(完整版)抹灰工程监理实施细则

(完整版)抹灰工程监理实施细则专业工程特点本工程为济南恒大翡翠华庭A-5地块项目工程监理，位于山东省济南市槐荫区青岛路与滨州路交汇口西南角，总建筑面积为132445.58平方米，总造价为20000万元，计划工期为980日历天，质量要求为合格。工程概况本工程包括18号楼、19号楼、20号楼、21号楼、22号楼、23号楼、24号楼、地下车库和换热站等建筑，其中1#配套商业面积为673.50平方米，2#配套商业面积为696.56平方米。建筑结构形式为框架和剪力墙、桩基等。编制依据本工程监理的编制依据包括相关法律法规、监理规范和工程施工图纸等。监理工程流程1.施工阶段监理程序施工阶段的监理程序包括对施工单位的资质审查、对施工现场的巡查和监督、对施工质量的检查和验收等。2.质量控制工作流程质量控制的工作流程包括对施工过程中的质量问题进行及时发现和处理，确保工程质量符合要求。3.投资控制工作流程投资控制的工作流程包括对工程投资的预算、决算和分配等进行监督和管理，确保工程投资合理、有效。4.进度控制工作流程进度控制的工作流程包括对工程进度计划的编制、实施和监督，确保工程按计划进行。5.工程材料质量控制基本程序工程材料质量控制的基本程序包括对材料的验收、检测和质量评定等，确保工程材料符合要求。6.一般试验检查程序一般试验检查的程序包括对工程施工过程中的试验和检查进行监督和管理，确保工程质量符合要求。监理工作控制要点及目标值监理工作的控制要点包括对施工单位的资质、工程质量、安全生产等进行监督和管理，目标值是确保工程质量符合要求，安全生产得到保障。监理工作的方法及措施监理工作的方法和措施包括对施工现场的巡查和监督、对施工质量的检查和验收、对工程投资的监督和管理等，确保工程质量和安全生产得到保障。本文介绍了一座建筑工程的监理流程，包括施工阶段监理程序、质量控制工作流程、投资控制工程流程和进度控制工作流程。该建筑总高度为71.85米至98.70米，地上层数为22至30层，地下层数为1层。监理工作的编制依据包括《建筑工程监理规范》、《建筑法》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、监理规划、相关文件规定和甲乙方合同中的质量标准。在施工阶段监理程序中，需要确定总监理工程师、组成项目监理部组织机构并进驻施工现场，编制监理规划、组织第一次监理交底会、适时编制实施细则、实施工程监理、进行“四控两管一协调”和指导专业监理工程师。质量控制工作流程包括开工准备、施工阶段监理总结、保修阶段监理、组织工程初验、协助业主组织竣工验收和补充、调查、图纸检对、施工设备、施工人员到场情况、施工组织设计、申报材料到场检验情况、施工分包资质审查、施工布置定位测量和整改。投资控制工程流程包括审核投资计划和资金使用计划、接受承包单位工程计量申请表、工程量复查现场核验、审核并签署工程款支付证书、业主付款、承包单位工程款支付申请表、投资状态分析、分析投资偏差原因、采取纠偏措施和未完工程投资预测。进度控制工作流程包括发中标通知书并签定施工承包合同、监理工程师审批和承包单位提交进度计划。审核竣工结算并提出投资调整方案。监理工程师要求承包单位整改并审批工程延期，同意延期。在工地会议上发布指令，并监督计划实施，以避免干扰正常进程。当承包单位提出工程延期时，监理工程师会检查执行情况，如果没有问题，则会同意延期。然而，如果工程已经完工，但存在拖延，那么承包单位需要承担责任。监理工程师会督促承包单位采取赶工措施，并审核进度计划。最后，工程竣工验收并颁发移交证书。工程材料质量控制的基本程序包括承包单位填写工程材料/构配件/设备报验单，然后由专业监理工程师审核。如果材料不合格，则需要进行自检返工。一般试验检查程序包括审核质量保证资料，到厂家考察，进场材料检验，进行验证复试。