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文档简介

二手房买卖合同文本买卖双方及房屋基本情况房屋基本情况房屋地质：______________（具体地质）房屋面积：______________（单位：平方米）房屋格局：______________（具体房间数及房屋用途）房屋权属情况：______________（所有权如有限制，请具体说明）交易价格及付款方式买方应当在签署本合同时，向卖方支付定金______________元，作为本次交易的保证金。买方在______________日期前，将剩余款项支付给卖方，以完成整个交易。付款方式为______________（具体方式，请注明，如银行转账、现金支付等）。房屋权属及附属物卖方保证其在签署本合同时是该房屋的合法所有者，并具有出售该房屋的权利。房屋所处土地使用权属于______________（国家、城市、区县等）。附属物：房屋内的固定装置、设备、家具等附属物是否包含在交易中，双方欲达成的具体约定为______________。房屋交付与验收卖方应保证房屋交付给买方时处于良好的使用状态，且不存在问题和纠纷。房屋交付日期为______________年______________月______________日，买方应在该日期前，提供相关购房款项，并与卖方进行交房验收。买方经过验收后，如发现房屋存在质量问题，卖方应承担相应的修缮责任。房屋交付后，房屋的维修责任及费用由买方承担。税费和其他费用本次房屋买卖交易的契税、增值税等相关税费由买卖双方协商一致后负责支付。本次交易中的中介费用、公证费、过户费等其他费用由______________（买方/卖方）承担。如因本合同任何一方的过失或违约所产生的额外费用和损失，应由该方承担。违约责任如果买方未能按时付款，应承担尚未支付金额的______________%作为违约金，并赔偿卖方因此所产生的一切损失。如果卖方未能按时交付房屋并办理过户手续，应承担尚未支付金额的______________%作为违约金，并赔偿买方因此所产生的一切损失。除非另有约定，违约方应在违约收到通知后______________日内支付违约金。法律适用和争议解决本合同的成立、解释、执行和争议解决均适用中国法律。凡因履行本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同的效力及补充条款本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。本合同的附件及补充条款与合同具有同等法律效力。甲方（买方）:___________________（签字

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