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文档简介

养老院土地租赁契约一、背景二、甲方的权力和义务甲方保证所出租的土地是合法、符合规定的，并能提供相应的土地产权证明或合法租赁证明。甲方应按照约定的时间将土地交付给乙方，并提供土地租赁的基本条件。甲方应当保证提供的土地符合养老院需求，并能够满足相关的法律法规要求。甲方应保证土地租赁的合法性，并在租赁期间保障乙方的合法权益。三、乙方的权力和义务乙方应按时向甲方支付土地租金，并按照协议约定的方式和期限支付。乙方应按照甲方提供的规定和要求合理使用土地，并承担保持土地的卫生和清洁。乙方不得私自改动土地的布局或结构，如确需改动，应征得甲方同意并进行相应的手续。乙方应按照国家和地方的相关法律法规，合法经营，并承担经营风险和责任。四、租赁期限租赁期限：契约有效期为五年。在契约有效期满前，双方可协商续约。续约协商：在租赁期满前三个月，双方应协商是否续约，并重新确定租金等合同条款。如无协商或协商不成，租赁关系自动终止。五、租金支付租金计算：乙方应按照约定的租金计算标准，按月支付租金。租金调整：在租赁期满后的续约协商中，双方可就租金进行调整，调整范围需在合理范围内，并书面确认。六、违约责任甲方违约责任：如甲方未按时交付土地给乙方或提供的土地与约定不符，甲方应赔偿乙方相应的损失，并承担相应的违约责任。乙方违约责任：如乙方未按时支付租金、私自改动土地结构或违反相关法律法规，乙方应赔偿甲方相应的损失，并承担相应的违约责任。七、解除合同协商解除：在合同履行期间，如甲方或乙方提出解除合同的意愿，需另行协商解除条件和赔偿条款。违约解除：如甲方或乙方存在严重违约情况，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同适用的相关法律。对于因本合同引起的一切争议，双方应尽量友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附则本土地租赁契约自双方签字后生效，对双方具有法律约束力。双方应遵守契约约定，积极履行各自的权利和义务。甲方（出租方）：签字：________________________日期：________________________乙方（承租方）：签字：____

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