如果施工单位试验合格，则会通知监理人员一起检查，并签署试验记录。抹灰工程分为室内抹灰工程和室外抹灰工程，具有技术质量要求。本工程所用材料有水泥、石灰膏、砂和胶粘剂。所有材料的品种、规格和色泽都应符合设计图纸和样板要求。石灰膏应用块状生石灰淋制，并在淋制时用孔径不大于3×3mm的筛过滤，并贮存在沉淀池中。熟化时间一般不少于15天，用于罩面进则不应少于30天。抹灰用的砂子应过筛，不得含有杂质。装饰抹灰用的骨料应耐光、坚硬，使用前必须冲洗干净，干粘石用的石粒应干燥。水泥应采用标号不低于325号的水泥，另水泥标号及品种应符合设计规定。原材料的抽检包括砂子按正常批量检验，水泥每批次检验其安定性，装饰抹灰用的骨料按不同要求检查其石子粒径，并要求一次备料，随机抽查。抹灰砂浆的配合比和稠度等应经检查合格后方可使用。砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。不同结构相接处基体表面抹灰前应先铺钉金属网，并绷紧牢固，金属网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。抹灰砖石、混凝土等基体表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并洒水润湿。抹灰前，应检查基体表面的平整度，并用与抹灰层相同砂浆设置标志或标筋。抹灰前，应检查钢、木门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接处的缝隙应用水泥砂浆或水泥混合砂浆，加少量麻刀，分层填塞密实。7室内墙面、柱面和门洞口的阳角应使用高度不低于2m的1:2水泥砂浆做护角，每侧密度不应小于50mm。8各种砂浆的抹灰层在凝结前应避免快干、水冲、撞击和振动；凝结后应采取措施防止玷污和损坏。9水泥砂浆的抹灰层应在湿润条件下养护。一般抹灰的质量要求：1一般抹灰按质量要求分为普通、中级和高级三级，主要工序包括分层赶平、修整和表面压光。2抹灰层的平均总厚度应符合以下规定：内墙普通抹灰为18mm，外墙为20mm，勒脚及突出墙面部分为25mm。3涂抹水泥砂浆每遍厚度应为5~7mm，石灰砂浆及水泥混合砂浆每遍厚度为7~9mm。4施工中应注意检查两次赶平抹灰的时间间隔，应在前一层抹灰7~8成干后方可涂抹后一层。5内墙面和楼板底面应使用腻子分遍刮平，各遍应牢固粘结，总厚度为3~5mm。顶棚和墙的抹灰还应符合以下规定：7金属网装钉完成后必须检查合格后方可抹灰。灰线抹灰还应符合以下规定：1抹灰线用的抹子应符合设计要求，其线型、棱角等应按墙面、柱面找平后的水平线确定灰线位置。2简单的灰线抹灰应在墙面、柱面、顶棚的中层砂浆抹灰后进行，多线条的灰线抹灰应在墙面、柱面的中层砂浆抹完后，顶棚抹灰前进行。3抹灰的面层应在安装踢脚板、门窗贴脸板和挂镜线等前涂抹。安装后与抹灰面相接处如有缝隙，应用砂浆或腻子填补。4加气混凝土表面抹灰时应清扫干净，并应作基层表面处理，随即分层抹灰，防止表面空鼓开裂。5抹灰工程的验收内容和频率如下：检查数量：室外以4m左右高为一检查层，每20m长，抽查1处（每处3延长米），但不少于3外；室内按有代表性的自然间抽查10%，过道按10延长米，礼堂、厂房等大间可按两轴线为1间，但不少于三间。6检查所用材料的品种、面层的颜色及花纹等是否符合设计要求。7抹灰工程的面层不得有爆灰和裂缝。各抹灰层之间及抹灰与基体之间应牢固粘结，不得有脱层、空鼓等缺陷。8抹灰分格缝的宽度和深度应均匀一致，表面光滑、无砂眼，不得有错缝、缺棱掉角。9抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，符合质量要求。4监理工作的方法及措施：组织技术、质量交底；核验施工图纸要求内容齐全、手续完备，熟悉施工图及建筑图的要求，并相应参考有关规范的内容，确定施工工艺及质量标准，并向施工单位交底施工质量控制要求及监理验收程序。