全国造价工程师《建设工程造价案例分析》模拟试卷一

全国造价工程师《建设工程造价案例

分析》模拟试卷一,建设工程造价案例分

析（土建+安装），造价工程师

第1题（分析题）（每题20.00分）题目分类:未按章节分类的试题

（如真题模拟预测题）＞案例题》年初，某业主拟建一年

产15万吨产品的工业项目。已知2012年已建成投产的年产12万吨

产品的类似项目，投资额为500万元，生产能力指数为1,自2012

年至每年平均造价指数递增3%o

拟建项目的有关数据资料如下：

⑴项目的建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700

万元，预计全部形成固定资产。残值率为4%,固定资产余值在项目

运营期末收回。

（2）运营期第1年投入流动资金150万元，全部为自有资金，流动资

金在计算期末全部收回。

⑶在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用

为500万元，经营成本为350万元，营业税金及附加税率为6%,所

得税税率为25%,行业基准投资回收期为6年。

⑷投产第1年生产能力达到设计生产能力的60%,营业收入与经营

成本为正常年份的60%,总成本赛用为400万元，投产第2年及第2

年后各年均达到设计生产能力。

（5）为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。

问题：

1.试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。

2.编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入下表中，并计算

项目投资财务净现值（所得税后）。

3.列式计算该项目的静态投资回收期（所得税后），并评价该项目是

否可行。

（计算结果均保留两位小数）

项目

投资现金流量

表

单位：万元

序号

项目

计算期/年

1

现金流入

1

2

3

4

5

6

7

1.1

营业收入

1.2

回收固定资产余值

1.3

回收流动资金

2

现金流出

2.1

建设投资

2.2

流动资金

2.3

经营成本

2.4

营业税金及附加

2.5

调整所得税

3

所得税后净现金流量

4

累计所得税后净现金流量

折现净现

金流量折现系数(i=10%)

所得税后折现净现金流量

0.909

0.8260.751

0.683

0.621

0.5640.513

累计所得税

后折现净现金流量

第2题（分析题）（每题20.00分）题目分类:未按章节分类的试题

（如真题模拟预测题）>案例题>某咨询公司受业主委托,

对某设计院提出的某工业厂房8000m2屋面工程的A、B、C三个设计

方案进行评价。该厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案

中设置功能实用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外

形美观性（F4）与环境协调性（F5）等五项评价指标。该五项评价指标

的重要程度依次为：Fl.F3、F2、F5、F4,各方案的每项评价指标得

分见表2.1。各方案的有关经济数据见表2.2。基准折现率为6%,资

金时间价值系数见表2.3o

表2.1各方案评价指标得分表

指标方

案

A

B

C

Fl

9

8

10

F2

8

10

9

F3

10

9

8

F4

7

9

9

F5

8

10

8

表2.2各方案的有关经济数据汇总表

方案

A

B

C

含税工程价格/（元.m-2）

65

80

115

年度维护费用/万元

1.4

1.85

2.70

大修周期/年

5

10

15

每次大修费/万元

32

44

60

表2.3各方案资金时间价值系数表

n

5

10

15

20

25

30

35

40

(P/F,6%,n)

0.7474

0.5584

0.4173

0.3118

0.2330

0.1741

0.1301

0.0972

(A/P,6%,n)

