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个人商铺租赁合同范本模板-PAGE个人商铺租赁合同范本模板-PAGE个人商铺租赁合同范本模板合同编号：日期：甲方（出租方）：姓名公司名称：联系地质：联系方式：乙方（承租方）：姓名：联系地质：联系方式：第一条租赁物甲方将其拥有的位于（商铺地质）的个人商铺出租给乙方使用，租赁面积为平方米，房屋的具体构造、位置、用途、保证商铺有租赁的资格的相关内容详见附件一。第二条租赁期限本合同的租赁期为年，自年月日起，至年月日止，并自动续约，每次续约期限为年。第三条租金及支付方式1.乙方应按照约定，每月向甲方支付租金，并于每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金1.乙方在本合同签订之日，应向甲方支付保证金人民币元整。保证金用于支付乙方在租赁期间的任何违约行为造成的损失。2.合同解除或到期后，经双方协商无争议后，甲方应将保证金全额退还给乙方。第五条使用及装修1.乙方有权合理使用商铺，但不得改变商铺的用途或擅自转租给他人。2.乙方进行任何装修、装饰和改造之前，应与甲方商议并取得书面同意，且须符合国家相关法规，完成后应进行验收。3.乙方应保持商铺的清洁和整洁，如有违约，甲方有权扣除保证金。第六条维修及损坏1.乙方在使用商铺期间，应负责商铺和其内部配件设备的维修责任。任何因乙方的过失导致商铺损坏的修复费用由乙方负担。2.甲方应及时修缮房屋外部结构及共有部位，在修缮期间乙方不得要求降低租金。第七条合同解除1.当乙方违反本合同的规定，如逾期付租金超过天，未经甲方同意擅自转租、擅自改变商铺用途，或者其他严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方违反本合同的规定，严重影响乙方正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同的解释与执行，双方应本着友好协商的原则进行处理。若协商不成，可根据法律进行解决。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同附件一为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同采用中文书写，并在签订前核对内容，确认无误后正式签字。4.乙方应妥善保管商铺钥匙，如因乙方丢失或损坏商铺钥匙，乙方应赔偿相应的损失。甲方（出租方）：签字：日期：乙方

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