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文档简介

动迁房买卖合同（老年住宅）-PAGE动迁房买卖合同（老年住宅）-PAGE动迁房买卖合同（老年住宅）1.合同背景根据《国土资源法》和《城市房地产管理法》，为了保障老年人的居住权益，特制定本合同。2.合同签订方卖方（出售方）姓名名称联系号统一社会信用代码联系地质联系方式买方（购买方）姓名名称联系号统一社会信用代码联系地质联系方式3.房屋信息房屋地质房屋面积房屋类型房屋所有权证号4.房屋质量及瑕疵承诺1.卖方保证所出售的房屋所有权证号有效且真实，并对房屋的合法性负责。2.买方在签订本合同时，已对房屋的实际情况进行了查验，并对房屋的现状及质量没有异议。3.若在买方签订合同后60天内，因房屋质量问题导致买方无法正常入住，卖方将承担房屋质量问题的修复费用，或者按双方协商的方式进行补偿处理。5.交易条件及过户手续1.房屋的成交总价为人民币2.买方在签订本合同时，已向卖方支付订金人民币3.买方需在签订本合同后的10个工作日内，向卖方支付房屋买卖款项的剩余部分。4.卖方在收到房款全额后，应当在5个工作日内将房屋的所有权转移给买方，并办理房屋过户。5.过户费用由买方承担，包括但不限于办理产权过户手续的公证费、税费等。6.其他条款1.本合同履行过程中，涉及到的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同自双方签字之日起生效，有效期为。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并作为合同的附件。4.本合同一式两份，双方各持一份。7.合同变更和解除1.买卖双方一致同意变更合同内容的，应当签订书面协议，经双方签字盖章后生效。2.买卖双方一致同意解除合同的，应当签订解除协议，经双方签字盖章后生效。8.法律适用和争议解决本合同适用法律。任何与本合同有关的争

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