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第页共页简版村民土地买卖合同甲方（出售方）：____________（姓名）、____________（身份证号码）、____________（住址）乙方（购买方）：____________（姓名）、____________（身份证号码）、____________（住址）甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以正式约定双方的权利和义务。一、土地基本情况1.1甲方是位于____________（村/乡）、____________（镇/街道）的土地的合法所有人，所有权、使用权、处置权都完全属于甲方。1.2该土地坐落于____________（详细地址），土地面积为____________平方米。1.3乙方对该土地的地理位置、面积、使用权等做了充分的了解和确认，并对于土地的用途符合国家法律法规要求表示知悉。二、土地出售价格2.1甲方同意将该土地以____________元/平方米的价格出售给乙方。2.2本次土地交易的总价款为____________元。三、交付及过户手续3.1乙方应在签订本合同后的____________工作日内将全额购买款项支付给甲方。3.2甲方在收到全部购买款项之日起的____________个工作日内办理土地过户手续，并将土地权属证书、土地使用证等相关手续移交给乙方。3.3如土地过户手续办理期间产生的税费由甲方承担，乙方在转移土地过户手续后应及时将相应的税费负责偿付给甲方。四、乙方权益与限制4.1乙方购买该土地后将获得全部的所有权、使用权和处置权。4.2乙方有权按照国家的规定进行土地的开发和利用，但必须符合国家有关土地利用政策，并履行相应的手续。4.3乙方在土地使用过程中应遵守法律法规，不得进行违法犯罪活动，不得损害他人合法权益，不得改变土地用途。五、甲方权益与限制5.1甲方应按合同约定时间将土地过户给乙方，并保证土地的所有权、使用权等权益的真实性和完整性。5.2如因甲方原因导致土地权属产生问题，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金。5.3甲方应确保土地的无抵押、无债务、无纠纷，如出现土地抵押、债务、纠纷等问题，甲方应负责解决。六、违约责任6.1无论甲方或乙方违反本合同任何条款，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因违约所遭受的经济损失。6.2如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本次交易总价款的____________%。6.3如因乙方原因导致交易无法完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本次交易总价款的____________%。七、法律适用及争议解决7.1本合同受中华人民共和国的法律管辖。7.2如发生本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的生效与变更8.1本合同自双方签字、盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜由双方协商决定，并以书面形式作为合同附件。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：____________

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