简单城市私人商铺租赁合同范本

第页共页简单城市私人商铺租赁合同范本城市私人商铺租赁合同甲方（出租方）：______（出租方名称）住所/地址：_______（出租方地址）联系电话：_______法定代表人：_______（出租方法定代表人）乙方（承租方）：_______（承租方名称）住所/地址：_______（承租方地址）联系电话：_______法定代表人：_______（承租方法定代表人）鉴于：1.甲方是合法拥有并有权出租下述物业的合法所有人；2.乙方有意租赁下述物业作为其自己的经营场所；3.双方达成租赁协议，以明确双方的权利和义务。鉴于上述，双方本着平等互利的原则，达成以下民事租赁协议：第一条物业信息1.1物业地址：_______（具体地址）1.2物业面积：_______（平方米）1.3租赁用途：_______（乙方拟用途）1.4租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.5租金及付款方式：1.5.1租金总额：_______元人民币（大写：_______元整）1.5.2租金支付方式：_______（月付/季付/半年付/年付）1.5.3租金支付时间：每月的_______日支付，必须在该日之前支付所有月租金。第二条租赁权利和义务2.1甲方的权利和义务：2.1.1甲方应确保出租物业具备租赁使用的合法条件，提供租赁所需的相关证明文件。2.1.2甲方应保证所出租物业的安全、良好的居住条件，并按照法律规定进行维修、维护。2.2乙方的权利和义务：2.2.1乙方应按照租赁协议的约定期限、方式、地点等向甲方支付租金。2.2.2乙方不得将所租物业转租或以其他形式将租赁权转让给其他个人或单位。2.2.3乙方应按照甲方的要求使用物业，并承担必要的维修和保养责任。第三条违约责任3.1租金违约责任：3.1.1乙方未按时支付租金的，应当按照合同约定的违约金支付。3.1.2乙方连续拖欠租金超过_______天（以甲方发出书面催告为准），甲方有权解除租赁合同。3.2其他违约责任：3.2.1若甲方违反合同条款致使乙方无法正常使用物业，乙方有权要求甲方承担相应的责任。3.2.2若乙方违反合同条款致使甲方无法收取租金或造成其他形式的损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。第四条合同终止4.1合同终止的情况：4.1.1租赁期满，合同自动终止。4.1.2双方协商一致，提前终止合同，需提前_______个月书面通知对方。4.1.3出现不可抗力或法律法规禁止的情况，合同自动终止。4.2合同终止后的处理：4.2.1合同终止后，乙方应按照甲方要求将所租物业退还给甲方，并清空物业内全部物品。4.2.2合同终止后，甲方应返还乙方履行合同时所交纳的保证金（如有）。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项6.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签署之日起生效，并以具体交付的租赁物业为准。6.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人签字：____________________法定代表人签字：_______