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文档简介

住宅租赁合同范本合同编号：【合同编号】甲方〔出租方〕：〔以下简称甲方〕地址：〔以下简称甲方地址〕联络：〔以下简称甲方〕乙方〔承租方〕：〔以下简称乙方〕地址：〔以下简称乙方地址〕联络：〔以下简称乙方〕鉴于甲方是合法拥有位于【住宅所在地】的房屋所有权，并愿意将该房屋租赁给乙方作为居住使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就租赁相关事项达成如下协议，并共同遵守：第一条租赁物及租赁用处1.1甲方同意将【房屋详细地址】的房屋出租给乙方，作为乙方的住宅使用。1.2租赁物的详细情况如下：房屋面积：【房屋面积】平方米房屋户型：【房屋户型】租赁物其他描绘：【房屋其他描绘】第二条租赁期限2.1租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。2.2假设乙方需要继续租赁房屋，双方需提早【租赁期限】个月书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下租金标准支付租金：每月租金：【租金金额】元支付方式：【支付方式】〔如银行转账、支付宝、微信等〕3.2租金应在每个月的【日期】前支付至甲方指定的账户，假设逾期支付将向乙方收取滞纳金，每日滞纳金为租金金额的【滞纳金比例】。第四条押金及退还4.1乙方应在租赁关系开场时向甲方支付押金，金额为【押金金额】元〔大写：【大写金额】〕。4.2在租赁关系完毕时，乙方应将房屋原状归还给甲方，并甲方查验后如无损坏、损耗等问题，甲方须在【退还期限】个工作日内将押金全额退还给乙方。4.3假设甲方发现房屋有损坏、损耗等问题，甲方有权按照实际损失金额从押金中扣除，并将剩余押金退还给乙方。如押金缺乏以弥补实际损失金额，那么乙方应立即补足差额。第五条房屋维修责任5.1在租赁期间，因乙方正常使用或不可抗力因素导致房屋损坏的，由甲方负责修复，修复费用由甲方承当。5.2乙方在使用房屋过程中，如属自身原因导致的房屋损坏，乙方应承当修复费用。第六条合同解除6.1在租赁期限届满前，任何一方均不得解除合同。假设有特殊情况，需提早【解除通知期限】个月书面通知对方。6.2甲方提早解除合同的，应在解除通知期后【退还押金期限】个工作日内将押金全额退还给乙方，并支付乙方【解约违约金】元〔大写：【大写金额】〕。6.3乙方提早解除合同的，应支付给甲方【解约违约金】元〔大写：【大写金额】〕，且不得要求甲方退还押金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任一方均可向【合同地当地人民法院】提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并书面补充合同。8.2本合同一式【份数】份，甲乙双方各持【份数】份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同之日终止。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：签字：

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