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文档简介

居民住宅工程居间合同-PAGE居民住宅工程居间合同-PAGE居民住宅工程居间合同1.合同背景本合同是由甲方和乙方就居民住宅工程的居间合作事项所订立的协议。甲乙双方经过友好协商，就居民住宅工程的设计、施工和监理等事宜达成一致意见，并同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.甲方的权利和义务2.1设计甲方负责根据乙方的需求和要求，进行居民住宅工程的设计工作，在设计过程中，甲方应当遵循法律、法规和相关标准，并保证设计方案的合理性和可行性。2.2施工甲方负责组织施工队伍进行住宅工程的施工，包括但不限于土建、装修、安装等工作。甲方应当确保施工过程中的安全和质量，并按照双方约定的工期完成工程。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。2.3监理甲方应当聘请合格的监理机构进行住宅工程的监理，并按照监理合同的约定履行监理义务。甲方应积极配合监理工作，保证监理机构的监督权威性和有效性。2.4质量保证甲方应为乙方提供质量保证，并承诺在工程竣工后一定期限内对工程进行免费的维修和保养。在维修和保养期限内，如发现工程存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。3.乙方的权利和义务3.1付款乙方应按照合同约定的方式和时间向甲方支付工程款项。如乙方未按时付款，甲方有权暂停履行本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.2合理使用乙方在工程施工期间应合理使用住宅工程，保持工程的完整性和安全性。乙方不得私自拆改工程，如有需要变更或调整，应与甲方进行协商并得到甲方的书面同意。3.3监督验收乙方有权对工程的施工质量进行监督、检查和验收。乙方应当在工程竣工后，及时进行验收，并提出合理的意见和建议。如发现工程存在质量问题，乙方有权要求甲方修复。3.4维护义务乙方应按照合理的维护义务对居民住宅工程进行保养和维修，确保工程的正常使用和持久耐用。如因乙方的原因导致工程损坏，乙方应承担相应的修复费用。4.其他事项4.1合同解除如因甲乙双方协商一致或者发生不可抗力事件，导致无法继续履行本合同的，双方可以提前解除合同。解除合同后，甲方应将已经收取的款项退还给乙方，同时双方互不承担违约责任。4.2争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可向相关法律机构提起诉讼，并接受法律机构的调解和裁决。4.3合同变更任何一方变更合同内容的，应当经过双方协商一致，并以书面形式表达变更意见，双方签字或盖章后生效。4.4附件本合同的附件包括但不限于设计方案、装修方案、监理合同等，具体内容以附件为准，并作为本合同的有效补充。5.合同生效和履行本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖

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