0.2374

0.1359

0.1030

0.0872

0.0782

0.0726

0.0690

0.0665

问题：

1.用0T评分法确定各项评价指标的权重，并把计算结果填入表2.4O

表2.4各评价指标权重计算表

F1

F2

F3

F4

F5

得分

修正得分

权重

F1

X

F2

X

F3

X

F4

X

F5

X

合计

2.列式计算A、B、C三个方案的加权综合得分，并选择最

优方案。

3.计算各方案的工程总造价和全寿命周期年度赛用，从中选择最经济

的方案。（不考虑建设期差异的影响，每次大修给业主带来不便的损

失为1万元，各方案均无残值）（问题1的计算结果保留三位小数，其

他计算结果保留两位小数）

第3题（分析题）（每题20.00分）题目分类:未按章节分类的试题

（如真题模拟预测题）>案例题>某市政府拟投资建一大

型垃圾焚烧发电站工程项目。该项目除厂房及有关设施的土建工程外,

还有全套进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备的安装工程。厂

房范围内地质勘察资料反映地基地质条件复杂，地基处理采用钻孔灌

注桩。招标单位委托某咨询公司进行全过程投资管理。该项目厂房土

建工程共有A、B、C、D、E五家施工单位参加投标，资格预审结果均

合格。招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装。评标原则

及方法如下：

⑴采用综合评估法，按照得分高低排序，推荐三名合格的中标候选

人。

⑵技术标共40分，其中施工方案为10分，工程质量及保证措施为

15分，工期、业绩信誉、安全文明施工措施分别为5分。

⑶商务标共60分。①若最低报价低于次低报价的15%以上（含15%）,

最低报价的商务标得分为30分，且不再参加商务标基准价计算；②

若最高报价高于次高报价的15%以上（含15%）,最高报价的投标按废

标处理；③人工、钢材、商品混凝土价格参照当地有关部门发布的工

程造价信息，若低于该价格的10%以上时，评标委员会应要求该投标

单位作必要的澄清；④以符合要求的商务报价的算术平均数作为基准

价（60分），报价比基准价每下降1%扣1分，最多扣10分，报价比基

准价每增加1%扣2分，扣分不保底。各投标单位的技术标得分和商

务标报价见表3.1、表3.2。

表3.1各投标单位技术标得分汇总表

投标单位

施工方案

工期

质保措施

安全文明施工

业绩信誉

A

8.5

4

14.5

4.5

5

B

9.5

4.5

14

4

4

C

9.0

5

14.5

4.5

4

D

8.5

3.5

14

4

3.5

E

9.0

4

13.5

4

3.5

表3.2各投标单位商务标报价汇总表

投标单位

A

B

C

D

E

报价/万玩

3900

3886

3600

3050

3784

评标过程中又发生E投标单位不按评标委员会要求进行澄

清、说明、补正。

问题：

1.该项目应采取何种招标方式？如果把该项目划分成若干个标段分

别进行招标，划分时应当综合考虑的因素是什么？该项目可如何划分?

