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手房买卖合同补充协议-房屋产权归属及转让权-PAGE手房买卖合同补充协议-房屋产权归属及转让权-PAGE手房买卖合同补充协议房屋产权归属及转让权1.前言该补充协议是基于手房买卖合同而制定的，旨在明确双方当事人对于房屋产权归属及转让权的相关约定。本协议具有法律效力，请双方当事人认真阅读并遵守。2.房屋产权归属2.1根据《合同法》及相关法规，房屋产权归属于卖方在本合同约定的支付条件、交付条件和过户手续办理完毕的情况下，转入买方名下。2.2卖方保证其对房屋的所有权及使用权的合法性，并承诺不存在任何影响房屋产权转让的抵押、查封、纠纷等。产权证（或购房合同、抵押合同）不动产权属证明2.4如果卖方不能按时提供上述所需产权证明文件，卖方应对此负全部责任，并应承担相应的违约责任。3.转让权3.1卖方同意在合同履行完毕后，按照约定的方式进行房屋产权转移。3.2在房屋产权转移前，买方应完成房屋所有权过户所需的相关手续和费用，包括但不限于物业费、过户税费等。3.3卖方应积极配合并提供必要的协助，以便买方顺利办理房屋产权过户手续。3.4在房屋所有权转移之前，买方不得转让房屋的所有权、使用权或转租给第三方。如发生此种情况，卖方有权解除合同并追究买方的法律责任。3.5买方应在合同签订之日起七个工作日内按照约定的方式向卖方支付房屋转让款项。4.法律适用及争议解决4.1本补充协议适用现行的相关法律法规。4.2本补充协议中如有争议，协议双方应通过友好协商解决，如协商不成，可以向协议签订地的人民法院起诉。5.其他5.1本补充协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。5.2本补充协议采用电子文本形式，经双方确认后即视为生效。5.3本补充

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