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文档简介

公积金贷款的二手房买卖合同范本合同编号：--本合同由购房人（甲方）与卖房人（乙方）在自愿平等的基础上，根据《合同法》以及相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议：一、房屋信息房屋名称：______________________房屋地质：______________________房屋面积：______________________二、买卖价格房屋的总价为人民币______________________元（大写：______________________）。乙方已收到甲方支付的订金______________________元（大写：______________________），其中公积金贷款金额为人民币______________________元（大写：______________________）。三、贷款条款甲方承诺自出售合同签订之日起5个工作日内办理公积金贷款手续，甲方提供的材料真实有效。若甲方未能按时办理公积金贷款导致无法支付剩余房款的，申请买房人有权解除合同，甲方应退还甲方支付的订金，并赔偿甲方相应违约金。乙方在甲方办理公积金贷款期间，应积极配合提供相关贷款所需材料，并按时缴纳公积金贷款利息。若甲方办理公积金贷款未能获批，乙方有权解除合同，甲方应退还甲方支付的订金，并赔偿甲方相应违约金。四、过户手续甲方在公积金贷款获批后，应在5个工作日内办理过户手续，并承担过户费用。甲方应确保房屋的产权证书、不动产权证、土地证等权属证件的真实有效，如证件不能满足过户需要而导致过户手续的，乙方有权解除合同，甲方应退还甲方支付的订金，并赔偿甲方相应违约金。五、房屋状况甲方保证所售房屋为合法、有效的产权，不存在抵押、质押、查封、冻结等纠纷。甲方保证房屋未发生过火灾、水灾等重大事故，并保证房屋结构牢固、无严重损坏。六、买卖税费房屋的契税、个税和佣金由甲方承担。房屋交易过程中的其他税费按照国家相关法规和规定执行。七、违约责任若任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。违约金的金额为本合同总价的百分之十，双方同意该违约金为合理数额。若乙方违约，除返还甲方支付的订金外，乙方还应支付甲方的全部损失。八、争议解决本合同的履行与解释均适用的法律。双方在履行过程中发生争议的，应友好协商解决。如协商不成，双方应提交争议给所在地法院处理。九、附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同一经签署，即发生法律效力。甲方（购房人）：______________________日期：______________________乙方（卖房人）：______________________日期：______________________温馨提示：本合同范本仅供参考，具体合

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