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文档简介

商业房地产抵押借款合同-PAGE商业房地产抵押借款合同-PAGE商业房地产抵押借款合同合同概述本合同由（甲方）与（乙方）订立，甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以其名下的商业房地产作为抵押物。本合同旨在明确双方的权利和义务，并规定借款的具体条款和条件。合同条款1.借款金额甲方同意向乙方提供借款金额为X（人民币）。2.借款期限借款期限自本合同签署之日起，至借款本金和利息全额偿还之日止，期限为X天月。3.利率和利息计算方式3.1利率本次借款的年利率为X%，根据实际放款金额的不同，利率可能发生调整。3.2利息计算方式利息按照日利率计算，即按借款本金乘以年利率除以365得到的金额为一日利息。4.还款方式按照约定的期限按时偿还若乙方有能力提前偿还借款，需提前通知甲方。4.2若乙方逾期偿还本息，甲方有权采取合法的还款催收手段，包括但不限于方式通知、上门访问、通过法律程序追偿等。5.抵押物房产名称房产地质房产编号房产面积房产估值5.2乙方应对抵押物保持有效的产权证明，并保证无其他任何抵押、查封、异议等权利纠纷。5.3若乙方逾期偿还本息，甲方有权通过法律程序变卖或拍卖抵押物，并优先于其他债权人获得偿付。6.提前还款6.1若乙方有能力提前偿还借款，应事先书面通知甲方，并支付提前还款违约金。6.2提前还款违约金的计算方式如下前X个月，提前还款违约金为借款本金乘以X%超过X个月，提前还款违约金为借款本金乘以Y%。7.违约责任7.1若乙方未按照约定还款或其他义务，视为乙方违约，甲方有权采取适当的法律手段追索债权。7.2若甲方未按照约定提供借款或其他承诺，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担因此造成的一切损失。8.争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。签署本合同一

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