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文档简介

门面租赁合同入学门面租赁合同

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方的门面房屋达成以下合同：

第一条租赁物及租赁面积

1.1甲方同意将其名下位于（地址）的门面房屋出租给乙方作为经营场所。

1.2门面房屋的面积为（具体面积），具体划定和标明于本合同附件的房屋平面图上。

第二条租赁期限

2.1本次租赁期限为（具体时间），自（起始日）起至（终止日）止。

2.2如乙方需继续租赁的，应在租赁期满前（提前时限）向甲方提出续租申请，并得到甲方的书面同意。

第三条租金及付款方式

3.1乙方应按照每（付款周期）支付租金，租金标准为（具体金额），共计（总金额）。

3.2乙方应于每个月的（指定日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

第四条使用权和权益

4.1在租赁期间，乙方享有使用门面房屋的权利。

4.2乙方在门面房屋内从事相关经营活动，但不得超越合同范围。

4.3乙方不得将门面房屋转租、转让或以其他方式处分给第三方。

第五条维护和修缮责任

5.1甲方应当保持门面房屋的基本功能完好，并负责维修、养护常规损坏。

5.2如门面房屋出现非甲方应负责的重大损坏，乙方应通知甲方，由甲方协调修缮。

5.3乙方在使用门面房屋时应注意保洁和合理使用，不得故意损坏门面房屋内外设施。

第六条违约责任

6.1如甲方违反合同约定致使乙方不能正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并有权解除合同。

第七条保密义务

7.1乙方在租赁期限内了解到甲方的商业信息，应当予以保密，并不得以任何形式透露给第三方。

7.2若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第八条合同解除

8.1本合同解除前，任何一方应提前（提前时限）以书面形式通知对方。

8.2如乙方提前解除本合同，甲方不退还已支付的租金及押金。

第九条争议解决

9.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国的法律。

9.2如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

10.1本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份。

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：

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