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文档简介

房屋抵押贷款合同范本甲方：〔出借人〕乙方：〔借款人〕根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，签订本房屋抵押贷款合同〔以下简称“本合同”〕，共同遵守以下条款：第一条贷款金额及用处1.1甲方同意向乙方提供贷款金额〔大写〕_______〔人民币〕。1.2乙方承诺使用该贷款金额用于〔详细描绘用处〕，并保证不会用于任何非法活动。第二条利息和还款方式2.1乙方应按照约定时间和方式向甲方支付利息，利息计算方法如下：〔详细计算方法〕。2.2乙方同意按照〔每月/季度/半年/年〕等分期还款方式归还本金和利息，每期还款日为〔详细日期〕。2.3乙方还款逾期超过〔逾期天数〕，应按逾期借款金额的〔逾期费率〕支付逾期利息。第三条抵押物及保险3.1乙方将其拥有的位于〔详细地址〕的房屋作为抵押物，供甲方在出借金额未全部归还完毕前优先受偿。3.2乙方需购置相应的房屋抵押贷款保险，确保房屋的平安及抵押权益的有效保障。3.3如乙方未履行保险购置义务，甲方有权代为购置，乙方应当承当相应的保险费用。第四条违约和提早还款4.1假设乙方无正当理由违背本合同约定，甲方有权要求乙方立即归还全部未归还的本息，并自逾期之日起按〔逾期费率〕计收逾期利息。4.2乙方如有提早还款需求，应提早〔提早通知期限〕向甲方提出书面申请，并支付相应的提早还款违约金。第五条其他约定5.1本合同一经签订即生效，并双方无争议。5.2本合同的附属文件包括但不限于以下内容：〔1〕借款申请书；〔2〕乙方提供的房产证明及相关材料；〔3〕其他双方约定的文件。5.3本合同的任何修改或补充应经双方协商一致，并签订书面协议生效。5.4本合同的履行和解释适用中华人民共和国的法律。5.5其他约定：〔双方自行协商约定的其他内容〕第六条争议解决6.1本合同的履行受到争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同解除7.1本合同在以下情形下解除：〔1〕甲方和乙方协商一致解除；〔2〕合同约定的期限届满。第八条附那么8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。8.2本合同的补充协议及修改均应以书面形式进展。8.3本合同中未尽事宜，由双方友好协商解

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