

7、交通全责死亡事故为0(每发生起扣3--10分、加扣经营(管理)考绩效收入1000元一3000元)。

8、一般有责车辆事故低于车辆数的5%(每超一起扣1分，加扣经营(管理)考绩效收入300元)。

9、各类事故隐患整改率在95%以上(达不到事故隐患整改率95%的，扣1分，加扣经营(管理)考绩效收入300元人)。

10、重大失泄密事务为0(每发生一起扣3--10分、加扣经营(管理)着绩效收入1000元一-3000元)。

以上各类考核指标的监督管理部门为:办公室、人力资源部、业务部。本责任书一式二份，甲乙双方各执一份

甲方:

责任人:

日期:

乙方:

责任人:

日期:

物业平安责任书9

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国消防法》及成都市消防平安委员会有关文件精神，为切实加强园区的消防平安工作的管理，进一步落实“预防为主，防消结合”的方针，限制各类消防平安事故的发生，甲乙双方特签订本责任书，以资遵守。

一、乙方应成立消防平安领导机构，设专职平安员，有制度、有措施、有督促、有检查地做好消防平安及相关工作，乙方的法定代表人或负责人就是消防平安工作第一责任人，乙方需对全部员工进行消防平安学问的培训、教化，增加消防平安意识，并选派一名责任心强、经特地培训的人员负责日常的消防平安督察工作，把火灾隐患杜绝在发生之前，保证园区和企业的消防平安。

二、乙方主动协作甲方及政府相关部门开展平安检查工作。

三、乙方企业内部禁止生产、储存、运用易燃、易爆化学物品。对不按国家相关规定申报及管理者，一切责任及后果自负。

四、禁止乱拉、乱接和改动电源线路，确因科研、办公、商业须要改动线路的企业应报甲方物业管理部同意后方能执行。

五、因科研、办公、商业须要进行装修，应报政府相关部门和甲方物业管理部批准后进行，并听从甲方物业管理部门的监督和指导。如涉及消防设施改动需报国家相关职能部门审批同意后方能执行。如擅自装修，甲方有权限期拆除。装修材料应按国家《消防法》的相关规定采纳。

