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文档简介

商业地产房产代持合同协议书范本详细版第一章总则第一条甲方和乙方双方本着合作共赢的原则，根据《合同法》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代持其商业地产房产签订本合同。第二条甲方指定的商业地产房产包括但不限于：地质：__________；面积：__________。第三条乙方应当具备合法经营资格，有相关经验和能力代持商业地产房产。第四条甲乙双方应当遵守国家法律法规，保持合法合规经营。第二章代持权利和义务出租或出售商业地产房产的权利；签订相关租赁或买卖合同的权利；对商业地产房产进行维修、保养的权利；按照甲方的要求对商业地产房产进行管理和运营。维护商业地产房产的完好性和安全性；负责商业地产房产的租赁或买卖事务，包括但不限于寻找租户、审核租户信息、签订合同等；按照甲方要求提供商业地产房产相关的运营报告和财务报表；协助甲方进行商业地产房产的评估、估值和尽职调查等工作。第三章报酬及支付方式第七条甲方向乙方支付作为商业地产房产代持的报酬，报酬金额为：__________。第八条报酬支付方式：__________；__________；__________。第四章合同期限和解除第九条本合同的期限为：__________。第十条在本合同期限内，甲方或乙方可以根据合同约定提前解除合同，但需提前__________天书面通知对方。第五章不可抗力第十一条如因不可抗力事件导致无法履行本合同的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十二条不可抗力事件指因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同全部或部分义务的情况。不可抗力事件包括但不限于：战争、罢工、地震、火灾、洪水等自然灾害，以及政府行为等。第六章争议解决第十三条合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。第七章附则第十四条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。第十五条本合同自双方盖章之日起生效，自__________起终止。甲方（盖章）：______________日期：_______

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