房屋委托销售合同

第页共页房屋委托销售合同甲方（委托人）：__________________身份证号码：__________________乙方（经纪人）：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪业务管理办法》等相关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就委托甲方的房屋进行销售事宜达成以下协议，请双方认真履行。第一条委托内容1.1甲方委托乙方代理销售下列房屋：房屋地址：_________________________________________________________产权证号：_________________________________________________________1.2该房屋的详细情况和相关证件由甲方提供，并由乙方核对确认。1.3若该房屋已经因其他原因无法进行销售，甲方应立即通知乙方，并提供相关证明材料。1.4乙方对于甲方提供的房屋信息，有权向相关单位核实其真实性，并对于核实结果负责。第二条委托期限2.1本次委托的期限为____年____月____日起至____年____月____日止，双方另行协商可延长期限。第三条委托代理权3.1甲方委托乙方对其房屋进行代理销售，并在约定的范围内履行以下职责：（1）负责向有购房需求的客户介绍房屋情况，提供相关资料，并协助安排客户参观房屋。（2）根据市场情况和甲方的要求，制定合理的销售方案，并与甲方商议确定合理的房屋价格。（3）根据甲方要求，与购房者进行房屋价格、交易方式、付款方式等相关事宜的谈判。（4）协助甲方对购房者进行资信审核，并提供相关证明材料。（5）在双方确定房屋交易后，协助办理产权过户手续，包括但不限于出具房屋交易合同、办理产权证过户等。3.2甲方授权乙方为其代理签署相关文件，包括但不限于房屋销售合同、产权过户手续等。第四条佣金及支付方式4.1甲方同意向乙方支付房屋交易总价的佣金，佣金比例为____%。4.2佣金支付方式为：（1）甲方与购房者签订正式的房屋销售合同后的__日内一次性付清。（2）甲方与购房者签订的房屋销售合同总价分期支付，佣金按照分期支付的比例与购房者相同。第五条信息保密5.1甲乙双方在本合同执行过程中涉及的房屋信息、客户信息、销售策略等应予以保密，并不得向第三方透露。5.2若甲方发现乙方违反本条款规定的保密义务，有权解除本合同并要求乙方承担相应违约责任。第六条违约责任6.1若乙方未经甲方同意，私自泄露甲方的房屋信息或客户信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。6.2若甲方未按照约定的期限支付佣金或未履行其他约定的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。第七条争议解决7.1本合同执行过程中，如发生甲乙双方之间的争议，应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：__________________乙方（经纪人）：__________________签字：_______________________签字：________________