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文档简介

前期物业管理服务协议1.引言本协议由甲方（物业管理公司）和乙方（业主或业主委员会）共同订立，旨在明确双方在前期物业管理服务中的责任和义务，维护良好的居住环境和社区秩序。2.服务内容2.1收费项目安全保卫服务：包括小区安保人员的配备和日常巡逻，以维护社区的安全和秩序。环境卫生服务：包括小区内公共区域的清扫、垃圾分类处理等，以保持干净整洁的居住环境。设施维护服务：包括小区内公共设施的维护和修缮，以确保设施的正常运行。客户服务：包括居住问题的咨询和解答，以及对投诉、建议的及时处理。2.2时间安排甲方将根据小区的实际情况和乙方的需求，制定合理的服务时间表，并在小区内明确通知乙方。2.3值班服务甲方将设置24小时值班服务，以应对紧急情况或突发事件，并提供必要的协助和支持。3.权利和义务3.1甲方权利和义务甲方有权依据本协议收取相应的物业管理费，并按照约定向乙方提供物业管理服务。甲方应保证其向乙方提供的服务符合相关法律法规的规定，并且应积极采取措施预防和处理可能发生的安全问题。3.2乙方权利和义务乙方有权按时支付物业管理费，并享受甲方提供的相应服务。乙方应遵守小区内的公共秩序，不干扰居民正常生活和工作。乙方应主动配合甲方的工作，及时提供所需的信息和协助。4.费用支付乙方应按月/季/年向甲方支付物业管理服务费，具体金额和支付方式将在双方协商一致后确定。5.协议变更和终止5.1协议变更本协议的变更需经双方书面一致同意。任何一方如需变更协议内容，应提前至少30天书面通知对方，并在协商一致后进行修改。5.2协议终止双方协商一致终止；一方未履行协议约定的义务，且经对方书面通知后，仍未在合理期限内改正；发生不可抗力事件，严重影响物业管理服务的正常开展。6.争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可提交给所在地有管辖权的仲裁机构解决。7.法律适用和其他事项本协议适用相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生其他事项，可另行签订相关补充协议。8.其他本协议自双方签字盖章后生效，有效期为_____年，即自__________起至_________止。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业管理公司）：__________________乙方

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