2.按照评标办法，计算各投标单位的商务标得分。

3.按照评标办法，计算各投标单位的综合得分，并把计算结果填人表

3.3中。

表3.3综合得分计算表

投标单位

施工方案

工期

质保措施

安全文明施工

业绩信誉

商务标得分

综合得分

8.5

4

14.5

4.5

5

B

9.5

4.5

14

4

4

c

9.0

5

14.5

4.5

4

D

8.5

3.5

14

4

3.5

E

9.0

4

13.5

4

3.5

4.推荐合格的中标候选人，并排序。（计算结果均保留两位

小数）

第4题（分析题）（每题20.00分）题目分类:未按章节分类的试题

（如真题模拟预测题）>案例题>某工程通过采用清单规

范公开招标，业主和施工单位签订的承包合同工期为20个月。在清

单中的其他项目清单的计日工中，人工工日综合单价为100元，某施

工机械综合单价为1000元。合同约定，管理费率为10%,利润率为

6%,规费以分部分项清单、措施费清单、其他项目清单合计为基数,

规费费率为5%,税率为3.46%,在工程开工之前，承包单位向监理机

构提交了施工进度计划，各工作均匀速进行（见图4.1）,并得到批

准。

当工程进行到第7个月末时，进度检查绘出的实际进度前

锋线如图4.1所示。

工作E和工作F于第10个月末完成以后，业主决定对工作K进行设

计变更，变更设计图纸于第13个月末完成。

工程进行到第12个月末时，进度检查发现：①工作H刚刚开始；②

工作I仅完成了1个月的工作量；③工作J、工作G均已完成。

经过施工单位的努力，在第13个月月底工作进度恢复了正常。

从第15个月开始，建设单位应政府部门的要求，义务建设某市容工

程，经和施工单位协商，由施工单位另行组织资源施工，共用100个

工日，A施工机械10个台班。费用取自计日工标准。

在第16个月，当地发生了较强烈的地震，震后检查，建筑主体受到

损害，修复费用为100万元，现场的施工单位临时用房费用为10万

元，现场的永久道路受损，修复费用为5万元。施工人员受伤，治疗

费为8万元。由于地震影响，现场修复等共计消耗时间1个月。（该

事件费用均已包含税金等所有费用）

问题：

1.为了保证本工程的建设工期，在施工进度计划中应重点控制哪些工

作？

2.根据第7个月末工程施工进度检查结果，分别分析工作E、工作C、

工作D的进度情况及对其紧后工作和工期产生什么影响。

3.根据第12个月末进度检查结果，绘出实际进度前锋线。此时预计

工期为多少个月？

4.由于工作J、工作G完成后工作K的施工图纸未到，工作K无法在

第12个月末开始施工，承包单位就此向业主提出了费用索赔。该项

索赔能否被批准？为什么？

5.对于参加市容工程建设，施工单位可以索赔多少费用？

6.对于地震导致的损失，业主和施工单位应如何分担？

7.因为施工单位原因终止合同，按照清单规范规定应如何处理？

当工程进行到第7个月末时，进度检查绘出的实际进度前

锋线如图4.1所示。

工作E和工作F于第10个月末完成以后，业主决定对工作K进行设

计变更，变更设计图纸于第13个月末完成。

工程进行到第12个月末时，进度检查发现：①工作H刚刚开始；②

工作I仅完成了1个月的工作量；③工作J、工作G均已完成。

经过施工单位的努力，在第13个月月底工作进度恢复了正常。

从第15个月开始，建设单位应政府部门的要求，义务建设某市容工

程，经和施工单位协商，由施工单位另行组织资源施工，共用100个

工日，A施工机械10个台班。费用取自计日工标准。

在第16个月，当地发生了较强烈的地震，震后检查，建筑主体受到

损害，修复费用为100万元，现场的施工单位临时用房费用为10万

元，现场的永久道路受损，修复费用为5万元。施工人员受伤，治疗

费为8万元。由于地震影响，现场修复等共计消耗时间1个月。（该

事件费用均已包含税金等所有费用）

问题：

1.为了保证本工程的建设工期，在施工进度计划中应重点控制哪些工

作？

2.根据第7个月末工程施工进度检查结果，分别分析工作E、工作C、

工作D的进度情况及对其紧后工作和工期产生什么影响。

3.根据第12个月末进度检查结果，绘出实际进度前锋线。此时预计

工期为多少个月？

4.由于工作J、工作G完成后工作K的施工图纸未到，工作K无法在

第12个月末开始施工，承包单位就此向业主提出了费用索赔。该项

索赔能否被批准？为什么？

5.对于参加市容工程建设，施工单位可以索赔多少费用？

6.对于地震导致的损失，业主和施工单位应如何分担？

7.因为施工单位原因终止合同，按照清单规范规定应如何处理？

第5题（分析题）（每题20.00分）题目分类：未按章节分类的试题

（如真题模拟预测题）>案例题>某工程项目由A、B、C

三个分项工程组成，采用工程量清单招标确定中标人，合同工期为5

个月。各月计划完成工程量及综合单价见表5.1,承包合同规定：

⑴开工前发包方向承包方支付分部分项工程费的15%作为材料预付

款。预付款从工程开工后的第2个月开始分3个月均摊抵扣。

⑵工程进度款按月结算，发包方每月支付承包方应得工程款的90%。

⑶措施项目工程款在开工前和开工后第1个月末分两次平均支付。

(4)分项工程累计实际完成工程量超过计划完成工程量的10%时，该

分项工程超出部分的工程量的综合单价调整系数为0.95。

⑸措施项目费以分部分项工程费用的2%计取，其他项目费为20.86

万元，规费综合费率为3.5%(以分部分项工程费、措施项目费、其他

项目费之和为基数)，税金率为3.35%。

表5.1各月计划完成工程置及综合单

价

单位：m3

工程名称

第1月

第2月

第3月

第4月

第5月

综合单价/（元m.-2）

分项工程A

500

600

1800

分项工程B

750

800

480

分项工程C

950

1100

1000

375

问题：

1.工程合同价为多少万元？

2.列式计算材料预付款、开工前承包商应得的措施项目工程款。

3.根据表5.2计算第1、2月造价工程师应确认的工程进度款各为多

少万元。

表5.2第1、2、3月实际完成的工程

置

单位：m3

工程名称

第1月

第2月

第3月

分项工程A

630

600

分项工程B

750

1000

分项工程C

950

4.采用计日工计价的变更工作，在该项变更的实施过程中，

承包人应按合同约定提交哪些报表和有关凭证送发包人复核？

（计算结果均保留两位小数）

第6题（分析题）（每题20.00分）题目分类：未按章节分类的试题

（如真题模拟预测题）>案例题>本试题分三个专业（I

土建工程、n管道和设备工程、in电气和自动化控制工程），请任选

其中一题作答。若选作多题，按所答的第一题（卷面顺序）计分。

I.土建工程

某拟建项目机修车间，厂房设计方案采用预制钢筋混凝土排架结构,

其上部结构系统如图6.I所示。结构体系中现场预制标准构件和非

标准构件的混凝土强度等级、设计控制参考钢筋含量等见表6.I.1。

另经查阅国家标准图集，所选用的薄腹屋面梁混凝土用量

为3Jlm3/根(厂房中间与两端山墙处屋面梁的混凝土用量相同，仅

预埋铁件不同)，所选用的T型吊车梁混凝土用量，车间两端都为

1.13m3/根，其余为L08m3/根。

表6.1.1现场预制构件一览表

序号

构件名称

型号

强度等级

钢筋含量/(kg.m-3)

