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文档简介

宅基地租赁房屋买卖合同1.合同当事人本合同由下列当事人签订：甲方（房屋出租人）：[甲方姓名、联系号码]乙方（房屋承租人）：[乙方姓名、联系号码]2.合同内容2.1房屋租赁说明甲方同意将其拥有的宅基地上的房屋出租给乙方，并乙方同意租赁该房屋。租赁房屋的具体地质为：[房屋地质]。2.2房屋面积和用途该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为居住。2.3租期本次租赁合同的租期为[租期]个月，自合同生效之日起计算，到期后如果继续租赁的，需双方协商重新签订新合同。2.4租金及支付方式租金为每个月人民币[CNY租金金额]元。租金每月在每月[支付日]日前支付至甲方指定的账户。2.5宅基地权属确认甲方声明并保证其所拥有的宅基地权属清晰，并有权出租竣工的房屋。如因宅基地权属纠纷造成乙方损失的，甲方需承担赔偿责任。2.6房屋状况甲方保证所出租房屋的建筑结构、功能设施以及水、电、燃气等设备的正常使用，确保房屋在租赁期内不存在安全隐患，并于入住前做好房屋的消防安全检查。2.7房屋维修责任在租赁期间，房屋因自然损耗或非乙方过错产生的维修责任由甲方承担。但对于乙方人为损坏的，甲方有权向乙方追偿维修费用。2.8违约责任若甲方未按合同约定提供房屋使用时，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金。若乙方未按合同约定支付租金或擅自迁离房屋使用期限届满前，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同约定的违约金。2.9合同变更和解除本合同的任何变更、解除均需双方当事人书面协议，并经过签字盖章方为有效。3.其他事项3.1争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。3.2合同生效本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并具有法律效力。3.3合同份数本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.4合同附件本合同的附件为租赁房屋的平面图、房屋现状照片，作为本合同的附件，与合同正文具有同等法律效力。3.5合同解释本合同的解

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