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商业办公楼转租合同-PAGE商业办公楼转租合同-PAGE商业办公楼转租合同合同编号出租方（原承租人）姓名公司名称地质联系方式联系号码统一社会信用代码承租方（转租人）姓名公司名称地质联系方式联系号码统一社会信用代码第一条定义和解释1.2原租赁合同指出租方与原承租方之间签署的关于办公楼租赁的合同。1.3转租指原承租方与承租方之间对办公楼租赁权利及义务的转让。1.4有效期限指本合同的起止日期。第二条转租内容及条件2.1原租赁合同的转租原承租方同意将其在原租赁合同项下所享有的办公楼租赁权利转让给承租方，承租方同意接受该转让。2.2租金支付及调整承租方同意按照原租赁合同约定的租金金额及支付方式支付租金，并承担相应的水、电、燃气等费用。任何对原租赁合同租金的调整，均由原出租方与原承租方协商，与承租方无关。2.3资产维护和修缮责任承租方同意按照原租赁合同的规定，负责办公楼内设施、设备的维护保养和日常修缮。出租方对办公楼的建筑结构和基础设施负责。第三条权利和义务3.1原承租方权利和义务原承租方作为出租方的义务人，应确保其具备将办公楼转租给承租方的合法权利，并保证办公楼的状态符合租赁合同的约定。3.2承租方权利和义务承租方有权在租期内使用办公楼，并享有约定的使用权益。承租方应按时支付租金，并按约定使用办公楼。第四条违约责任4.1任何一方如未按照本合同的约定履行其义务，应给予对方合理的经济赔偿。4.2如原承租方违反原租赁合同的约定未经允许转租办公楼，承租方有权解除本合同，并追究原承租方的违约责任。4.3承租方如未按时支付租金，则应向出租方支付每日租金的%作为违约金。逾期超过天未支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿相应的损失。第五条争议解决5.1本合同履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。5.2本合同适用法律。第六条合同变更和终止6.1本合同的任何变更、补充或终止须经各方书面同意并签署补充协议。6.2本合同终止后，承租方应将办公楼返还给出租方，并按约定的要求清理和归还设施、设备等。第七条其他条款7.1本合同正本一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。7.2合同中所有未约定的事项，各方可另行商议，并签署补充协议。7.3本合同的件、复印件和扫描件与原件具有同等法律效力。出

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