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第页共页农村购买土地合同的范本合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]住所地：[甲方住所地]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住所地：[乙方住所地]鉴于甲、乙双方均同意按照有关法律法规规定的购买土地的程序和要求，达成如下协议：第一条土地的基本情况1.甲方现拥有并合法所持有的土地：土地地址：[土地地址]土地面积：[土地面积]土地用途：[土地用途]土地权属证号：[土地权属证号]2.乙方购买土地的意愿和目的：乙方自愿购买甲方所拥有的上述土地，用于农业生产（详细说明）。第二条买卖标的及价格1.甲方同意将上述土地出售给乙方，乙方同意购买。2.土地的价格为：[土地价格]（大写：[价格大写]）。3.土地交付方式及时间：双方自愿召集公证机关见证，并办理过户手续，约定自本合同签订日起一个月内完成土地过户手续。第三条买卖双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：(1)甲方保证所出售的土地所有权完全无争议，不受法律或行政规定的限制，没有其他单位或个人对该土地享有任何权利。(2)甲方承诺完全遵守有关法律法规规定，妥善保护土地资源，不违法进行乱占乱用、污染环境等行为。(3)甲方保证所提供的信息和材料真实有效，对于虚假隐瞒情况造成的一切后果由甲方承担。2.乙方的权利和义务：(1)乙方享有将土地用于农业生产的权利，可以在土地上进行农作物种植、养殖等农业经营活动。(2)乙方在使用土地过程中，应遵守农业生产相关法律法规，不得违法占用、破坏土地资源，不得进行违法的非农业经营活动。(3)乙方应按照约定的价格及时间支付土地购买款，并承担相关的过户费用。第四条违约责任1.如果甲方在本合同约定的过户期限内无正当理由拒绝办理土地过户手续，甲方向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的百分之十。2.如果乙方在本合同约定过户期限内无正当理由未支付土地购买款，乙方向甲方支付违约金，违约金金额按照合同总价的百分之十计算。第五条争议解决因本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交当地人民法院诉讼解决。第六条合同变更和解除未经双方同意，本合同不得随意变更、解除或撤销。第七条其他约定1.合同附件：本合同附有《土地权属证书》，《过户手续清单》等相关附件。2.合同生效方式：双方签字盖章后即生效。3.其他约定事项：（1）本合同所称的“书面”包括传真、复印件等形式，具有同等效力。（2）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：

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