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2024年广州市房屋租赁合同范本简易广州市房屋租赁合同甲方〔出租方〕：姓名/公司名称：：联络：乙方〔承租方〕：姓名/公司名称：：联络：鉴于甲方是广州市的房产所有人，具有出租该房屋的权利，并愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商达成以下租赁合同：第一条租赁房屋信息1.房屋地址：_________________2.房屋型号及面积：_____________3.租赁用处：_____________4.租赁期限：从________年____月____日起至________年____月____日止。第二条租金及付款方式1.租金总额：每(1)月租金：____________________元。(2)押金：_____________元.2.租金支付方式：租金每月在____日之前支付。(1)方式一：银行转账/支付宝/微信支付至甲方指定的账户。(2)方式二：直接支付给甲方。第三条房屋使用责任与义务1.乙方承诺按照国家法律、法规的规定，合理使用该房屋，并保证严格遵守甲方所在小区或楼宇的规章制度。2.乙方承诺不得在该房屋内从事违法、违规活动，不得擅自改变房屋用处，不得转租、分租、拆迁或者以其他方式转让该房屋的使用权。3.乙方应妥善保管该房屋的钥匙及其他门禁设备，如有遗失或损坏，需及时向甲方报告并赔偿相应费用。第四条维修与修缮1.在租期内，房屋内部设备的修理、更换和维护由甲方负责。如乙方人为造成设备损坏，其应负责修复或支付相应费用。2.如因不可抗力或其他事实，使房屋不能供乙方继续使用，一方解除合同的，应提早三十天通知对方。第五条违约责任1.任何一方违背合同规定，应向对方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的10%。2.假设要解除合同，一方应提早三十天书面通知另一方，并支付相应赔偿费用。第六条合同解除及终止1.合同期满后，合同自动终止。2.假设一方提早终止合同，需提早三十天通知对方，并支付相应赔偿费用。第七条保密条款1.双方在签署本合同过程中涉及到的商业机密和个人隐私应互相保密，不得向第三方透露。2.假如因一方泄露保密信息给对方造成损失，泄露方需赔偿受损方的一切损失。第八条争议解决本合同的签订、履行和解释均适用广州市的法律。如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；如协商不成，交由广州市的人民法院解决。第九条其他约定事项1.本合同一式两份，

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