幼儿园委托管理协议

幼儿园委托管理协议第1条标的幼儿园情况1.1幼儿园名称、民非/营业执照号码、地址、建筑面积、户外场地面积、可容纳幼儿人数等信息。1.2甲方保证对标的幼儿园及全部资产拥有完整且无瑕疵的权利，并对标的幼儿园之权属或资格之瑕疵而引致的纠纷承担全部责任。第2条托管范围甲方将该幼儿园的资产使用权及经营管理权独家、全权委托给乙方，包括但不限于该幼儿园占用房产、所属周边场地、所有内部设施及人事、运营等各项权利。第3条托管期限3.1托管期限为自年月日起至年月日止，共计个月。3.2如托管标的移交日与起始日不一致，以实际移交日为准，并按托管期限顺延。第4条关于筹建期的约定4.1双方确认标的幼儿园自本合同生效之日起3个月为筹建期，各方应按照以下约定完成各自工作。4.2在幼儿园筹建过程中，乙方为甲方提供该幼儿园装修设计方案，并进行施工指导。甲方可以委托乙方全程管理幼儿园装修，包括：装修公司招投标，装修预算审批以及装修过程监理。装修相关费用支出由甲方或托管标的承担。幼儿园装修在该园开园经营之前按照乙方提供的装修设计方案一次性完成。4.3在幼儿园筹建过程中，乙方为甲方提供幼儿园基本设施配置清单，并进行质量审核。甲方可以全权委托乙方对幼儿园基本设施进行配置和实施，包括：基本设备配置和选型，基本设置采购和质量审核。相关费用支出由甲方或托管标的承担。幼儿园基本设施最好一次性采购配置完成。如果采用分批采购配置方式，则严格按照基本设备清单，在幼儿园投入运营2年内采购配置完成，同时采购批次不得多于3次，防止干扰幼儿园正常运营。4.4在幼儿园筹建过程中，乙方负责组建管理团队，并进行团队成员统一岗前培训，指导团队进行初期运营。相关费用支出（不含团队成员薪酬）由乙方承担。4.5在开业筹备期间发生的费用在开办费中体现，由乙方向甲方（或托管标的）提交开办费预算，在此范围内对开业筹备的相关费用及支出由甲方实报实销。第5条托管标的的移交5.1经乙方验收后达到可进行正常教学的标准方可移交。移交日由双方另行签订书面文件进行确认。5.2移交内容包括：所有内部设施及人事、运营等各项权利。托管标的移交后，需要对资产、设施、印章、财务账册和各类文件进行清点和签署交接文件。移交前存在或发生的债权、债务及相关责任由甲方承担，乙方经营管理后新产生的由乙方承担。在固定管理费模式下，甲方需要支付乙方提供的托管服务的管理费。管理费标准为每年一定金额，分别在合同签订后的第一个工作日、第二年年月日前和第三年年月日前支付。收入比例提取管理费模式下，管理费标准为托管标的营业收入乘以管理费提取比例。营业收入的定义是按权责发生制确认的会计收入或实际收到的现金金额。管理费提取周期为每个月，结算后日内向乙方支付管理费。利润分配模式下，甲乙双方根据约定对托管标的在托管期间的利润进行分配。乙方应分得的利润为托管标的净利润乘以乙方应得比例。托管标的净利润是指营业收入减去成本费用。成本费用包括人工成本、食材成本、租赁成本、能源成本、物料成本、行政管理费用等支出，不含税费及其与正常经营活动无关的支出。利润结算支付周期为每个月，结算后日内向乙方分配利润。第7条业绩要求7.1在托管期间，乙方必须完成以下业绩指标：考核周期业绩指标说明---7.2如果乙方未能达到业绩指标，双方同意按照以下方式处理：---第8条双方的权利与义务8.1乙方是标的幼儿园的经营管理者，除财务管理外，拥有人事、运营、采购和营销等全部职权。甲方（或托管标的）拥有标的幼儿园的财务管理权。甲方（或托管标的）应设立专用银行账户进行核算，并每月向乙方披露真实的财务报表和各项财务账簿。乙方有权就任何财务相关事项向甲方（或托管标的）提出质询，甲方（或托管标的）有责任对乙方进行解释。乙方对于不合理的事项有权要求甲方（或托管标的）进行改正。甲方（或托管标的）有权了解托管期间标的幼儿园的运营状况，乙方应予以配合。但在乙方没有违反托管协议的前提下，甲方（或托管标的）不得干涉乙方的日常经营管理，特别是教职工工资及福利调整。8.2标的幼儿园在经营过程中所需的资金由甲方（或托管标的）负担。乙方应根据经营需要编制资金预算，并提前10天提交甲方（或托管标的）审核。甲方（或托管标的）审核后应在3天内确定是否拨付。如无合理理由拒绝拨付造成的损失由甲方（或托管标的）承担。采购的各项资产归甲方（或托管标的）所有，乙方在经营管理过程中有全权使用权，并对甲方已投入的资产负责维护和保养。相关资产折旧和摊销计入成本。在正常使用过程中出现的资产损耗，由乙方按月编制报表提交甲方（或托管标的）确认。