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文档简介

售房过户协议书模板-PAGE售房过户协议书模板-PAGE售房过户协议书模板协议书背景一、房产信息1.房产基本信息房产证载明的房屋面积房产原证号房产现证号房产名称（小区名称）房屋详细地质2.房产权属清晰相关权属证明文件房产证、相关批准文件等（见附件），甲方承诺上述权属证明文件真实、有效。二、房产价格及付款方式1.房产价格总房款房屋交易税费实际成交总价2.付款方式及期限订金金额（双方确定，在签订本协议时由乙方支付给甲方）首付款金额（双方确定，在（时间）前由乙方支付给甲方）尾款金额（双方确定，在（时间）前由乙方支付给甲方）乙方应于首付款支付完毕后（时间）之内将首付款款项存入甲方指定的银行账户。三、房产交付、验收及过户1.房产交付甲方应将房屋在（时间）之内移交给乙方，确保乙方享有房屋实际使用权。2.房产验收乙方应在接到房产后（时间）之内进行验收，如有质量问题，乙方应及时向甲方提出，并由双方共同协商解决。3.过户办理及费用甲方与乙方应共同承担过户费用，具体费用由双方自行协商确定。甲方应于买卖双方签署本协议后，立即着手办理过户手续，并确保手续的及时办理。四、房屋权属及争议解决1.房屋权属确认如果因为房产权属问题，导致房屋无法正常过户给乙方的，甲方同意退还乙方已经支付的全部房款，并赔偿乙方经济损失（包括但不限于无法获得另一套满足要求的房产而造成的差额费用）。2.争议解决本协议的解释、履行和争议解决适用的法律。如本协议发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、附加条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方全部支付房款及过户手续完全办理完成之日终止。六、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何增补、修改或变更应以书面形式经双方签署生效，并成为本协议的组成部分。2.协议解除在未支付全部房款及办理过户手续之前，任何一方不得擅自解除本协议。七、未尽事宜1.对于本协

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