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文档简介

二手房商品房买卖合同(标准版)买卖双方乙方（买方）：居民姓名/公司名称：联系号码/营业执照号码：甲方（卖方）：居民姓名/公司名称：联系号码/营业执照号码：商品房基本信息商品房地质：房屋面积：房屋类型：产权证号：购买价格及付款方式购买价格：人民币（大写）________________付款方式：全款/分期付款分期付款详情：首付款金额：人民币（大写）________________首付款付款时间：分期付款期数：每期付款金额及付款时间：过户及交付时间过户时间：交付时间：（具体日期）买卖双方权利和义务甲方权利和义务保证所出售房屋的合法所有权，并提供有效的产权证明。提供真实、准确的商品房信息，确保房屋的基本状况、建筑质量等符合国家标准。主动配合乙方办理商品房过户手续，包括提供所需的材料和协助办理相关手续。在约定的交付时间内将房屋及配套设施等全面交付给乙方。乙方权利和义务按照合同约定支付购房款项，如有分期付款，及时支付每期款项。在约定的过户时间内办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。检查房屋的基本状况、建筑质量等，如有质量问题，及时向甲方提出。在约定的交付时间内接收房屋及配套设施，并验收房屋是否符合合同约定。商品房质量及保修商品房质量验收标准房屋基本状况：墙体、地面、天花板、门窗等是否符合国家标准。室内设施：水电设备、暖气、空调等是否正常工作。商品房保修期合同签订后，自交付之日起，商品房保修期为____个月/年。商品房质量争议解决如乙方在商品房保修期内发现房屋质量问题，应及时书面通知甲方，甲方有责任及时解决。若甲方未能解决乙方提出的合理质量问题，乙方有权向相关行政部门或法院提起维权诉讼。解决争议方式本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。其他约定事项甲方保证所出售的房屋没有被查封、抵押或纳入拍卖程序。甲方应提供全套的房屋产权证明、房屋所有权证书、不动产权登记证书等相关材料给乙方。乙方应承担过户手续所需的相关费用。合同有效期自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付并过户完成之日终止。合同生效及变更本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的任何修改、补充，须经甲乙双方协商一致，并采用书面形式。任何一方违反合同规定，均应承担相应的法律责任。合同终止本合同经双方履行完毕，或双方约定的其他解除条件触发，自动终止。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）签字盖章：___________________

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