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第页共页成都市简易房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）身份证号码：联系电话：鉴于甲方同意将其位于成都市的房屋出租给乙方使用，并经双方协商同意，特订立本合同。第一条房屋基本情况甲方同意将其所有权或使用权归属于其的位于成都市的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。第二条房屋租金1.乙方每月支付给甲方房屋租金为人民币（以下简称“租金”），租金金额为每月人民币三千元。2.乙方应于每月的第五日前将租金支付至甲方指定的账户，乙方逾期支付的，每日按应付租金金额的1%支付滞纳金。第三条租赁期限1.本次房屋租赁合同期限为一年，自租赁合同签署之日起生效。2.租赁期满后，乙方可申请续租，甲方同意的，双方另行签署续租合同；甲方不同意的，乙方应在租赁期满十五天内将房屋及时交还。第四条房屋使用及维护1.乙方保证按照合理使用的原则使用房屋，并承担因使用房屋而产生的一切费用。2.乙方在使用房屋期间，应对房屋进行合理维护，如发现房屋存在任何损坏或故障，应及时通知甲方。3.乙方不得在房屋内进行违法违规行为，如发现乙方有违法行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即搬离房屋。第五条退租1.租赁期满后，乙方应自行清理房屋，并按照甲方要求将房屋交还给甲方。如乙方在房屋内进行装修、改动等非法操作，乙方应按照甲方要求进行恢复或赔偿。2.如提前解除合同的，乙方应提前三个月书面通知甲方，甲方同意的，双方协商解决；甲方不同意的，乙方应继续履行合同至期满。第六条违约责任1.若乙方未按照约定时间和方式支付租金的，乙方应向甲方支付相应逾期滞纳金。2.乙方违反国家法律法规、违约规定、违反合理使用要求等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决1.因双方履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同违约方应承担违约方产生的全部法律费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字及盖章）：

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