六、禁止在消防栓和配电箱四周堆放一切物品，禁止阻碍消防通

七、乙方企业内部应依据生产产品性质和场地面积大小，配备足够不同类别的灭火器，预防紧急状况发生。

八、乙方企业如安装防盗门，必需实行相应的应急管理措施，包括人员疏散和保证并协作救援的顺当进行。

九、乙方年终应对消防平安工作进行总结、评比、奖惩分明，找出差距，增加措施，把消防平安管理工作提高到更高的水平，资料报甲方物业管理部门存档。

十、本责任书签订之日起生效，双方各执一份，具同等法律效力。

甲方：法人或授权代表：

乙方：法人或授权代表：

签订日期：______年______月______日

物业平安责任书10

岗位规范：

1、管理员岗须穿着保安服穿着黑皮鞋并佩戴肩章、臂章、胸章、工作证等保安装备；岗穿着保安服带着所配备保安装备休闲消遣

2、管理员交接班须提前十钟岗严格执行交接班制度并做相应记录

3、管理员岗期间严禁关员进入岗亭、禁止班间接待挚友亲属；严禁吸烟、喝酒；严禁睡岗、空岗岗期间做与工作关事；岗亭内外卫要清洁

4、管理员岗期间遇见公司领导、业主及看房客定要行手礼外员车辆进入区要先行手礼礼貌询问,并做相关记录做文明执勤礼貌待

5、管理员岗期间站立形象岗必需按军姿规定间站岗缺岗或缩短站岗间；站岗期间于攀谈；流岗(包括白监管夜间巡逻岗)要仔细细致巡逻遇疑难问题要及报告管主管

6、管理员岗期间避开与业主发冲突

7、管理员要维护区内交通秩序包括机车辆非机车辆行驶向、速度、停车位置管理维护车辆行驶畅通

8、管理员工作要维护公共设备、设施、公共场所平安秩序

9、管理员工作遇火灾、交通事故、盗窃、外员兹事等紧急事务应实行相应措施并及报警协作公安部门进行处理

嘉奖制度：

1、抓获盗窃嫌疑送公安机关经确认视状况赐予嘉奖民币20-30元；

2、凡破获重案件(盗窃业主汽车、财产等)及抓获现行违犯罪依据所查获物资总额赐予重奖30-50元；

3、及解除险情、灾情避开发伤亡事故保障业主/住户命财产平安嘉奖民币30-50元；

4、供应犯罪线索帮助公安机关破获物业区内刑事案件经确认嘉奖民币10-20；

5、执勤仔细做防火、防破坏工作能及发觉制止重事故发确保平安且绩显著别赐予表扬及嘉奖20-50元；

6、面穷凶狠极犯罪智勇能够及实行确处理现场局面依据与犯罪嫌疑斗争状况、凶险程度呈报公司赐予嘉奖50-100元；

7、拾金昧管理员依据所拾遗失物价值及详细状况赐予嘉奖；

8、管理员内务整理评比优秀赐予适嘉奖5-10元；

惩罚制度：

1、违反岗位规范1规定赐予责任50元/罚款；

2、未按岗位规范2规定则视情节严峻赐予责任20元/罚款；

3、未按岗位规范3规定则视情节严峻别赐予责任50元/、班班50元/、管领导100元/同程度罚款情节严峻者赐予辞退；

4、违反岗位规范4规定赐予责任30元/罚款；

5、违反岗位规范5规定赐予责任30元/、班班50元/罚款；

6、违反岗位规范6规定赐予责任30元/罚款；

7、违反岗位规范7规定赐予责任20元/罚款；

8、违反8规定赐予责任30元/罚款；

9、未按9规定则视情节严峻别赐予责任30元/、班班50元/、管领导50元/同程度罚款

管理员列行坚决赐予辞退：

1、违乱纪受公安机关惩罚；

2、利用工作便监守自盗；

3、值班间喝酒；

4、违反管理员各项规章制度屡教改；

5、目组织纪律、服管理、听指挥、辱骂顶撞领导。

物业平安责任书11

甲方：物业管理(湖南)有限公司(简称甲方)

乙方：园号楼号房业主(简称乙方)

依照《中华人民共和国消防法》、《湖南省治安管理条例》和《长沙市消防条例》等法律规定的精神，维护本区域的平安和正常社会秩序，确保各业主、住户的人身和财产平安，结合状况，甲、乙双方签订消防、平安责任事项如下：

一、甲方的消防和治安平安责任：

1、负责向乙方宣扬公安、消防等部门的指示及规定。

2、负责维护物业管理区域内公共区域的治安秩序和消防平安，加强平安限制及巡察工作。

3、为维护整体平安，甲方在必要时，可对乙方房间进行消防平安检查;在火灾、爆水、出现其他险情等紧急状况下，甲方有权不经乙方同意进入其室内进行灭火和抢险，且不必担当因应急处理而造成乙方或住户损失的赔偿责任。

4、发生消防和治安事务时，协作公安机关、国家平安及其它执行机关对违法犯罪案件进行调查取证等工作，并爱护现场。

5、根据有关法规，甲方履行平安检查职责，并组织平安检查，如发觉乙方区域内存有平安隐患，应督促进行整改，使治安、消防符合法规要求。

6、负责定期对公共消防设施、设备、器材进行检查和保养、使其始终保持有效，发觉问题刚好处置。

二、乙方的消防和治安平安责任：

1、乙方负责其所属产权物业内的消防和治安平安，乙方有义务支持和协作甲方做好消防和治安工作。

2、乙方严禁携带易燃、易爆、剧毒、腐蚀性和放射性等危急品进入，携带大物品外出，应到客户服务中心办理出门手续，经甲方开具放行条后可携物外出。

3、发生消防或治安事务，乙方应刚好向119、110或向客户服务中心报案，同时启用房屋内的“紧急按钮”，并爱护好现场。

4、乙方机动车、非机动车需到甲方办理停车手续，并遵守停车场(库)的各项管理制度，按已获准运用位置停放车辆，珍贵物品和钱物需随身携带勿放在车内，车辆及财物毁损灭失责任自负。

