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“二手房买卖合同样本(2024年版)”-PAGE“二手房买卖合同样本(2024年版)”-PAGE二手房买卖合同样本(2024年版)一、合同双方卖方（甲方）：姓名单位名称：联系号码营业执照号码：联系地质：联系方式：买方（乙方）：姓名单位名称：联系号码营业执照号码：联系地质：联系方式：二、房屋信息1.房屋基本信息：房屋所在地：房屋地质：房屋面积：平方米房屋户型：房屋楼层：房屋产权证号：2.房屋权属证明：房屋权属证明材料：包括不限于房屋产权证、土地使用权证、共有权证等，由卖方提供并保证其真实、合法、有效。房屋权属证明材料编号：三、房屋交付和交付条件1.房屋交付时间：交付时间：2.房屋交付手续：产权证或其他房屋权属证明；卖方所持有的有关该房屋权属的其他证明文件；房屋交付验收单。3.房屋交付条件：房屋建筑结构完好；基本设施设备正常运转；房屋内部无债权、查封、抵押等状况。四、房屋买卖价格和支付方式1.房屋买卖总价：2.房屋买卖支付方式：买方应在合同签订之日起天内向卖方支付首付款万元。买方应在房屋交付时向卖方支付房屋尾款万元。3.支付方式详细说明：买方支付款项的方式：银行转账现金支付其他方式（请注明）；买方支付款项的时间：。五、房屋过户和相关费用1.房屋过户：房屋过户由买方负责，需按原房屋所有权部门的要求提交相关资料，并支付相应的费用。2.相关费用：过户费用：元，由买方承担。六、房屋瑕疵和保修责任1.房屋瑕疵：买方有权在收到房屋交付时，对房屋进行检查，如发现房屋瑕疵或损坏，应及时通知卖方。2.保修责任：卖方承诺在房屋交付后个月内负责修复房屋主体结构及相关设施设备的缺陷或故障。保修期内，买方对于房屋使用不当造成的损坏，由买方自行承担修复费用。七、违约责任1.买方违约责任：若买方未按照合同约定支付款项或不履行其它义务，买方应承担相应违约责任，卖方有权解除合同，同时保留追究买方违约责任的权利。2.卖方违约责任：若卖方未按照合同约定交付房屋或不履行其它义务，卖方应承担相应违约责任，买方有权解除合同，同时保留追究卖方违约责任的权利。八、其他条款1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件与合同正文具有同等法律效力。3.本合同的修改、补充应由买卖双方协商一致，并以书面形式作出。4.本合同自双方当事人签字盖章后生效，并履行至合同约定的结束事项后终止。九、争议解决凡因本合同而发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的仲裁机构仲裁。十、法律适用和其他1.本合同的订立、履行、解释和效力适用法律。2.本合同未尽事宜

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