1

预制混凝土矩形柱

YZ-1

C30

152.00

2

预制混凝土矩形柱

YZ-2

C30

138.00

3

预制混凝土基础梁

JL-1

C25

95.00

4

预制混凝土基础梁

JL-2

C25

95.00

5

预制混凝土柱顶连系梁

LL-1

C25

84.00

6

预制混凝土柱顶连系梁

LL-2

C25

84.00

7

预制混凝土T型吊车梁

DL-1

C35

141.00

8

预制混凝土T型吊车梁

DL-2

C35

141.00

9

预制混凝土簿腹屋面梁

WL-1

C35

135.00

10

预制混凝土簿腹屋面梁

WL-2

C35

135.00

问题：

1.根据上述条件，按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》

(GB50854—2013)的计算规则，在表6.1.2中，列式计算该机修车

间上部结构预制混凝土柱、梁工程量及根据设计提供的控制参考钢筋

含量计算相关钢筋工程量。

表6.I.2工程置计算表

序号

项目名称

单位

数量

计算过程

1

矩形柱

基础梁

3

柱顶连系梁

4

T型香车梁

5

薄腹屋面梁

6

预制构件钢筋

2.利用问题1的计算结果和以下相关数据，按《建设工程

工程量清单计价规范》(GB50500—2013)、《房屋建筑与装饰工程工程

量计算规范》(GB50854—2013)的要求，在表6.1.3中，编制该机修

车间上部结构分部分项工程和单价措施项目清单与计价表。已知相关

数据为：①预制混凝土矩形柱的清单编码为010509001,本车间预制

混凝土柱单件体积小于3.5m3,就近插入基础杯口，人材机合计

513.71元/m3；②预制混凝土基础梁的清单编码为010510001,本车间

基础梁就近地面安装，单件体积小于1.2m3,人材机合计402.98元

/m3；③预制混凝土柱顶连系梁的清单编码为010510001,本车间连系

梁单件体积小于0.6m3,安装高度小于12m,人材机合计423.21元

/m3；④预制混凝土T型吊车梁的清单编码为010510002,本车间T型

吊车梁单件体积小于1.2m3,安装高度小于9.5m,人材机合计530.38

元/m3；⑤预制混凝土薄覆屋面梁的清单编码为010511003,本车间薄

腹屋面梁单件体积小于3.2m3,安装高度为13m,人材机合计561.35

元/m3；⑥预制混凝土构件钢筋的清单编码为010515002,本车间构件

钢筋直径为6?25mli1,人材机合计6018.70元/m3。以上项目管理费均

以人材机的基数按10%计算，利润均以人材机和管理费合计为基数按

5%计算。

3.利用以下相关数据，在表6.1.4中，编制该机修车间土建单位工

程招标控制价汇总表。已知相关数据为：①一般土建分部分项工程费

用为785000.00元；②措施项目费用为62800.00元，其中安全文明

施工赛为26500.00元；③其他项目费用为屋顶防水专业分包暂估

70000.00元；④规费以分部分项工程、措施项目、其他项目之和为

基数计取，综合费率为5.28%；⑤税率为3.477%。

表6.1.3分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

序号

项目编码

项目名称

项目特征

计量

单位

工程量

金额/元

综合单价

合价

其中：暂估蛰

1

010509001001

矩形柱

2

010510001001

基础梁

3

010510001002

柱顶连系梁

4

010510002001

T型吊车梁

5

010511003001

薄腹屋面梁

6

010515002001

预制构件钢筋

合计

表6.1.4单位工程招标控制价汇总表

序号

项目名称

金额/元

1

分部分项工程

785000.00

2

措施项目费用

62800.00

2.1

其中：安全文明施工费

26500.00

3

其它项目

70000.00

3.1

其中：防水专业分包暂估价

70000.00

4

规

费(1+2+3)X5.28%

5

税

