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文档简介

土地证抵押借款合同一、合同背景本合同由甲方（借款人）和乙方（出借人）共同缔结，甲方经审查合法持有土地证，为解决资金需求，决定将土地证抵押给乙方，以获取借款。二、合同内容2.1借款金额甲方向乙方借款总额为___（大写）___，人民币___（小写）___。2.2利率本次借款的年化利率为___%___。甲方应按照日计算利息，利率不得逾期支付。2.3借款期限本次借款的期限为___（月/年）___，自本合同签订之日起计算。在借款期限届满之日前，甲方需将借款本息一次性支付给乙方。2.4借款用途甲方保证所借款项将用于___（详细说明借款用途）___。2.5抵押物描述甲方将其拥有的（具体描述抵押土地）土地证进行抵押。抵押土地的详细信息如下：土地证编号：___土地位置：___面积：___所有权人：___2.6抵押权的设立和清除甲方同意将所抵押土地的土地证交由乙方保管，交付后即视为抵押权的设立。在甲方按时偿还借款本息并达成还款协议的情况下，乙方应将土地证归还甲方，并清除抵押权。2.7违约责任若甲方未按照约定时间偿还本息，则甲方应支付逾期利息。逾期利息的计算方式为：逾期天数逾期利率借款本金。若甲方逾期还款超过___天___，乙方有权通过法律途径追偿，并有权处置所抵押的土地证。若乙方未按照约定时间归还土地证并清除抵押权，则乙方应向甲方支付违约金。2.8合同解除本合同在下列情况下可提前解除：双方达成书面一致意见；甲方提前清偿借款本息；法律法规发生变动或出现其他不可预见的因素导致合同无法履行。2.9争议解决各方就本合同的解释、履行或争议解决等事项发生争议时，应友好协商解决。解决不成的，可提交相关法院进行仲裁或诉讼。三、合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字或盖章之日起生效。甲方（借款人）签章：___日期：

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