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文档简介

“房屋买卖合同范本-写字楼买卖合同”-PAGE“房屋买卖合同范本-写字楼买卖合同”-PAGE房屋买卖合同范本写字楼买卖合同合同编号：X总则：第一条：房屋基本信息1.房屋名称：写字楼2.房屋地质：xxxxxx（详细地质）3.房屋面积：xxxx平方米4.房屋层数：xxxx层（包括地上层数和地下层数）5.房屋现状：本房屋现状良好，不受任何限制和纠纷。第二条：房屋所有权证1.乙方应向甲方提供本房屋的合法所有权证，包括但不限于不动产权证、土地使用权证等。2.若本房屋存在任何纠纷或权属争议，甲方有权随时解除本合同，乙方应承担由此造成的一切责任和损失。第三条：房屋交付1.乙方应保证本房屋为其所有，并保证移交该房屋的合法性、真实性和及时性。2.甲方应对房屋的合法性、真实性和及时性进行核实，核实无误后，双方约定在合同签署之日起7个工作日内办理房屋的过户手续。第四条：房屋交付标的1.本合同约定的房屋交付标的为成套房、标准单元房或整栋房产。2.乙方承诺该房屋不存在权利负担，无任何租赁合同、抵押、查封、纠纷或其他负面情况。第五条：交付方式和时间1.乙方应承诺按照合同约定的交付方式和时间将房屋移交给甲方。2.本合同约定的交付时间为合同签署之日起30个工作日内，乙方应按时将房屋完好地交付给甲方。第六条：房屋价款及支付方式1.本房屋的价款为（大写）元整。2.甲方应在本合同签署之日起10个工作日内支付房屋价款的30%作为订金，剩余的70%应在房屋过户完毕前支付清楚。3.支付方式：甲方可以选择银行转账或现金支付。第七条：违约责任1.如果乙方未能按照本合同约定的时间和要求交付房屋，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方订金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。2.如果甲方未能按照本合同约定的时间和要求支付房屋价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第八条：争议解决1.双方一致同意，任何因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：其他约定1.本合同的变更、修改或补充应经双方书面同意。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止一切先前有关房屋出售的口头或书面协议和约定。第十条：附则1.本合同的任何修改、补充或终止，须经双方协商一致，并以书面形式作出。2.本合同中如有未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补

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