金(1+2+3+4)X3.477%

6

合计

（计算结果均保留两位小数）

II.管道和设备工程

某单位发包一化工非标设备制作安装项目，设备共40台，重量总计

600t,其中封头、法兰等所有附件共计120t。由于结构复杂、环境

特殊、时间紧迫，没有相应的定额费用，经过调研，在编制招标控制

价时，按照以下相关资料数据，确定该项非标设备制作安装的综合单

价。

⑴该项非标设备的简体部分采用标准成卷钢板进行现场卷制后，与

所有附件组对焊接而成。筒体部分制作时钢板的利用率为80%,钢卷

板开卷与平直的施工损耗率为4%,标准成卷钢板价格按0.5万元/t

计。封头、法兰等附件均采用外购标准加工件，每t价格为0.8万元。

在制作、组对、安装过程中，每台设备胎具摊销赛为0.16万元，其

他辅助材料费为0.64万元。

⑵基本用工按甲、乙两个施工小组曾做过的相近项目的算术平均值

为依据确定。甲组8人完成6台共耗用了384个工日；乙组8人累计

工作224工日完成了4台。其他用工（包括超运距和辅助用工）每台

设备为15个工日。预算人工幅度差按12%计。预算定额工日单价按

50元计。施工机械费用每台非标设备按0.66万元计。企业管理费、

利润分别按人工费的65%、35%计。

该安装项目工程的换热加压站工艺系统安装如图6.II所示。

说明：

①管道系统工作压力为LOMPa,图中标注尺寸除标高以m计外，其

他均以mm计。

②管道均采用20#碳钢无缝钢管，弯头采用成品压制弯头，三通现场

挖眼连接，管道系统全部采用电弧焊接。

③蒸汽管道安装就位后，对管口焊缝采用X光射线进行无损探伤，探

伤片子规格为80mmXI50mm,管道按每10mm有7个焊口计，探伤比

例要求为50%,管道焊缝探伤片子的搭接长度按25mm计。

④所有法兰为碳钢平焊法兰；热水箱内配有一浮球阀。阀门型号截止

阀为J41T—16,止回阀为H41T—16,疏水阀为S41T—16,均采用平

焊法兰连接。

⑤管道支架为普通支架，管道安装完毕进行水压试验和冲洗。

⑥所有管道、管道支架除锈后，均刷防锈漆二遍，管道采用岩棉壳（厚

度为50mll1）保温，外缠箔保护层。

问题：

1.根据背景数据，计算碳钢非标设备制作安装工程的以下内容，并写

出其计算过程：①计算制作安装每台设备筒体制作时的钢板材料损耗

率，需用平直后的钢板数量，需用标准成卷钢板数量，每台设备制作

安装的所需材料费。②计算每台该设备制作安装的时间定额（即基本

用工）、每台设备制作安装的预算定额工日消耗量及人工费。③计算

出该设备制作安装工程量清单项目的综合单价及合价。

2.按照《建设工程工程量清单计价规范》的规定，以及给出的“工程

量清单统一项目编码”（见表6.H.1）,编列出该管道系统（支架制

安除外）的分部分项工程量清单项目，将相关数据内容填入表

6.H.2“分部分项工程量清单与计价表”中，并将管道和管道焊缝X

光射线探伤工程量的计算过程（其中①89X4无缝钢管长度工程量已

给定不需写计算过程）分别写在表6.II.2”分部分项工程量清单与

计价表”的后面。

表6.II.1程量清单统一项目编码

项目编码

项目名称

项目编码

项目名称

030601004

低压碳钢管

030601004

低压碳钢管件

030607003

低压法兰阀门

030610002

低压碳钢平焊法兰

030616003

焊健X光射线探伤

表6.n.2分部分项工程置清单与计价表

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程数量

III.电气和自动化控制工程

某控制室照明系统中回路如图6.III所示。

表6.HL1中数据为该照明工程的相关定额。

表6..III.1控制室照明工程的相关定额

序号

项目名称

计量单位

安装费/元

主材

人工费

材料费

机械使用率

单价

损耗率

镀锌钢管015暗配

100m

344.18

64.22

4.10元/m

3%

2

暗装接线盒

10个

18.48

9.76

1.80元/个

2%

3

暗装开关盒

10个

19.72

4.52

1.50元/个

2%

人工单价为41.80元/工日，管理费和利润分别按人工费的

30%和