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地理位置优越房屋预售合同-PAGE地理位置优越房屋预售合同-PAGE地理位置优越房屋预售合同合同编号[合同编号签订日期[签订日期甲方[开发商名称法定代表人[法定代表人联系地质[开发商地质联系方式[开发商方式乙方[购房者名称联系号码[联系号码联系地质[购房者地质联系方式[购房者方式根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就乙方购买甲方位于[房屋所在地的地理位置优越房屋达成如下合同一、房屋信息1.1房屋座落[房屋详细地质1.2房屋建筑面积[房屋建筑面积1.3房屋用途[住宅商铺办公等1.4房屋产权证号[房屋产权证号二、房屋价格及付款方式2.1总价[房屋总价人民币（大写[房屋总价大写）。2.2付款方式2.2.1订金乙方在签订本合同时，向甲方支付订金[订金金额人民币（大写[订金金额大写）作为预订房屋的证明。订金在签订正式购房合同后，按照购房款项进行抵扣。2.2.2首付款乙方应在合同签订之日后[首付款期限内，一次性向甲方支付房屋总价中的首付款[首付款金额人民币（大写[首付款金额大写）。2.2.3尾款乙方应在甲方通知乙方办理房屋交付手续之前，向甲方支付房屋总价中的尾款[尾款金额人民币（大写[尾款金额大写）。三、交付标准和时间3.1交付标准甲方承诺将房屋按照合同约定的标准进行交付，包括结构、设备、装修等。3.2交付时间甲方承诺在[交付时间之前将房屋交付给乙方。四、违约责任4.1乙方违约4.1.1乙方如未按照约定时间支付首付款或尾款，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的订金作为违约金。4.1.2若乙方未能按照约定时间办理按揭贷款手续，甲方有权解除合同，并对乙方已支付的订金作为违约金。4.2甲方违约4.2.1甲方如未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项。4.2.2甲方如未能履行约定的交付标准，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项。五、其他条款5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方付清全部款项、取得房屋产权证书之日止。5.2双方约定，在合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决如协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（开发商）乙方（购房者）法定代表人签字

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