对于非正常损失，乙方应根据资产残值对甲方（或托管标的）进行补偿。8.3甲方保证在托管协议执行期限内，托管标的或乙方正常使用全部经营场所。除不可抗力外，无论任何原因，不得出现托管标的或乙方不能正常使用幼儿园场地的情况。本合同中的不可抗力仅指地震、台风、洪水、火灾等自然灾害事件，除此之外均不视为不可抗力。8.4甲方负责与政府相关部门沟通，取得开展幼儿园项目的所有审批文件、相关资质和执照（包括但不限于办学许可证、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、收费备案表或收费许可证、消防验收合格证、食品卫生许可证），并向乙方提供相关证照复印件。8.5各方确认，由于在用房产及设施造成的事故责任，由甲方（或托管标的）负责协调解决；在托管过程中因乙方管理原因，造成的事故所导致的不利后果由乙方承担；由于资质、证照的缺失原因所导致的不利后果均由甲方承担。除非得到各方一致同意，否则不得出售、转让或质押幼儿园的标的或投入幼儿园的资产、权益或任何权利，也不得以这些资产、权益或权利提供任何债务担保。所有与标的幼儿园进行的交易都被认为是关联交易，必须得到各方的一致批准才能执行。各方及其关联机构不得通过关联交易等方式转移利润，向标的幼儿园收取不正当的收益，或以其他不正当的商业手段损害标的幼儿园的利益。在协议期限内，如果一方（“披露方”）曾经或可能向另一方（”接受方”）披露了保密资料，包括但不限于各种管理制度、教学方案、薪酬考核制度、装修方案等，则接受方必须在本协议期限内以及协议终止后两年内对这些保密资料进行保密，不得将其用于除协议明确规定的目的之外的其他目的，也不得向除允许披露方之外的任何人披露这些保密资料，除非这些人已经签署了书面保密协议，其中的保密条款不得低于本条规定。这条规定不适用于接受方已经在披露方向其披露之前已经掌握的信息，以及已经进入公共领域或从无保密义务的第三方获得的信息。每一方都应该制订相应的规章制度，告知其董事、高级职员以及其他雇员本条规定中的保密义务。在协议期满或终止时，接受方必须归还或销毁所有包含另一方保密资料的书面和电子材料，并在另一方提出要求后十天内书面保证已经归还或销毁上述材料。在合同执行过程中，各方可以协商签订补充协议，补充协议是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等法律效力。除非各方协商一致或因国家法律、法规、政策调整及其他不可抗力导致合同无法继续履行或履行已经不能达到预期合约目的，否则各方不得解除合同。3.如果甲方或托管标的隐瞒重要信息，导致乙方对托管标的的实际情况做出错误判断而接受托管，且该隐瞒事项直接影响到乙方托管或直接影响到乙方经济收益或给乙方造成重大损失，乙方有权解除本协议。4.如果一方严重违约导致本合同无法继续履行或履行已经不能达到预期的合约目的，守约方或受损失方可以书面通知另一方解除合同。10.3终止合同后，各方应对幼儿园的资产、债权、债务及损益等事项进行清算与交接。如果准备继续合作，需要另行签署合同。合同的终止不影响根据合同约定各方应继续承担保密及违约责任。11.1甲方应按期向乙方结算支付费用。每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。11.2如果一方违约导致本合同无法履行或继续履行将给另一方造成重大损失，或继续履行已经无法达到协议目的，违约方应承担违约责任。违约金为最近一年乙方应得收益总额的百分之几再加人民币元。如果违约给对方造成经济损失，还应承担民事赔偿责任。11.3如果各方违反本合同第八条的保密义务，违约方应承担违约责任。违约金为最近一年托管费总额的百分之二十再加十万元。如果违约给对方造成经济损失，还应承担民事赔偿责任。12.1本合同的签订、解释及其在履行过程中出现的或与本合同有关的纠纷之解决，受中华人民共和国现行有效的法律约束。12.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。如果协商或调解不成，按下列第一种方式解决：（1）提交位于地点的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；（2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。13.1甲方联系方式：邮寄地址、联系人、电话、电子邮箱。13.2乙方联系方式：邮寄地址、联系人、电话、电子邮箱。双方通过上