在采用新材料、新工艺、新技术时，专业监理工程师应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，并组织专题论证，经审定后予以签认。施工过程中要严格按图施工、按规范施工。对于施工图纸和规范要求，要组织有关方面进行图纸会审，审核施工图和施工预算，尽量在工程前期解决可能出现的质量问题。对于施工单位提交的施工方案和技术措施中存在的问题，要以书面形式提出，并要求施工单位修改后再报。同时，施工单位的技术保证体系和质量保证体系也要到位。在抹灰工程中，原材料的质量是关系到工程质量的重要环节。监理工程师要认真核实原材料的“三证”，并严格按要求进行检测和抽检。对于未经监理人员验收或验收不合格的工程材料，监理人员应拒绝签认，并签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料撤出现场。抹灰工程的质量控制需要在施工过程中进行实施。总监理工程师应安排监理人员对施工过程进行巡视和检查，对于隐蔽工程的隐蔽过程和下道工序施工完成后难以检查的重点部位，要安排监理人员进行平行检验及留站监督。对于未经监理人员验收或验收不合格的工序，严禁进入下一道工序的施工。对于施工工程中出现的质量问题，专业监理工程师应及时下达监理工程师通知，要求承包单位整改，并检查整改结果。在抹灰工程的工序质量验收中，要注意原材料的质保资料核对、基体表面的检查、抹灰工程设置的标志或标筋的平整及垂直度、抹灰砂浆配比的核实、砂浆稠度的检查、涂抹砂浆的厚度控制、面层抹灰后的厚度控制、砂浆分层涂抹的控制等质量控制点的查验工作。4）在铺贴金属网的转角、板条缝或不同结构相接处，应严格控制铺贴质量。5）对于灰线抹灰，监理应适时安排工序，确保线型、棱角符合要求，并按水平线确定灰线位置。此外，灰线抹灰也应分遍成活。6）如采用机械喷涂抹灰，应按照规范要求对其进行监控。一般抹灰的外观质量应符合规定要求，而装饰抹灰的外观质量则需要监理着重验收。对于抹灰工程的验收，监理应按照基本项目、保证项目、允许偏差项目的相应子目及相应要求进行验收。监理人员应根据抹灰的等级要求确定规范规定的须验及不须验的子目（附验收评定项目）。保证项目包括材料品种、质量符合设计要求，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无燥灰和裂缝等缺陷。基本项目包括表面、孔洞、槽、盒和管道后抹灰表面、护角、门窗框及墙体间缝隙、分格条（缝）。允许偏差项目包括立面垂直、表面平整、阴阳角垂直、阴阳角方正、分络条（缝）平直、墙裙上口平直。加强对施工质量的控制手段，并做好记录。为了确保对工程质量的过程控制，监理应丰富充实质量的控制手段，对于关键部位、关键工序应采用旁站、巡视、见证及平行检验等方法对质量起到切实有效的控制。旁站是对关键部位或关键工序施工过程中监理人员在现场进行监督活动，巡视是对正在施工的部位或工序在现场进行定期或不定期的监督活动。平行检验是监理利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按一定比例独立进行检查或检测。见证是由监理人员现场监督某工序全过程完成情况。在进行以上四种活动后，应建立详细的记录，并形成书面的整改意见或指令，督促施工方按监理要求进行整改，直至符合要求。抹灰工程作为装饰分部工程的一个分项工程，为整个工程的顺利竣工验收，应在抹灰工程验收后及时做好评定工作。评定工作应按照现行的规范、标准及质监站提供的《单位工程质量检验评定资料》中相应的抹灰分项工程质量检验评定表等规范表格进行。评定工作应体现全面性、有代表性、客观性、合理性、准确性相结合。为了对工程造价的控制，监理应谨慎