5、为了公共秩序和人员的平安，乙方人员必需遵守怡海星城的各项平安管理制度。

三、其它

1、以上责任书经双方签字后生效;甲、乙双方自觉履行。

2、本责任书的未尽事宜或因国家及长沙市有关法规发生变更，甲、乙双方可共同协商修改责任。

3、此责任书的有效期为：在甲方拥有对物业管理权期间内有效。

4、此责任书一式二份，由甲、乙双方各持一份

甲方(盖章)：乙方：

代表人：业主签字：

年月日年月日

物业平安责任书12

平安生产工作关系企业改革、发展、稳定大局，关系企业员工生命平安和身体健康，各级领导必需始终坚持把平安生产摆在重要的位置。依据《平安生产法》规定和公司的要求，为进一步落实平安生产责任制，严格执行各类平安管理制度，杜绝发生各类重大事故。执行国家有关平安生产、消防、综合治理、道路交通等一系列法律、法规中关于重特大平安事故行政责任追究的规定和平安生产谁主管谁负责的原则，对发生事故的单位(部门)除按责任书要求在年度绩效考核中进行考核外，还将按《中国电信集团平安生产责任管理方法》的规定追究事故干脆责任人责任的同时追究相关领导责任。现上海交达德律风物业有限公司(甲方)与责任单位(部门)责任人订立20xx年度平安生产承包责任如下:

l、工伤死亡率为0(每发生一起扣3--10分、加扣经营(管理)者绩效收入1000元--3000元)。

2、工伤重伤率为0(每发生一起扣l--3分、加扣经营(管理)者绩效收入500无一1000元)。

3、火灾事故为0(每发生一起扣l--5分，加扣经营(管理)者绩效收入300无一1500元)。

4、重特大刑事、通信案件为0(每发生一起扣1--3分，加扣经营(管理)者绩效收入500元-1500元)。

5、设备事故为O(包括通信设备)(每发生一起扣l-3分，加扣经营(管理)者绩效收入500元-1500元)。

6、食物中毒为0(按中华人民共和国平安生产法和工伤保险条例中的有关规定纳入工伤考核指标)。

7、交通全责死亡事故为0(每发生起扣3--10分、加扣经营(管理)考绩效收入1000元一3000元)。

8、一般有责车辆事故低于车辆数的5%(每超一起扣1分，加扣经营(管理)考绩效收入300元)。

9、各类事故隐患整改率在95%以上(达不到事故隐患整改率95%的，扣1分，加扣经营(管理)考绩效收入300元人)。

10、重大失泄密事务为0(每发生一起扣3--10分、加扣经营(管理)着绩效收入1000元一-3000元)。

以上各类考核指标的监督管理部门为:办公室、人力资源部、业务部。本责任书一式二份，甲乙双方各执一份

甲方:责任人:

日期:年月日

乙方:责任人:

日期:年月日

物业平安责任书13

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

为了加强xxx的消防平安管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利与义务，依据《中华人民共和国消防法》以及自治区的相关法规条例，特制订本消防平安责任书，双方共同遵守。

一、甲方责任：

1、甲方应乙方的要求帮助乙方对其员工进行消防平安培训，使乙方员工熟知广场的有关消防制度和规定，驾驭基本的灭火常识和逃命方式。

2、甲方的秩序维护部和相关部门有权常常对乙方的承租场所进行消防检查。发觉有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改。对于甲方下达整改通知书后，乙方仍不按规定时限内整改的，甲方将实行必要的措施，因此而产生的一切损失和费用由乙方自行担当。

二、乙方责任：

1、乙方的承租人或公司法人代表为消防平安责任人，全面负责承租场所的消防平安工作，有义务教化自己的员工增加消防平安意识。

2、乙方有义务确保承租区域内全部消防设备设施的完好，严禁私自动用消防设施。

3、乙方在未经甲方许可的前提下，不得擅自改动消防设备设施，严禁不按消防规范进行操作。

4、乙方应主动参与甲方组织的消防演练、培训等其他相关活动。

5、乙方对承租场所内进行装修时，应刚好申报甲方进行消防业务监督指导;如需动用电焊等带有明火的工程，需经甲方同意并办理动火证后，方可施工。

6、因乙方未履行本责任书规定的内容，违反消防管理规定和不听从甲方消防管理的，并造成甲方被消防部门惩罚的，甲方将依据情节及有关法规有权要求乙方予以赔偿。

7、在甲方已履行消防平安检查的状况下，乙方发生消防事故或被消防管理部门惩罚，给甲方所造成的一切经济、声誉损失，由乙方负责全部经济赔偿并担当相应的法律责任。

8、乙方应依据甲方的要求选定或指定1名消防平安联络员，并供应该消防平安联络员24小时联系电话(办公电话、手机、家庭电话)。更换消防平安联络员时，必需刚好书面通知甲方，并按要求供应相关信息备案。

