2024医院店面租赁合同范本

2024医院店面租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店面基本信息1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面用途：__________1.4店面现有设施：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、甲方权利和义务4.1甲方保证对租赁店面享有合法的出租权利，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应确保店面的供水、供电、排水等基础设施正常使用。4.3甲方应协助乙方办理相关营业执照和行业许可等手续。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用店面，但不得擅自改变店面结构和用途。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。5.3乙方应负责店面的日常维护和管理，确保店面的安全、卫生和消防等事项。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：店面所有权证明文件租赁店面平面图店面现有设施清单租赁合同专用章乙方营业执照副本行业许可等相关手续文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证店面的供水、供电、排水等基础设施正常使用。未能协助乙方办理相关营业执照和行业许可等手续。2.乙方违约行为：未按合同约定支付租金。擅自改变店面结构和用途。未遵守国家法律法规，非法经营。未负责店面的日常维护和管理，导致店面安全、卫生问题。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有店面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方可以使用店面的时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的店面使用费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金逾期。解决办法：按照合同约定，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。2.问题：乙方擅自改变店面结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复店面原状，并要求乙方支付违约金。3.问题：店面基础设施故障。解决办法：甲方应及时修复故障设施，保障店面正常使用。若因甲方原因导致乙方损失，甲方应