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文档简介

温泉店铺租赁合同范本-PAGE温泉店铺租赁合同范本-PAGE温泉店铺租赁合同范本合同编号甲方（出租方）地质联系方式乙方（承租方）地质联系方式第一条租赁时间和地点1.2温泉店铺位于甲方所拥有的（具体位置），乙方可使用该店铺进行经营。第二条租赁用途2.1乙方仅有权利将该店铺用于温泉及相关服务的经营，不得擅自改变经营用途或将店铺转租给第三方。2.2乙方应保证其经营行为符合国家相关法律法规，并负责取得相关经营许可证件。第三条租金和支付方式3.2乙方每月支付租金的具体日期为每月的日，在该日之前支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方应按照甲方要求提供相应的租金发票或其它相关证明文件。第四条租金调整条款4.1在租赁期满之后，如甲方决定继续租赁该店铺，双方可协商调整租金。4.2如双方未能就新租金达成协议，则根据市场行情及相应的法律规定来确定新的租金标准。第五条保证金和违约金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付一定金额的保证金，金额为。5.2若在租赁期满，乙方按照约定退还该店铺时，未发生违约行为，则甲方应将保证金返还给乙方。5.3若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金，并保留追究其他损失的权利。第六条店铺交付和退还6.1甲方应保证该店铺在租赁开始之日处于正常经营状态，并按照双方约定的时间将店铺交付给乙方。6.2乙方应在租赁期满或提前解除合同时，将店铺及相关设备、器材等交还给甲方，并保证处于良好使用状况，如有损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。第七条维修和装修责任7.1在租赁期间，如店铺设备或设施出现损坏、故障情况，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修，并承担相应费用。7.2乙方如需对店铺进行装修或改造，须提前征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。第八条合同解除（1）乙方连续两个月未支付租金（2）乙方擅自将店铺转租给第三方（3）乙方未经甲方同意擅自改变经营用途（4）乙方严重损坏店铺设施或影响店铺正常经营。8.2乙方如出现经营状况不佳，以致无法继续经营该店铺的情况，可提前通知甲方解除合同，但需提前个月书面通知甲方。第九条争议解决9.1本合同的签订、解释和效力均适用法律。9.2如双方因未能履行本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他条款10.1本合同的变更、补充及附件的修改应由双方协商一致并以书面形式签署。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一

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