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文档简介

业主物业管理合同当事人1.引言2.当事人详情本合同涉及的当事人包括业主和物业管理公司。下面对双方的身份进行具体说明。2.1业主业主指具有合法产权的房屋所有人，享有房屋使用权和权益，并承担相应的义务。业主在本合同中作为甲方。姓名：[业主姓名]联系地址：[业主地址]联系电话：[业主电话]电子邮箱：[业主邮箱]2.2物业管理公司物业管理公司是专业的第三方机构，通过提供物业管理服务，确保业主的住宅和公共区域得到合理维护和管理。物业管理公司在本合同中作为乙方。公司名称：[物业管理公司名称]注册地址：[物业管理公司地址]联系电话：[物业管理公司电话]电子邮箱：[物业管理公司邮箱]3.角色和责任通过签署本合同，业主和物业管理公司确定各自在物业管理中的角色和责任。3.1业主的角色和责任业主有权享受物业管理公司提供的各项服务，包括但不限于安全维护、公共设施维修和保养等。业主有义务按照物业管理公司提供的规章制度和管理办法使用和管理住宅及其周边设施。业主应及时向物业管理公司报告住宅内部设施的故障和损坏，并积极配合物业管理公司进行维修和保养工作。业主应按时向物业管理公司缴纳物业费用，包括但不限于物业服务费、水费、电费等。3.2物业管理公司的角色和责任物业管理公司应确保小区的安全和秩序，制定相关规章制度和管理办法，并向业主进行宣传和解释。物业管理公司负责组织和协调小区公共设施的维修和保养工作，保证公共设施正常运行。物业管理公司应及时处理业主报修的问题，并按照合同约定的服务水平提供相关服务。物业管理公司负责定期向业主提供物业管理信息和相关报告，保持良好的沟通和合作关系。4.双方权利与义务4.1业主的权利与义务享受物业管理公司提供的各项服务。参与小区事务的讨论和决策。监督物业管理公司的服务质量和履行情况。遵守小区的规章制度和管理办法。及时缴纳物业费用。保持住宅的整洁和安全。4.2物业管理公司的权利与义务收取业主按时支付的物业费用。根据需要调整服务内容和服务费用。要求业主遵守小区规章制度。提供合格的物业管理服务。尊重业主的合法权益。及时处理业主提出的问题和投诉。5.合同生效与解除5.1合同生效本合同自双方签署之日起生效，并持续有效期为[有效期]。5.2合同解除经双方协商一致。违反合同约定且无法通过协商解决。根据法律法规的规定。6.争议解决对于因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可申请仲裁或诉诸法院解决。7.其他事项7.1通知方式双方之间的通知可以通过书面信函、传真、电子邮件或其他双方同意的方式进行。7.2合同变更本合同的任何变更必须经过双方的书面同意，并以补充协议的方式进行。7.3适用法律和管辖权本合同受中华人民共和国法律的管辖，并受中华人民共和国法院的管辖。8.签署本合同正本以及附件有效，双方各持一份，并于签署日生效。业主：________________________

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