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文档简介
农村农业用地租售合同前言一、合同订立本合同是出租方与承租方（或买方）之间就农村农业用地租赁（或买卖）而订立的协议，具有法律效力。出租方应向承租方（或买方）提供真实有效的土地所有权证（或其他权属证明文件）并确保所出租（或出售）的土地没有任何纠纷或法律障碍。二、用地范围和用途农村农业用地租借（或出售）的土地范围为（具体描述，包括地理位置和土地面积等信息）。承租方（或买方）应按照国家相关法律法规的规定，合理利用该土地，进行农业生产活动。三、租金（或购买价格）租金（或购买价格）为（具体金额），租期（或履行期限）为（具体时间）。租金支付（或购买款项支付）方式为（一次性支付/分期支付），具体支付日期和方式由双方协商一致。四、租赁期限（或履行期限）农村农业用地租赁期限（或履行期限）为（具体时间），租赁期满后，承租方应按期返还土地，并将土地交付给出租方。如果承租方在租赁期限满后需要继续使用该土地，双方可以协商签订新的农村农业用地租赁合同。五、权利和义务出租方的权利和义务：出租方应确保所出租的土地符合国家有关农村土地规划、环保、农业生产等相关法律法规的要求。出租方不得将土地转租给他人或以其他方式转让给他人。出租方有权在租赁期限内对土地进行必要的监管和检查。承租方的权利和义务：承租方有权合法利用土地进行农业生产活动。承租方应按时支付租金，并按合同约定的用途使用土地。承租方应保护土地环境，不得滥用土地资源，不得进行破坏性开发活动。六、违约责任出租方的违约责任：出租方提供的土地所有权证（或其他权属证明文件）不真实、不有效的，承租方有权解除合同并要求退还已支付的租金。承租方的违约责任：承租方未按时支付租金的，应按合同约定支付滞纳金，并承担由此产生的其他法律责任。承租方违反国家法律法规对农业生产活动的相关规定，损害土地资源的，应承担相应的法律责任。七、合同解除和终止合同解除：合同期满后，经双方协商一致，合同自动解除。如有一方中途违反合同约定，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的法律责任。合同终止：双方协商一致，可以提前终止合同。出现不可抗力等情况，影响合同履行的，可以提前终止合同。八、争议解决本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商，并作出书面补充合同。十、合同生效与份数本合同一式两份，双方各持一份有效，合同于双方签字后生效。出租方（签字）：______________________日期：______________________
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