《建设工程监理概论》课件

《建设工程监理概论》ppt课件目录建设工程监理概述建设工程监理的职责与权利建设工程监理的组织与实施目录建设工程监理的任务与内容建设工程监理企业与人员管理建设工程监理案例分析01建设工程监理概述定义建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。性质建设工程监理是一种技术服务，具有独立性、公正性、科学性和规范性的特点。定义与性质建设工程监理制度起源于西方国家，至今已有150多年的历史。起源随着工程建设行业的不断发展，建设工程监理制度不断完善，逐渐成为工程建设领域的重要管理制度。发展监理的起源与发展建设工程监理需要遵守国家相关的法律法规，如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。建设工程监理需要遵循相关的规范标准，如《建设工程监理规范》、《建设工程施工质量验收统一标准》等。监理的法律法规规范标准法律法规02建设工程监理的职责与权利监理单位负责对施工单位的施工过程进行全面监督，确保施工质量符合要求，保障施工安全。监督施工单位的施工质量和安全监理单位需根据合同约定的工期，合理安排施工进度，确保工程按期完成。控制工程进度监理单位需对施工单位提交的施工方案和图纸进行审核，确保其符合设计要求和相关规范。审核施工方案和图纸监理单位需协调解决施工中的各种问题，包括施工方、设计方、业主方等之间的矛盾。协调解决施工中的问题监理的职责监理单位在施工过程中有权利独立行使监理职权，不受其他单位的干扰。独立行使监理职权签发工程暂停令审核工程款支付向相关部门报告当出现重大施工质量问题或安全隐患时，监理单位有权签发工程暂停令，要求施工单位立即停工整改。监理单位有权对施工单位提交的工程款支付申请进行审核，确保工程款支付合理、合法。当发现施工单位存在违法、违规行为时，监理单位有权利向相关部门报告。监理的权利

监理的义务遵守法律法规和合同约定监理单位在施工过程中必须遵守国家相关法律法规和合同约定，确保监理工作的合法性和规范性。保守秘密监理单位应对工程中涉及的商业机密、技术秘密等信息予以保密，不得泄露给无关人员。提供优质服务监理单位应提供高效、专业的服务，确保工程监理工作的顺利进行。03建设工程监理的组织与实施直线制监理组织形式直线制监理组织形式是最基本的组织形式，实行直线垂直领导，组织结构简单明了，指令统一。直线职能制监理组织形式直线职能制监理组织形式是吸收了直线制和职能制的优点而形成的一种组织形式，以直线制为基础，在各级行政领导下，设置相应的职能部门。矩阵制监理组织形式矩阵制监理组织形式是一种较为复杂的组织形式，它是将职能原则和对象原则结合起来的一种形式。职能制监理组织形式职能制监理组织形式是根据职能划分部门，各职能部门在其业务范围内有权向下级发布指令，下级既受经理指挥，也受各职能部门的指导。监理的组织形式编制建设工程监理规划实施监理工作向建设单位提交工程监理资料，进行工作总结确定项目总监理工程师，成立项目监理机构确定监理工作内容，编制监理工作计划参与工程竣工验收，整理工程监理资料010203040506监理的实施程序权责一致的原则权责一致原则是指监理工程师履行职责时，应赋予其相应的权利，并承担相应的责任。严格监理、热情服务的原则严格监理是对监理工程师的基本要求，热情服务则是为了更好地满足业主和承包商的需求。总监理工程师负责制的原则总监理工程师负责制是监理工作的基本组织原则，是保证监理工作顺利进行的关键。公正、独立、自主的原则公正、独立、自主是监理工作的基本原则之一，是保证监理工作正常开展的前提。监理的实施原则04建设工程监理的任务与内容质量控制确保施工过程中的质量符合国家及地方的相关标准、规范和设计要求。进度控制根据合同约定的工期，编制施工进度计划并监督其实施，确保工程按期完成。投资控制协助业主进行工程造价管理，控制工程预算，确保投资效益。合同管理处理施工合同执行过程中的问题，协调业主、承包商和相关单位之间的关系。安全管理负责施工现场的安全监督和检查，预防安全事故的发生。信息管理收集、整理、传递工程信息，确保信息的准确性和及时性。监理的任务监理的内容参与设计交底、审核施工图纸、编制监理规划和细则等。监督施工质量、进度和安全，审核工程变更和索赔等。组织工程竣工验收，协助业主完成竣工结算和资料归档等。参与工程保修期的管理，处理质量问题和纠纷。施工准备阶段施工阶段验收阶段保修阶段运用专业知识和技术手段，对施工过程进行监督和指导。技术管理通过组织协调会议、报告等方式，促进业主、承包商和其他相关单位之间的合作与沟通。组织协调运用预算、结算等经济手段，对投资进行控制和管理。经济手段依据法律法规和合同约定，维护业主和承包商的合法权益。法律手段监理的方法与手段05建设工程监理企业与人员管理资质申请与评审企业需满足规定的资质条件，向主管部门提出申请，经过评审后方可获得相应的资质等级。资质动态管理主管部门对企业的资质进行动态管理，对不符合资质条件的企业进行降级或撤销资质。资质等级根据监理企业的技术、人员、业绩等条件，划分为不同的资质等级，不同等级承接相应的监理业务。监理企业的资质管理123监理人员分为注册监理工程师、监理员等不同级别，各级别人员需具备相应的资格条件。资格分类个人需满足规定的资格条件，向主管部门提出申请，经过评审后方可获得相应的资格。资格申请与评审主管部门对个人的资格进行动态管理，对不符合资格条件的个人进行撤销或降级处理。资格动态管理监理人员的资格管理监理企业需通过招投标、竞争性谈判等方式承揽监理业务。业务承揽监理企业需建立完善的管理制度，确保项目管理的规范化和专业化。项目管理监理企业需对项目的质量进行严格把关，确保工程质量和安全。质量控制监理企业需建立完善的风险控制体系，预防和化解项目风险。风险控制监理企业的经营管理06建设工程监理案例分析总结词住宅小区工程监理的实践与挑战详细描述本案例介绍了某住宅小区工程监理的实践经验，包括项目概况、监理工作流程、质量控制、进度控制和安全管理等方面的内容。同时，也探讨了工程监理在住宅小区建设中面临的挑战，如施工单位的配合问题、业主的期望与要求等。案例一：某住宅小区的工程监理商业中心工程监理的特点与难点总结词本案例分析了某商业中心工程监理的特点和难点，如建筑功能复杂、专业性强、工期紧迫等。通过实际案例，介绍了监理单位如何协调各方资源，确保商业中心建设的质量、进度和安全目标得以实现。同时，也探讨了商业中心工程监理在实践中遇到的问题和解决方法。详细描述案例二：某商业中心的工程监理案例三：某高速公路的工程监理高速公路工程监理的重点与难