房地产项目贷款借款合同范本

第页共页房地产项目贷款借款合同范本合同编号：【合同编号】借方（出借人）：___________身份证号码/营业执照号码：___________地址：___________联系电话：___________邮政编码：___________贷方（借款人）：___________身份证号码/营业执照号码：___________地址：___________联系电话：___________邮政编码：___________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，经友好协商，就贷款借款事宜达成如下协议：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币（大写）___________元整（￥___________）。1.2贷款用途：用于_________________________。1.3贷款期限及利率：贷款期限为___________个月/年，利率为___________%。1.4还款方式：按【选择还款方式，如等额本息、先息后本等】方式进行还款。1.5还款起止日：还款起止日为贷款发放之日起算，于每月的___________日进行一次还款。第二条还款责任2.1借款人应按照约定的还款计划，按时足额向出借人还款，包括本金和利息。2.2借款人应当按照还款计划将还款金额存入出借人指定的账户中，或按约定的方式进行还款。2.3借款人有权根据财务状况提前偿还全部或部分贷款，但需提前【提前还款通知期限】向出借人提出书面通知，并支付提前还款违约金。第三条利息计算和支付3.1利息计算：利息按照日利率计算，具体计算公式如下：每日利息=(贷款本金×日利率)3.2利息支付：利息按照还款计划的要求，在每月的还款日前支付至出借人指定账户中。第四条违约责任4.1出借人有权根据合同约定要求借款人支付相应的违约金，具体金额为贷款本金的___________%。当借款人违约时，出借人有权解除本合同，要求借款人一次性偿还未偿还的贷款本金、利息以及违约金。4.2借款人违约情形包括但不限于：（1）未按时足额支付按期还款；（2）未提前通知出借人而提前偿还贷款；（3）提供虚假材料或隐瞒重要事实等。第五条保证责任5.1借款人保证其提供的资料真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重要信息的隐瞒。5.2如借款人提供的担保人资料不真实、不准确或不完整，以及出现虚假记载、误导性陈述或重要信息隐瞒的情况，出借人有权解除本合同，要求借款人一次性偿还未偿还的贷款本金、利息以及违约金。第六条合同解除和终止6.1若借款人违反本合同约定的还款义务或其他重要义务，出借人有权解除本合同。6.2在下列情形下，本合同终止：（1）乙方全部贷款本金、利息及其他费用已全部偿还完毕；（2）本合同约定的贷款期限届满。第七条争议解决7.1出借人和借款人因本合同的履行发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本金、利息、违约金及其他费用全额偿还完毕之日止。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签署补充协议，作为本合同的附件，具有同等效力。8.3本合同一式两份，借款人和出借人各持一份，具有同等法律效力。借方（出借人）签字：_______