9、乙方应根据消防局要求单元内自行配备灭火器，配备标准50平方米/具。

三、其他：

如有未尽事宜，由双方协商解决。

本责任书一式三份，由甲方、乙方、当地消防监管部门各持壹份。

甲方(章)：xxx乙方(章)：xxx

甲方代表：xx乙方代表：xx

日期：xx年x月x日日期：xx年x月x日

物业消防平安责任书2

甲方：物业管理有限公司乙方：

消防工作是一项群众性的工作，有赖于厂家和业主的支持协作。为了保证大家的生命财产平安，建设优秀平安文明小区。我们应牢记江泽民同志"隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山"的重要讲话，为此，特制定本责任书，甲乙双方应自觉遵守国家消防法律、法规，明确各自职责，双方必需共同遵守执行。

一、甲方责任

1.建立、健全防火平安制度，明确防火平安责任;传达上级有关消防工作的指示精神。

2.管理、修理、更新物业区域内的公共消防设施和器材;

3.落实值班制度，发觉火灾隐患刚好消退并报告公安消防机构;

4.建立义务消防队，组织扑救初起火灾，引导平安疏散;

5.根据消防法规和有关规定，刚好审核和办理业主装修申请和有关事宜;督促帮助业主单位办理有关消防报建审批验收手续;

6.主动协作上级公安消防部门做好其它消防平安工作，做好辖区内的消防平安管理工作，定期对辖区内的生产、办公场地、仓库等进行消防平安检查，发觉火险隐患马上发放火险隐患整改通知书督促整改。对违章装修等行为马上制止，并报公安消防机构处理。

7.主动开展各项消防宣扬教化与询问活动，定期举办消防培训，组织义务消防队员训练及消防演习。

二、乙方责任

1.重视消防工作，把消防平安工作列入日常工作内容，明确防火责任人，建立健全防火平安制度和平安操作规程;

2.任何单位和个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占消火栓，不得擅自动用消防水源，不得占用防火间距、疏散天面，不得堵塞消防通道;

3.各单位应要求员工不得运用大功率电器、乱拉乱接电线及生火做饭;

4.按消防规范要求，安装和配备本单位的消防设施、器材，落实专人管理保养，保证消防设施的正常状态;

5.其次次装修、改造必需报公安消防机构审核同意后方可进场施工，装修完工后需经公安消防机构验收发给合格批文后方可运用，有关批文送一份甲方存档;

6.不得乱搭乱建，对易燃、易爆、危急物品设置专用库房并有专人管理;

7.不得在商铺内设置卧房住人，不得设置厨房做饭及"三合一"的存在;二楼以上窗户不得安装防盗网，上班时间消防平安门不得上锁，应保持通道畅通;

8.主动主动协作公安消防部门及甲方的防火检查，对指出的火险隐患必需仔细整改落实;

9.发生火灾的单位应当刚好报警，刚好组织力气救助遇险人员，扑救初起火灾，防止火灾扩散;帮助消防公安机构查明火灾缘由。

说明：本责任书一式两份，订立单位、签订单位各执一份)，自签字之日起生效。

若责任人变动，新责任人在原责任书上签上姓名，接替落实责任制。

甲方：物业管理有限公司(盖章)乙方：xxx(盖章)

物业平安责任书14

为做好住宅防火工作，确保业主(住户)的生命和财产平安，确保各项防火措施的落实，依据《中华人民共和国消防法》和《吉林省消防条例》的规定特制定住户消防平安责任书，并确定业主(住户)xxxxx为xxx座(栋)xx层xxx号房屋的当然防火责任人，其责任如下：

一、建立本单位以防火责任人为领导，全体运用人共同参加的消防平安小组，仔细贯彻执行《中华人民共和国消防法》和《吉林省消防条例》及其它消防平安管理的有关法律、法规，遵守物业服务中心公布的旨在维护小区公共秩序和平安的各项规章制度和通知。

二、坚决执行x小区及消防部门平安防火有关规定，仔细落实防火措施，配备必学的消防设备、器材。

三、防火责任人应常常教化房屋运用人员树立防火意识，运用完电器、燃气用具后开关(阀门)要关闭。

四、房屋运用人员应常常进行消防学问以及火警发生后逃命、自救